Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2011 года                  город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи                                         Кадыровой Э.Р.                                         

при секретаре                                                                     Байбуриной Л.И.

с участием истца Литвиновой Е.В., Сарычева А.В., их представителя Поповой И.В. действующая по доверенности от 10.02.2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиновой Е.В., Сарычева А.В., Сарычевой О.М. к Администрации городского округа города Уфа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Литвинова Е.В., Сарычев А.В., Сарычева О.М. обратившись в суд иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, просят признать право собственности по 1/4 доли за каждым на земельный участок расположенный по адресу: Республика Башкортостан <адрес> и по 1/4 доли на объект незавершенного строительства расположенного на данном земельном участке. В обоснование иска указав, что 11 января 2007 года умер Сарычев В.Н.. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> предоставленного ему на основании постановления № 4220 от 28.09.2000 года, согласно которого указанный земельный участок был предоставлен в собственность для строительства индивидуального жилого дома, а также объекта незавершенного индивидуального жилого строения, расположенного на данном земельном участке. Однако при жизни Сарычев В.Н. не успел оформить надлежащим образом ни земельный участок, ни объект незавершенного индивидуального строительства. Наследниками по закону являются: дочь - Литвиновой Е.В., сын - Сарычева А.В., мать - Сарычевой О.М., а также супруга - Суфиярова З.А..

В последующем истцы в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнили исковые требования и просили признать право собственности по 1/4 доли за каждым на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> и по 1/4 доли на объект незавершенного строительства, состоящего из литеров А,Г,Г1, Г2,Г3, II,III расположенного на данном земельном участке.

       В судебном заседании истец Литвинова Е.В., Сарычев А.В., их представитель Попова И.В. действующая по доверенности от 10.02.2010 года настаивали на удовлетворении иска.

       Истец Сарычева О.М. на судебном заседани не присутствовала, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Администрации городского округа города Уфа и третье лицо Суфиярова З.А. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35 часть 2); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (статья 36 часть 1), условия и порядок пользования которой определяется на основе федерального закона (статья 36 часть 3).

      Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

       В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом…

       В соответствии со статьями 1110, 1111, 1141 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных предусмотренных законом случаях.

      В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре…

Судом установлено, что на основании постановления главы Администрации г.Уфы № 4220 от 28.09.2000 года, Сарычеву В.Н. предоставлен земельный участок

площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес> в собственность для строительства индивидуального жилого дома /л.д.25/.

       Согласно свидетельству о смерти серия II-AP № 584231 Сарычев В.Н. умер 11.01.2007 года /л.д.24/, после его смерти открылось наследство в виде объекта незавершенного строительства и земельного участка.

       В силу ч.1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 04.12.2009 года объекту незавершенного строительства присвоен адрес: <адрес> /л.д.33/, земельному участку общей площадью 1500 кв.м. присвоен кадастровый номер 02:55:040617:81.

    После смерти Сарычева В.Н. наследниками последнего, которые фактически приняли наследство по праву наследования, являются дочь - Литвинова Е.В., сын - Сарычев А.В., мать - Сарычева О.М., супруга - Суфиярова З.А.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка та тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Также граждане, которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, если не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Подлежит отклонению иск в части признания права собственности на объект незавершенного строительства литер II (душ),III (колодец), Г1 (навес) поскольку указанные объекты не подлежат государственной регистрации и не могут быть предметом спора.

Изложенные обстоятельства дают суду основание признать за Литвиновой Е.В., Сарычевым А.В., Сарычевой О.М. право общей долевой собственности по 1/4 доли на объект незавершенного строительства литер А, гараж - литер Г, баня - литер Г2, предбанник - литер Г3, расположенные по адресу: <адрес> и на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 02:55:040617:81, что влечет частичное удовлетворение иска.

Руководствуясь статьями 56,194-196, 198, 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Литвиновой Е.В., Сарычева А.В., Сарычевой О.М. к Администрации городского округа города Уфа о признании права собственности - удовлетворить частично:

        признать за Литвиновой Е.В., Сарычева А.В., Сарычевой О.М. право собственности по 1/4 доли на объект незавершенного строительства - литер А, гараж - литер Г, баня литер Г2, предбанник литер Г3 и земельный участок общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 02:55:040617:81.

         В остальной части иска отказать.

         Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий: подпись                                       Э.Р.Кадырова

Копия верна: судья       Э.Р.Кадырова