дело № 2-3922 /2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 сентября 2011 года город Уфа Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Сунгатуллина А.Ю. при секретаре Шишкиной Н.А. с участием истца Гутаровой В.Г., представителя истца Гутаровой В.Г. - Абдурахманова Р.Ф. по доверенности от 14.04.2011 года, зарегистрированной в реестре за № 1630, удостоверенной нотариусом нотариального округа г. Уфа РБ Салаховой Ф.Н., третьих лиц Тереня Г.А., Латыповой Е.Г., Тереня К.И., представителя третьего лица Поляковой Е.А. - Тереня Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гутаровой В.Г. к Администрации городского округа города Уфа о признании права собственности на самовольную постройку, установил: Гутарова В.Г., обратившись в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, просит признать за ней право собственности на самовольную постройку - пристрои под литером А1, а, а1, Г, Г1, Г2, расположенные по адресу: РБ, <адрес>. В обоснование иска указано, что она является собственником части земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а также части дома, расположенного на данном земельном участке. Истцом со согласия сособственников самовольно были возведены пристройки к вышеуказанному дому А1, а, а1, Г, Г1, Г2. В судебном заседании истец, представитель истца настаивали на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Третьи лица Тереня Г.А., Латыповой Е.Г., Тереня К.И., представитель третьего лица Поляковой Е.А. - Тереня Г.А. не возражали против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа РБ, третьи лица Гутаров А.М., Полякова Е.А., будучи извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, на заседание суда не явились, о причине своей неявки в суд своевременно не сообщили, что вызвало рассмотрение дела в их отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Исследовав материалы дела, оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Установлено, что на основании договора дарения №б/н от 28 апреля 2008 года истцу принадлежит 2/15 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности 04 АБ 473454 от 28 мая 2008 года. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27 мая 2008 года 04 АБ №473449 в собственности Гутаровой В.Г. находится 2/15 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Сособственниками указанного земельного участка и расположенного на нем домовладения являются Тереня Г.А., Тереня К.И., Гутаров А.М., Полякова Е.А., Латыпова Е.Г., что подтверждается свидетельствами о праве собственности, имеющимися в материалах дела. Истцом на указанном земельном участке с согласия сособственников возведены постройки под литерами А1, а, а1, Г, Г1, Г2. Указанные обстоятельства в суде не оспорены и подтверждены исследованными судом материалами дела. Согласно техническому паспорту, выданному по состоянию на 01.04.2011 года ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» на возведение постройки под литерами А1, а, а1, Г, Г1, Г2 разрешения не предъявлено, следовательно они являются самовольно возведенными. Согласно градостроительному заключению по вопросу признания права собственности на самовольно возведенные постройки №ГЗ-1017/И от 13.04.2011 года Главного управления архитектуры и градостроительства - сохранение самовольно возведенного объекта противоречит требованиям Градостроительного регламента г. Уфа и возможно при согласования с Администрацией Октябрьского района городского округа город Уфа. Из заключения №3129-2-6-20 от 26.09.2011 года, выданного ОНД г.Уфы УНД ГУ МЧС России по РБ, следует, что прилегающие объекты к дому <адрес> <адрес> пристрой с верандой, гараж, баня соответствуют требования противопожарных норм. Сведений о том, что указанная постройка нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создают угрозу жизни и здоровья граждан, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлены. Обстоятельств, указанных в п.3 ст. 222 ГК РФ, при которых право собственности на самовольную постройку не может быть признано, судом не установлено. Изложенное свидетельствует о том, что сохранение самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд, решил: Иск Гутаровой В.Г. к Администрации городского округа города Уфа о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить. Признать за Гутаровой В.Г. право собственности на самовольную постройку - пристрои под литерами А1, а, а1, Г, Г1, Г2, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме. Судья А.Ю. Сунгатуллин Резолютивная часть дело № 2-3922 /2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 сентября 2011 года город Уфа Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Сунгатуллина А.Ю. при секретаре Шишкиной Н.А. с участием истца Гутаровой В.Г., представителя истца Гутаровой В.Г. - Абдурахманова Р.Ф. по доверенности от 14.04.2011 года, зарегистрированной в реестре за № 1630, удостоверенной нотариусом нотариального округа г. Уфа РБ Салаховой Ф.Н., третьих лиц Тереня Г.А., Латыповой Е.Г., Тереня К.И., представителя третьего лица Поляковой Е.А. - Тереня Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гутаровой В.Г. к Администрации городского округа города Уфа о признании права собственности на самовольную постройку, Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд, решил: Иск Гутаровой В.Г. к Администрации городского округа города Уфа о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить. Признать за Гутаровой В.Г. право собственности на самовольную постройку - пристрои под литерами А1, а, а1, Г, Г1, Г2, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме. Судья А.Ю. Сунгатуллин