РЕШЕНИЕ Именем Российской федерации 26 октября 2011 года город Уфа Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кадыровой Э.Р. при секретаре Байбуриной Л.И. с участием истца Якуповой А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якуповой А.И. к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о признании отказа в предоставлении в собственность земельного участка недействительным и обязании заключить договор выкупа земельного участка, УСТАНОВИЛ: Якупова А.И. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о признании отказа в предоставлении в собственность земельного участка недействительным и обязании заключить договор выкупа земельного участка. В обоснование иска указано, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ получен отказ в предоставлении земельного участка по адресу: <адрес> Впоследствии истец уточнил исковые требования, при этом предмет и основание иска не изменились. Истец Якупова А.И. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации городского округа города Уфа, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд считает, что иск подлежит удволетворению по следующим основаниям: в соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса. В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации установлены основания для отказа в предоставлении земельных участков в собственность: изъятие земельных участков из оборота, установленный законом запрет на приватизацию земельных участков, резервирование земель для государственных и муниципальных нужд. Других оснований для отказа в приватизации земельных участков законом не предусмотрено. Судом установлено, что истец на основании решения мирового судьи судебного участка № 10 по Октябрьскому району г.Уфы от 11.06.2010 года является собственником объекта незавершенного строительства площадью застройки 9 кв.м. по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.12/. В силу п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Из представленного суду кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства следует что площадь застройки 1488 кв.м. по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер № 02:55:040621:339 /л.д.24/. Истец Якупова А.И. обратилась в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан с заявлением о предоставлении вышеназванного названного земельного участка в собственность. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № МУ «Земельное агентство» ГО г.Уфа было указано, что приобретение земельного участка в собственность, не возможно поскольку земельный участок расположен в границах красных линий. Согласно п. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Как следует из п. 4 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации произвольный отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности не допускается. В соответствии с п. 5 ст. 36 Земельного кодекса РФ - для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. В соответствии с п.6 ст. 36 ЗК РФ - в месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора. Исходя из вышеизложенного, учитывая, что у истца возникло правомерное пользование земельным участком, суд приходит к выводу, что отказ Администрации городского округа город Уфа в заключении договора выкупа земельного участка считать незаконным и обязать последнего заключить с Якуповой А.И. соответствующий договор выкупа спорного земельного участка На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-196, 198,199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Якуповой А.И. к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о признании отказа в предоставлении в собственность земельного участка незаконным и обязании заключить договор выкупа земельного участка - удовлетворить. Признатьотказ Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан в предоставлении земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным. Обязать Администрацию городского округа г.Уфа Республики Башкортостан, Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа г.Уфа заключить с Якуповой А.И. договор выкупа земельного участка с кадастровым номером 02:55:040621:339,расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1488 кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Председательствующий подпись Э.Р.Кадырова Копия верна: судья Э.Р.Кадырова