№2- 1156/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 июня 2011 г. город Уфа Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Хаматьяновой Р.Ф., при секретаре Решетниковой Н.В., с участием истицы Алиевой Е.А., представителя Алиевой Е.А. - Алиева Р.С. (доверенность удостоверена нотариусом г. Уфы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, №), представителя ответчика Ильиной А.С. - Шаяхметова Р.Р. (доверенность удостоверена нотариусом г. Уфы РБ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, №), ответчика Комарова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиевой Е.А. к Ильиной Т.Х,, Комарову А.С., Ильиной Н.С., Ильину В.С., Ильиной А.С., Комаровой Е.П., Руденко О.А. о признании права собственности, выплате денежной компенсации, У С Т А Н О В И Л : Алиева Е.А. обратилась в суд с иском к Ильиной Т.Х,, Комарову А.С., Ильиной Н.С., Ильину В.С., Ильиной А.С., Комаровой Е.П., Руденко О.А. и просила выделить Ильиной Т.Х, ее долю в денежном выражении в размере 4600 руб., признав за истицей право собственности на 1/30 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую Ильиной Т.Х,; - выделить Комарову А.С. его долю в денежном выражении в - выделить Ильиной Н.С. ее долю в денежном выражении в - выделить Ильину В.С. его долю в денежном выражении в - выделить Ильиной А.С. ее долю в денежном выражении в размере 4600 руб., признав за истицей право собственности на 1/30 долидомовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую Ильиной А.С.; - выделить Комаровой Е.П. ее долю в денежном выражении в - выделить Руденко О.А. его долю в денежном выражении В обоснование исковых требований истица Алиева Е.А. указала на то, что является собственником 5/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 9. Сособственниками остальных долей указанного дома являются: Руденко О. А. (1/60 доля), Комарова Е. П. (1/120 доля), Ильина А. С. (1/30 доли), Ильин В. С. (1/30 доли), Ильина Н. С. (1/30 доли), Комаров А.. С. (1/120 доли), Ильина Т. X. (1/30 доли). Истица письменно предложила ответчикам выплатить компенсацию за принадлежащие им доли в общей долевой собственности спорного жилого дома, в размере: Комаровой Е. П. - 13800 руб., Руденко О. А. - 9200 руб., Комарову А. С. -13 800 руб., Ильиной Т. X. - 4600 руб., Ильиной Н. С. - 4600 руб., Ильину В. С. - 4600 руб.,Ильиной А. С. - 4600 руб., согласно рыночной стоимости указанного жилого домана основании отчета об оценке рыночной стоимости от ДД.ММ.ГГГГ Общая стоимость жилого дома, согласно отчету составила 330 000 руб. До настоящего времени ответчиками ответ не дан. Соглашение о разделе общего долевого имущества между нами сторонами не достигнуто. Доли ответчиков указанного жилого дома являются незначительными, не могут быть реально выделены из общего долевого имущества. Ответчики не имеют существенного интереса в использовании жилого дома, реально не могут осуществить принадлежащие им правомочия, у ответчиков нет возможности использовать имущество по целевому назначению. В судебном заседании истица Алиева Е.А., ее представитель Алиев Р.С. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика Ильиной А.С. - Шаяхметов Р.Р., ответчик Комаров А.С. с иском не согласились. Ответчики Ильина Т.Х., Ильина Н.С., Ильин В.С., Ильина А.С., Комарова Е.П., Руденко О.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие. Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что сособственниками жилого дома, находящегося по адресу : <адрес>, общей площадью 27,7 кв.м., являются : - Алиева Е.А. - 5/6 долей, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, - Комаров А.С. - 1/120 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, - Ильина Н.С. - 1/30 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, - Ильин В.С. - 1/30 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, - Ильина А.С. - 1/30 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, - Ильина Т.Х. - 1/30 доля, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, - Комарова Е.П. - 1/120 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, - Руденко О.А. - 1/60 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.(п.1). При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. (п.3). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. (п.4). С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. ( п.5). В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №6, Пленума ВАС РФ №6 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе. В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса). Установлено, что подтверждается материалами дела, ответчики также являются правообладателями земельного участка по адресу : <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателю Ильину В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит земельный участок по адресу : <адрес>, на праве общей долевой собственности, 1/6 доля в праве. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателю Ильиной Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит земельный участок по адресу : <адрес>, на праве общей долевой собственности, 1/30 доля в праве. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателю Ильиной А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит земельный участок по адресу : <адрес>, на праве общей долевой собственности, 1/6 доля в праве. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателю Ильиной Т.Х,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит земельный участок по адресу : <адрес>, на праве общей долевой собственности, 1/6 доля в праве. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателю Руденко О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит земельный участок по адресу : <адрес>, на праве общей долевой собственности, 1/60 доля в праве. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателю Комарову А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит земельный участок по адресу : <адрес>, на праве общей долевой собственности, 1/120 доля в праве. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателю Комаровой Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит земельный участок по адресу : <адрес>, на праве общей долевой собственности, 1/120 доля в праве. В силу п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Истица, предъявляет требования о признании права собственности на доли в жилом доме с выплатой денежной компенсации, однако, компенсация за долю в праве собственности на земельный участок истицей ответчикам не предлагается. Установлено, что ответчики Ильина Т.Х., Комаров А.С., Ильина Н.С., Ильин В.С., Ильина А.С. зарегистрированы по адресу : <адрес>. В материалах дела сведения о наличии в собственности ответчиков Ильиной Н.С., Ильина В.С., Ильиной А.С., Комарова А.С. иных жилых помещений отсутствуют. Доказательств отсутствия у ответчиков существенного интереса в использовании общего имущества, истицей суду не представлено. Учитывая выше изложенное, суд находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований Алиевой Е.А. к Ильиной Т.Х,, Комарову А.С., Ильиной Н.С., Ильину В.С., Ильиной А.С., Комаровой Е.П., Руденко О.А. о признании права собственности, выплате денежной компенсации, отказать. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме. Судья : Р.Ф. Хаматьянова
размере 13800 руб., признав за истицей право собственности на 1/120 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую Комарову А.С.;
размере 4600 руб., признав за истицей право собственности на 1/30 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую Ильиной Н.С.;
размере 4600 руб., признав за истицей право собственности на 1/30 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую Ильину В.С.;
размере 13800 руб., признав за истицей право собственности на 1/120 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую Комаровой Е.П.;
в размере 9200 руб., признав за истицей право собственности на 1/60 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую Руденко О.А..