Дело № 2- 4023/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 сентября 2011 года                             г. Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.,

при секретаре Рахимовой С.К.,

с участием: представителя истца- Муртазина Х.С., действующего по доверенности, удостоверенной нотариусом Ямало-ненецкого автономного округа <адрес> ФИО6, зарегистрированной в реестре за № от 27 мая 2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирсаева Г.Х. к Администрации Октябрьского района городского округа г.Уфы Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

У С Т А Н О В И Л :

Мирсаев Г.Х. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Октябрьского района городского округа г.Уфы и просил признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения под литерами А1, А2, а2, а3, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал на то, что является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. В 2003 году для улучшения жилищных условий вместо снесенных по литерами а, а1, были возведены постройки, примыкающие к вышеуказанному жилому дому: два пристроя, веранда, навес (А1, А2, а2, а3). Указанные постройки не нарушают права и интересы других лиц. Просит признать право собственности на указанные самовольно возведенные постройки.

Определением суда от 02 августа 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация городского округа город Уфа РБ.

В судебное заседание истец Мирсаев Г.Х. не явился, доверив представление своих интересов Муртазину Х.С., который в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика- Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа РБ, представитель третьего лица Администрации городского округа город Уфа РБ в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела. Представителем Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа РБ направлено заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ- право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Установлено, что Мирсаев Г.Х. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Согласно техническому паспорту жилого дома, выданному ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: РБ, <адрес>, возведены самовольные постройки под литерами А1, А2, а2, а3.

Доказательств того, что спорный земельный участок изъят в установленном законодательством порядке и предоставлен на законном основании какому- либо застройщику для освоения, суду не представлено.

Таким образом, сведений о том, что указанные постройки на момент рассмотрения дела нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, создают угрозу жизни и здоровья граждан, в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлены.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что сохранение самовольных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым признать за Мирсаевым Г.Х. право собственности на самовольно возведенные постройки: литеры А1, А2, а2, а3, расположенные по адресу: <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан.

Руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мирсаева Г.Х. удовлетворить.

Признать за Мирсаевым Г.Х. право собственности на самовольно возведенные строения: литеры А1, А2, а2, а3, расположенные по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на самовольно возведенные строения: литеры А1, А2, а2, а3, расположенные по адресу: <адрес> за Мирсаевым Г.Х. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

           Судья                                                                Р.Р.Нурисламова