Дело № 2-3223/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 сентября 2011 года Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Файзрахмановой Г.Р. при секретаре Верига И.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Вилкову С.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, установил: муниципальное унитарное предприятие Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилось в суд с иском (с последующей заменой ненадлежащего ответчика Юмагузиной Н.Р. надлежащим ответчиком в порядке статьи 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) к Вилкову С.С., в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу 48215 рублей 32 копейки - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, 6557 рублей 68 копеек - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации, а так же возместить расходы по уплате государственной пошлины. В обоснование иска муниципальное унитарное предприятие Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан указало на то, что ответчик Вилков С.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с частью 3 статьи 30 и статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик обязан своевременно производить оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако за период с 01 июня 2009 года по 31 января 2011 года он не производил оплату за коммунальные услуги (производил не в полном объеме) согласно тарифам, утвержденным Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Об утверждении тарифов на услуги, оказываемые муниципальным унитарным предприятием «Уфаводоканал» от 28 ноября 2008 года № 7107, Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Об установлении платы за услугу по содержанию и техническому ремонту жилья» от 28 ноября 2008 года № 7108, Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Об утверждении тарифов на горячую воду, производимую котельными МУП «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан» для населения» от 28 ноября 2008 года № 7109, Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Об установлении тарифов на услугу по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов, оказываемую муниципальным унитарным предприятием «Спецавтохозяйство по уборке города» от 28 ноября 2008 года № 7110, Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Об утверждении тарифа на горячую воду, производимую ОАО «Башкирэнерго» для населения» от 28 ноября 2008 года № 7111, Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкорстан «Об установлении тарифов на услуги, оказываемые муниципальным унитарным предприятием «Спецавтохозяйство по уборке города» от 28 ноября 2008 года № 7112, Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкорстан от 26 ноября 2009 года № 5828 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением», Постановлением Комиссии Республики Башкортостан по тарифам от 16 декабря 2009 года № 500 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ОАО «Башкирэнерго» потребителям Республики Башкортостан в 2010 году», Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 26 ноября 2009 года № 5850 «Об утверждении тарифов на услуги, оказываемые Муниципальным унитарным предприятием «Уфаводоканал», Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 30 ноября 2010 года № 1435 «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению РБ в 2011г.», Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 30 ноября 2010 года № 1479 «О тарифах на услуги водоснабжения, оказываемые ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» населению в городском округе город Уфа», Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 30 ноября 2010 года № 1504 «О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» в городском округе город Уфа», Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 29 ноября 2010 года № 6784 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением», Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 19 ноября 2010 года № 1230 «Об утверждении тарифов на услуги водоснабжения, оказываемую МУП «Уфаводоканал»», Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 19 ноября 2010 года № 1231 «Об утверждении тарифов на услуги водоотведения и очистку сточных вод, оказываемую МУП «Уфаводоканал». Сумма задолженности по состоянию на 01 февраля 2011 года составляет 48215 рублей 32 копейки. Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов, однако до настоящего времени задолженность по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не погашена. В судебном заседании представитель истца - муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан Рожина Е.В., действующая на основании доверенности № 38 от 13 января 2011 года, просила удовлетворить иск по основаниям, изложенным ранее. Ответчик Вилков С.С., будучи извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причине своей неявки в суд своевременно не сообщил, что вызвало рассмотрение дела в его отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд считает, иск муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостанподлежит удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения ( статья 158 названного Кодекса). Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Из материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного 21 ноября 2006 года между Юмагузиной Н.Р., с одной стороны, и Вилковым С.С., - с другой, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из одной комнаты, общей площадью 41,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,9 кв.м., перешло в собственность ответчика Вилкова С.С., право собственности которого на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 27 ноября 2006 года Управлении Федеральной регистрационной службе по Республике Башкортостан. В силу п.5.ч.2.ст. 153 и ст.ст. 155 -158 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик Вилков С.