№ 2-3687/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 октября 2011 года город Уфа Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Идрисовой А.В., при секретаре Вильдановой А.С., с участием представителя истца Красновой Н.В. /доверенность от 29 января 2010 года № 0403/1/, представителя ответчиков Нелюбина Ю.А. /доверенность от 20 июля 2010 года №4087. удостоверенная нотариусом Минигуловой О.В. (доверитель Гайнцева О.С.), доверенность от 26 июля 2010 года №5781. удостоверенная нотариусом Решетниковой О.А. (доверитель Гайнцев Д.С.)/, представителя ответчиков Гайнцевой Л.Н. /доверенность от 07 июня 2011 года №4-2532. удостоверенная нотариусом Замановой Л.М. (доверитель Гайнцева О.С.), доверенность от 28 января 2011 года №538, удостоверенная нотариусом Обориной Т.Ф. (доверитель Гайнцев Д.С.)/, представителя третьего лица ООО Фирма «Факел» Чеховой Е.И. /доверенность от 01 июня 2011 года б/н/, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «БашИнвестБанк» к Гайнцевой О.С., Гайнцеву Д.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, У С Т А Н О В И Л : ООО «БашИнвестБанк» обратилось в суд с иском к Гайнцевой О.С., Гайнцеву Д.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, указав в обоснование иска, что 14 августа 2007 года ООО «БашИнвестБанк» и ответчики заключили Кредитный договор, в соответствии с условиями которого, истец представил ответчикам кредит для целевого использования, а именно для приобретения <адрес>, в секции «В» жилого дома, находящегося по строительному адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в долевую собственность в размере 925 879 рублей. При этом процентная ставка составляет 21%, а срок возврата кредита 120 месяцев. 14 августа 2007 года в обеспечение обязательств по возврату кредита между теми же сторонами был заключен договор залога имущественных прав №. 14 августа 2007 года между фирмой «Факел» и ответчиками было заключено соглашение к договору купли-продажи № от 30 июня 2006 года, согласно условиям которого, Покупатель оплачивает стоимость квартиры за счет собственных и кредитных средств, предоставляемых ООО «БашИнвестБанк». Гайнцева О.С., Гайнцев Д.С. обратились в суд с иском к ООО «Факел», ООО КТП «Стройтехмонтаж» о расторжении договора купли-продажи №-№, в виду невозможности заселения в квартиру в срок, оговоренный договором, в связи с нарушением сроков сдачи квартиры в эксплуатацию. Однако, на сегодняшний день квартира Заемщикам не передана, закладная не оформлена. Решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 31 августа 2010 года, договор купли-продажи права № от 13 июня 2006 года, заключенный между Фирмой «Факел» и ответчиками расторгнут.Истец просил взыскать с ответчиков досрочно кредит, так как предоставленные денежные средства в настоящее время не используются ответчиками по целевому назначению, в связи с чем, просит взыскать задолженность по кредитному договору в размере 956 103 рубля 85 копеек. В судебном заседании представитель истца Краснова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, при этом указала, что ответчиками денежные средства используются не по целевому назначению, так как решением суда договор купли-продажи права требования квартиры был расторгнут, денежные средства, уплаченные ответчиками по названному договору взысканы в пользу ответчиков, что дает Банку право требовать полного досрочного возврата денежных средств, полученных по кредитному договору. Представители ответчиков Нелюбин Ю.А., Гайнцева Л.Н. в судебном заседании исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать, указав, что действительно до настоящего времени квартира ответчиками не приобретена, однако, денежные средства за приобретение квартиры ими были перечислены в ООО Фирму «Факел», которое в свою очередь, несмотря на вступившее в законную силу решения суда о расторжении договора купли-продажи права № от 13 июня 2006 года, заключенного между ООО Фирмой «Факел» и ответчиками, не возвратило им денежные средства. Пояснили, что денежные средства ответчиками были использованы по целевому назначению. Представитель третьего лица ООО Фирма «Факел» Чехова Е.И. в судебном заседании указала, что исковые требования считает обоснованными. При этом пояснила, что расторжение договора было произведено по инициативе ответчиков. Они отказались принять готовую квартиру. ООО Фирма «Факел» перечислило денежные средства, полученные от ответчиков, в том числе и по кредитному договору, ООО «Стройтехмонтаж». Ответчики Гайнцева О.С., Гайнцев Д.