решение по иску Пешкиной Л.А. к Администрации ГО г. Уфа, Администрации Октябрьского района ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольную постройку (не вступило в законную силу)



                                                     № 2-4084/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2011 года                                                                город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

судьи Хаматьяновой Р.Ф.,

при секретаре Решетниковой Н.В.,

с участием истца Пешкиной Л.А., третьего лица Пастуховой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пешкиной Л.А. к Администрации городского округа город Уфа, Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа

о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л :

Пешкина Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в последующем представив в суд дополнительное исковое заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации городского округа город Уфа РБ, Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, и просила признать за ней право собственности на самовольно построенный пристрой (Литер <данные изъяты> ) по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истица указала на то, является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

В 2010 году произведено переустройство пристроя (лит.<данные изъяты> в лит.<данные изъяты>). Переустройство было произведено в целях увеличения жилой площади дома. Пристрой (лит. <данные изъяты>) оснащён электричеством и газовым отоплением.

В судебном заседании истица Пешкина Л.А. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо Пастухова И.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители ответчиков Администрации городского округа город Уфа РБ, Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа РБ в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным УФРС по РБ на основании решения Октябрьского районного суда г. Уфы РБ №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №, соглашения о перераспределении долей в праве собственности в домовладении №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Пешкиной Л.А- 59/100 доли, Пастуховой И.А. - 41/100 доли.

Индивидуальный жилой дом общей площадью 100,8 кв.м. литера А,А1,А2,а,а2, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Пешкиной Л.А. - 59/100 доли, Пастуховой И.А. - 41/100 доли, что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами №, №, о государственной регистрации права собственности.

Согласно техническому паспорту, выданному ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, на переустройство литера <данные изъяты> в литер <данные изъяты> разрешения не предъявлено, следовательно, оно является самовольно возведенным.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 512 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, разрешенное использование : индивидуальная застройка.

Согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ сохранение самовольно возведенного объекта противоречит требованиям градостроительного регламента г.Уфы в составе Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

В соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Управление пожарной охраны городского округа город Уфа РБ» жилой дом и надворные постройки по адресу: <адрес>, не соответствуют требованиям противопожарных норм и правил.

Согласно письму Администрации Октябрьского района ГО г.Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в согласовании градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что земельный участок, принадлежащий истцу, находится в границах красной линии проекта планировки жилого района <данные изъяты>

В силу ч.1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

         Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым признать за Пешкиной Л.А. право собственности на самовольно возведенный пристрой жилого дома - под литером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан.

Руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд,

                                                                   Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пешкиной Л.А. к Администрации городского округа город Уфа, Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольную постройку, удовлетворить.

Признать за Пешкиной Л.А. право собственности на самовольно возведенный пристрой литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

Судья                Р.Ф. Хаматьянова