С. обязан оплачивать жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение согласно тарифам, утвержденным Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Об утверждении тарифов на услуги, оказываемые муниципальным унитарным предприятием «Уфаводоканал» от 28 ноября 2008 года № 7107, Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Об установлении платы за услугу по содержанию и техническому ремонту жилья» от 28 ноября 2008 года № 7108, Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Об утверждении тарифов на горячую воду, производимую котельными МУП «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан» для населения» от 28 ноября 2008 года № 7109, Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Об установлении тарифов на услугу по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов, оказываемую муниципальным унитарным предприятием «Спецавтохозяйство по уборке города» от 28 ноября 2008 года № 7110, Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Об утверждении тарифа на горячую воду, производимую ОАО «Башкирэнерго» для населения» от 28 ноября 2008 года № 7111, Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкорстан «Об установлении тарифов на услуги, оказываемые муниципальным унитарным предприятием «Спецавтохозяйство по уборке города» от 28 ноября 2008 года № 7112, Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкорстан от 26 ноября 2009 года № 5828 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением», Постановлением Комиссии Республики Башкортостан по тарифам от 16 декабря 2009 года № 500 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ОАО «Башкирэнерго» потребителям Республики Башкортостан в 2010 году», Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 26 ноября 2009 года № 5850 «Об утверждении тарифов на услуги, оказываемые Муниципальным унитарным предприятием «Уфаводоканал», Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 30 ноября 2010 года № 1435 «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению РБ в 2011г.», Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 30 ноября 2010 года № 1479 «О тарифах на услуги водоснабжения, оказываемые ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» населению в городском округе город Уфа», Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 30 ноября 2010 года № 1504 «О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» в городском округе город Уфа», Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 29 ноября 2010 года № 6784 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением», Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 19 ноября 2010 года № 1230 «Об утверждении тарифов на услуги водоснабжения, оказываемую МУП «Уфаводоканал»», Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 19 ноября 2010 года № 1231 «Об утверждении тарифов на услуги водоотведения и очистку сточных вод, оказываемую МУП «Уфаводоканал». Однако за период с 01 июня 2009 года по 31 января 2011 года ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (производил не в полном объеме), в связи с чем, по состоянию на 01 февраля 2011 года образовалась задолженность по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги, которая составляет 48215 рублей 32 копейки, что так же подтверждается копией лицевого счета и историей начисления платежей (л.д.9,12-13,14,15,16,17). При таких обстоятельствах с ответчика Вилкова С.С. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги в сумме 48215 рублей 32 копейки за период с 01 июня 2009 года по 31 января 2011 года, а так же пени, начисленные согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременную оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в сумме 6557 рублей 68 копеек, всего - 54773 рубля. Ответчик Вилков С.С. и его представитель Юмагузина Н.Р., действующая на основании доверенности, удостоверенной нотариусом нотариального округа город Уфа Республики Башкортостан Гайнитдинова А.Х. 16 февраля 2010 года в реестре за № 498, которой суд, вручив для передачи ее доверителю Вилкову С.С. копию искового заявления с приложенными к исковому заявлению документами, копию определения о подготовке дела к судебному разбирательству, определил юридически значимые обстоятельства по делу, разъяснил ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, своевременно не представили в суд доказательства в опровержение доводов истца. Изложенное влечет удовлетворение иска муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан в полном объеме. Рассмотрев заявление истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины, суд приходит к следующему: согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как следует из платежного поручения № 1087 от 06 апреля 2011 года муниципальное унитарное предприятие Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан при подаче иска в суд уплатило государственную пошлину в сумме 1843 рубля 19 копеек (л.д.5). Иск муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан удовлетворен полностью, в связи с чем, с ответчика Вилкова С.С. в пользу истца муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан следует взыскать 1843 рубля 19 копеек - в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. Руководствуясь ст.ст.56, 194-196,198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: иск муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Вилкову С.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить: взыскать с Вилкова С.С. в пользу муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан 48215 (сорок восемь тысяч двести пятнадцать) рублей 32 копеек в возмещение расходов по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2009 года по 31 января 2011 года, а так же пени в размере 6557 (шесть тысяч пятьсот пятьдесят семь) рублей 68 копеек по состоянию на 01 февраля 2011 года, перечислив взысканную сумму на р\с № в Башкирском ОСБ № 5898 к\с № ИНН № БИК №. Взыскать с Вилкова С.С. в пользу муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан 1843 (одну тысячу восемьсот сорок три) рубля 19 копеек в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, перечислив эту сумму на р\с № в Филиале ОАО «Уралсиб» г.Уфы к\с № ИНН № БИК №. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Судья Файзрахманова Г.Р.