Дело № 2- 3501\11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 октября 2011 года Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Файзрахмановой Г.Р. при секретаре Верига И.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидова Г. А. к Демидовой А.Г. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, по встречному иску Демидовой А.Г. к Демидову Г. А. о вселении в жилое помещение и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, установил: Демидов Г.А. обратившись в суд с иском (с последующим изменением (увеличением) предмета ранее заявленного иска в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) к Демидовой А.Г., просит признать последнюю утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, состоящим из одной комнаты, общей площадью 39,6 кв.м., в том числе, жилой площадью 17,1 кв.м., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска истец указал на то, что на основании договора купли-продажи, заключенного 12 ноября 2004 года Демидовой Г.Г., действующей в его (истца) интересах на основании соответствующей доверенности, с ФИО5, действующей в интересах ФИО6 на основании соответствующей доверенности, и ФИО16, действующей в интересах <данные изъяты> ФИО8, спорное жилое помещение перешло в его (истца) собственность. Указанная сделка прошла государственную регистрацию. 03 мая 2005 года он признал свое отцовство в отношении ответчика Демидовой А.Г., при этом фамилия ответчика была изменена с <данные изъяты> на Демидову и отчество с «<данные изъяты>» на «<данные изъяты>». Впоследствии ответчик Демидова А.Г. была вселена в спорное жилое помещение и зарегистрирована в нем, однако Демидова А.Г. после наступления совершеннолетия, 22 декабря 2010 года, выехала из спорной квартиры, вывезла свои вещи, с этого времени по указанному адресу не проживает и не оплачивает коммунальные услуги, но не желает добровольно сняться с регистрационного учета, чем нарушает его (истца) права как собственника жилья. Кроме того, Демидова А.Г. (ФИО9) имеет 1/3 долю в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Не соглашаясь с предъявленным иском, Демидова А.Г. обратилась в суд с встречным иском к Демидову Г.А., в котором просит вселить ее в спорное жилое помещение и обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением, ссылаясь на то, что, будучи в несовершеннолетнем возрасте, она была вселена в спорную квартиру собственником жилья Демидовым Г.А. и зарегистрирована в ней. В спорном жилом помещении она проживала до 2010 года и вынуждена была выехать из него из-за ухудшения взаимоотношений с ответчиком Демидовым Г.А., в указанной квартире находятся ее вещи. Считает, что она приобрела право пользования спорным жилым помещением, однако ответчик препятствует ее вселению в квартиру и проживанию в ней. В судебном заседании представители истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Демидова Г.А. - Демидова Г.Г., Ахметова О.В., действующие на основании соответствующих доверенностей (доверенности в деле), не признавая встречный иск Демидовой А.Г., и ссылаясь на факт прекращения между сторонами семейных отношений, просили удовлетворить иск Демидова А.Г., предъявленный в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по основаниям, изложенным ранее. Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Демидов Г.А., содержащийся в следственном изоляторе, в судебное заседание не явился, представив в суд письменное заявление, просил направить процессуальные документы по месту его временного содержания. Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Демидова А.Г., будучи извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует расписка об извещении, на заседание суда не явилась, о причине неявки в суд своевременно не сообщила, что вызвало рассмотрение дела в ее отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, иск Демидова Г.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям: согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан… В соответствии со статьями 209, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц… Жилые дома, находящиеся в собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, кроме случаев установленных законодательством. В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного 12 ноября 2004 года между ФИО5, действующей в интересах ФИО6 на основании соответствующей доверенности, Богомазовой Е.Н., действующей в интересах <данные изъяты> ФИО8, с одной стороны, и Демидовой Г.А., действующей в интересах Демидова Г.А., на основании соответствующей доверенности, - с другой, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из одной комнаты, общей площадью 39,6 кв.м., в том числе, жилой площадью 17,1 кв.м., перешло в собственность истца Демидова Г.А. (л.д.9). Право собственности истца Демидова Г.А. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 09 декабря 2004 года Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции Республики Башкортостан (л.д.13). На основании заявления истца Демидова Г.А. 03 мая 2005 года установлено отцовство последнего в отношении ответчика Демидовой А.Г. Впоследствии Демидова А.Г. была вселена в спорное жилое помещение и зарегистрирована в нем 23 сентября 2008 года, что так же подтверждается справкой № 57635, выданной филиалом «Единый расчетно-кассовый центр» муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Октябрьский район отделение «Сипайлово-3» 15 июня 2011 года (л.д.10). При вселении в названное жилое помещение и в период проживания в нем между сторонами не было особого соглашения о порядке пользования Демидовой А.Г. спорной квартирой. В декабре 2010 года Демидова А.Г. выехала из спорного жилого помещения, перестала быть членом семьи собственника спорного жилого помещения Демидова Г.А., с этого времени семейные отношения между сторонами фактически прекращены, совместное хозяйство ими не ведется, а потому согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования ответчика данным жилым помещением не сохраняется. Между тем, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному ранее адресу Демидова А.Г. не желает. При таких обстоятельствах, суд считает, что действия ответчика по первоначальному иску Демидовой А.Г. нарушают права собственника спорного жилья Демидова Г.А., которые в соответствии со статьями 9, 11, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите. Изложенное влечет прекращение (утрату) права пользования Демидовой А.Г. спорным жилым помещением, при этом суд не усматривает оснований для возложения на истца по первоначальному иску Демидова Г.А. обязанности обеспечить ответчика другим жилым помещением в порядке части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ибо истец по первоначальному иску Демидов Г.А. не имеет алиментных обязанностей по отношению к ответчику по первоначальному иску Демидовой А.Г., поскольку последняя является трудоспособным лицом и может обеспечить себя другим жилым помещением, а так же имеет 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.14). Учитывая все обстоятельства дела, суд так же не нашел оснований для сохранения за ответчиком по первоначальному иску Демидовой А.Г. право пользования спорной квартирой на определенный срок на основании решения суда. Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Демидова А.Г., которой суд, определив юридически значимые обстоятельства, разъяснил статью 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представила в суд доказательства в опровержение доводов истца по первоначальному иску Демидова Г.А. При этом доводы Демидовой А.Г. в той части, что она по вине Демидова Г.А., создавшего невозможные условия для проживания, вынуждена была уйти из спорной квартиры, в которой остались ее вещи, а потому сохраняет право пользования ею, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении иска последнего о признании ее ( т.е. Демидову А.Г.) утратившей права пользования спорной квартирой в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По смыслу названной нормы закона не имеет юридического значения по какой причине прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи. А факт прекращения семейных отношений между сторонами в данном случае суд считает достоверно установленным, поскольку Демидов Г.А. и Демидова А.Г. с 2010 года не проживают вместе, не ведут общее хозяйство, не питаются вместе, не покупают общее имущество для совместного пользования, материально не помогают друг другу, не заботятся друг о друге, более того, на основании заявления Демидовой А.Г. о совершении Демидовым Г.А. преступления по отношению к ней, в настоящее время возбуждено уголовное дело и ведется предварительное расследование дела. Эти обстоятельства сторонами не оспариваются. Признание Демидову А.Г. утратившей право пользования спорной квартирой влечет снятие ее с регистрационного учета по адресу: <адрес> согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713. Удовлетворение первоначального иска Демидова Г.А. к Демидовой А.Г. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства исключает возможность удовлетворения встречного иска Демидовой А.Г. к Демидову Г. А. о вселении в жилое помещение и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. Руководствуясь ст.ст.56, 194-196,198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: иск Демидова Г. А. к Демидовой А.Г. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить: признать Демидову А. Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Демидову А. Г. снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. В удовлетворении встречного иска Демидовой А.Г. к Демидову Г. А. о вселении в жилое помещение и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Судья Файзрахманова Г.Р.