Дело № 2-2701\11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 июня 2011 года Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Файзрахмановой Г.Р. с участием прокурора Шаймарданова А.З. при секретаре Верига И.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Браун А.И. о выселении из самовольно занятого помещения, установил: Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Браун А.И. о выселении ответчика из самовольно занятого нежилого помещения кухни, общей площадью 11,1 кв.м., расположенного на <данные изъяты> здания по адресу: <адрес>. В обоснование своего иска Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан указала на то, что на основании постановления главы Администрации городского округа город Уфа № 3240 от 31 мая 2007 года «О приеме в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан общежития, расположенного по адресу: <адрес>» и акта приема-передачи от 01 сентября 2007 года объект жилищно-коммунального назначения - общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, принято в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Ответчик Браун А.И. самовольно занял нежилое помещение - кухню, общей площадью 11,1 кв.м., расположенную <данные изъяты> в названном доме <адрес>. Данное помещение кухни в установленном законом порядке не было переведено собственником из нежилого помещения в жилое помещение, о предоставлении этого помещения ответчику собственник или уполномоченное им лицо не принимали соответствующего решения, оно является местом общего пользования и должно использоваться по назначению. Считает, что действиями ответчика нарушены права Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан как собственника помещения. В судебном заседании представитель истца - Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Гибадуллина Л.Ф., действующая на основании доверенности № 1/536-13, удостоверенной 02 марта 2010 года главой Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Качкаевым П.Р., она же представитель третьего лица - муниципального унитарного предприятия Управления жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан, действующая на основании доверенности № 19, удостоверенной генеральным директором муниципального унитарного предприятия Управления жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан Б.П. Герасимовым 11 января 2011 года, настаивала на удовлетворении иска Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, по основаниям изложенным ранее. Ответчик Браун А.И. иск Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан не признал, пояснив при этом, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по адресу: <адрес>, в здании, расположенном по адресу: <адрес>, никогда не проживал и спорное помещение самовольно не занимал. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, суд считает в удовлетворении иска Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан следует отказать по следующим основаниям: в соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного кодекса. Согласно статье 304 названного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что ранее здание, расположенное по адресу: <адрес>, относящееся к государственной собственности Республики Башкортостан, находилось в доверительном управлении <данные изъяты> и использовалось в качестве общежития. Последний раз оно было передано Министерством имущественных отношений Республики Башкортостан («Учредитель управления») в доверительное управление <данные изъяты> («Доверительный управляющий») «…для использования в целях проживания работников <данные изъяты>…» на срок с 22 октября 2003 года по 22 октября 2008 года на основании договора № 180\1112 ДУ о передаче государственного имущества в доверительное управление от 22 октября 2003 год ( л.д. 37). В соответствии с распоряжением Правительства Республики Башкортостан за № 1422-р от 29 декабря 2006 года глава Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан издал постановление за № 3240 от 31 мая 2007 года «О приеме в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан общежития, расположенного по адресу: <адрес>» и был составлен акт приема-передачи от 01 сентября 2007 года объекта жилищно-коммунального назначения - общежития, расположенного по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан. На основании договора № 197\1 передачи государственного имущества Республики Башкортостан в собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 09 июня 2008 года Министерство имущественных отношений Республики Башкортостан передало по акту приема - передачи от 09 июня 2008 года, являющемуся неотъемлемой частью договора, Муниципальному образованию городской округ город Уфа Республики Башкортостан здание общежития (жилые, нежилые помещения, инженерные сети и коммуникации), расположенное по адресу: <адрес>. Как следует из выписки из Реестра муниципального имущества городского округа город Уфа Республики Башкортостан по состоянию на 22 июня 2011 года, выданной Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 24 июня 2011 года за № КС-8531/3, нежилое помещение, <данные изъяты> на поэтажном плане № 1, расположенное по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа Республики Башкортостан под № 301125 (с примечанием «Общежитие, Казна»). Из поэтажного плана и экспликации <данные изъяты> жилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, по данным технической инвентаризации по состоянию на 27 марта 2008 года, произведенной Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», помещение - поз.№ 1, площадью 10,9 кв.м., расположенное <данные изъяты> названного дома является кухней. Сведениями о произведенной перепланировке указанного помещения Северный территориальный участок Уфимского городского филиала Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» не располагает. Из пояснений ответчика Браун А.И. установлено, что он с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года работает в <данные изъяты>, в здании, расположенном по адресу: <адрес>, никогда не проживал, спорное помещение кухни этого здания самовольно не занимал, дверь в нем не устанавливал. Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан, которой суд, определив юридически значимые обстоятельства, разъяснил статью 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представила в суд доказательств в опровержение доводов ответчика Браун А.И. и доказательства, достоверно свидетельствующие о том, что ответчик Браун А.И. незаконно самовольно занял спорное нежилое помещение. При таких обстоятельствах у суда нет оснований для удовлетворения иска Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Браун А.И. о выселении из самовольно занятого помещения. Руководствуясь ст.ст.56, 194-196,198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: в удовлетворении иска Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Браун А.И. о выселении из самовольно занятого помещения отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Судья Файзрахманова Г.Р.