С. в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит иск не подлежащим удовлетворению. В соответствии с нормами ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Согласно нормам ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Ст. 814 ГК РФ предусмотрено, что если договор займа заключен с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели (целевой заем), заемщик обязан обеспечить возможность осуществления займодавцем контроля за целевым использованием суммы займа. В случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании суммы займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором. В судебном заседании установлено, что 14 августа 2007 года между ООО «БашИнвестБанк» и ответчиками был заключен Кредитный договор, в соответствии с условиями которого, истец представил ответчикам кредит для целевого использования, а именно для приобретения <адрес>, в секции «В» жилого дома, находящегося по строительному адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в долевую собственность в размере 925 879 рублей. При этом процентная ставка составляет 21%, а срок возврата кредита 120 месяцев. 16 августа 2007 года Кредит в сумме 925 879 рублей зачислен на счет Гайнцевой, что подтверждается мемориальным ордером №. В этот же день денежные средства были перечислены на лицевой счет ООО «Фирма Факел» по заявлению Гайнцевой. 30 июня 2006 года между ООО «Факел» и ответчиками был заключен договор купли-продажи права №-№, по условиям которого, Инвестор обязуется передать, а Покупатель обязуется оплатить и принять право на получение в долевую собственность однокомнатную <адрес>, общей проектной площадью 45,22 кв.м., расположенной на 12 этаже секции «В» дома, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон «Сипайлово - 6» пересечение улиц Б<адрес>. 14 августа 2007 года между фирмой «Факел» и ответчиками было заключено соглашение к договору купли-продажи №-№ от 30 июня 2006 года, согласно условиям которого, Покупатель оплачивает стоимость квартиры за счет собственных и кредитных средств, предоставляемых ООО «БашИнвестБанк». 14 августа 2007 года в обеспечение обязательств по возврату кредита между теми же сторонами был заключен договор залога имущественных прав №-№ Решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 31 августа 2010 года, вступившим в законную силу, договор купли-продажи права №-№ от 13 июня 2006 года, заключенный между Фирмой «Факел» и ответчиками расторгнут. С ООО Фирма «Факел» взысканы денежные средства в пользу ответчиков. В судебном заседании установлено, не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что ООО Фирма «Факел» решение Октябрьского районного суда г. Уфы от 31 августа 2010 года по выплате денежных средств ответчикам не исполнено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отсутствуют доказательства, подтверждающие, что ответчики использования денежные средства, полученные по кредитному договору не по целевому назначению. Тот факт, что договор купли-продажи №, заключенный между Фирмой «Факел» и ответчиками, был расторгнут вступившим в законную силу решением суда, квартира, для которой был ООО «БашИнвестБанк» предоставлен целевой кредит Гайнцевой О.С., Гайнцеву Д.С. не приобретена, не может быть расценен, как нецелевое использование денежных средств, предоставленных ответчикам по кредитному договору, так как денежные средства при получении кредита были направлены на цели, оговоренные в кредитном договоре. Со стороны истца в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчики использовали денежные средства не по целевому назначению. В силу ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных исковых требований, поэтому суд рассматривает требования истца только по заявленным требованиям о досрочном погашении кредита в связи с нецелевым использованием заемных денежных средств. Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости отказать в удовлетворении исковых требований ООО «БашИнвестБанк» к Гайнцевой О.С., Гайнцеву Д.С. о досрочном полном погашении кредита в связи с использованием денежных средств не на цели, оговоренные в кредитном договоре, взыскании судебных расходов. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «БашИнвестБанк» к Гайнцевой О.С., Гайнцеву Д.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов отказать. Решение суда может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Верховный Суд РБ через Октябрьский районный суд г.Уфы в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья А.В. Идрисова