№2-2995/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е 17 октября 2011 года город Уфа Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Хаматьяновой Р.Ф., при секретаре Валетдиновой Р.Р., с участием истца Алферовой А.В., ответчика Ахматьяновой М.А., представителя третьего лица Администрации городского округа город Уфа РБ Алимовой И.Р. ( доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ г.), представителя третьего лица Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа РБ Алимовой И.Р. ( доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алферовой А.В. к Ахматьяновой М.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л А: Алферова А.В. обратилась в суд с иском к Ахматьяновой М.А., в котором просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и членам его семьи: Алферовой А.В. и Алферовой С.А. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат, общей площадью 45,90 кв.м., жилой - 27,40 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ с Алферовой А.В. был заключен договор социального найма жилого помещения. После смерти ФИО6 в указанной квартире зарегистрированы 4 человека: -Алферовой А.В. - наниматель (истец); -Алферовой С.А. - дочь истца; ФИО5 - внук истца; Ахматьянова М.А. - племянница истца. Фактически всегда в квартире проживали истец, ее дочь и внук. Ахматьянова М.А. никогда не жила в спорном помещении, была прописана для трудоустройства, местом ее постоянного проживания является <адрес>, где она проживает со своей семьей. Факт ее проживания по указанному адресу подтверждается справкой, выданной Зубовским сельсоветом, актом о факте постоянного проживания ответчика в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В данном акте зафиксировано подтверждение соседа дома №, депутата избирательного округа № Зубовского сельсовета ФИО1 и участкового милиционера, что также подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик злостно уклоняется от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг спорного жилого помещения, а также по осуществлению ремонта квартиры, что подтверждается решением мирового судьи по Октябрьскому району г.Уфы о взыскании суммы задолженности с ответчика по оплате коммунальных услуг. В настоящее время задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 32187,86 рублей. В отношении Алферовой А.В. имелось исполнительное производство о вселении на основании решения суда, исполненное ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на вселение судебным приставом, ответчик фактически не живет и не пытается занять жилую площадь в спорной квартире. Спорное жилое помещение не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания. Ответчик никогда фактически не вселялась и не жила совместно с Алферовой А.В., не вела совместного хозяйства с истцом, не оплачивала коммунальные услуги. Решением Октябрьского районного суда г. Уфы РБ от 18 апреля 2011 года в удовлетворении исковых требований Алферовой А.В. к Ахматьяновой М.А. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказано. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суд РБ от 07 июня 2011 года решение Октябрьского районного суда г. Уфы РБ от 18 апреля 2011 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение. В судебном заседании истица Алферова А.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Ответчица Ахматьянова М.А. с иском не согласилась, указывая на то, что Алферова А.В. препятствует ей в проживании в спорном жилом помещении. Представитель Администрации городского округа город Уфа РБ, Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа РБ, Алимова И.Р. поддержала исковые требования. Третье лицо Алферова С.А., представители третьих лиц УФМС РФ по РБ в <адрес>, МУП УЖХ <адрес> в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие. Исследовав материалы дела, заслушав стороны, свидетелей, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Установлено и подтверждается материалами дела, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и членам его семьи: Алферовой А.В. и Алферовой С.А. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат, общей площадью 45,90 кв.м., жилой - 27,40 кв.м. Из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в квартире № дома № по <адрес>, являющейся муниципальной собственностью, зарегистрированы: Алферова А.В., Ахматьянова М.А., Алферова С.А., ФИО5 Согласно п.п. 1, 3 - 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения,своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п.п. 2, 3 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с п.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в квартире по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Ахматьянова М.А. проживает в <адрес> В судебном заседании ответчица Ахматьянова М.А. подтвердила, что она не проживает в квартире по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, проживает в <адрес>, поскольку Алферова препятствует ей пользоваться жилым помещением. В силу ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и ( или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии со ст.69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе перечисленные ст.67 ч.3 ЖК РФ. В силу разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2008 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» п.32 дано разъяснение: При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как со стороны в договоре найма жилого помещения. Решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 19.03.2008г. Ахматьянова М.А. вселена в жилое помещение по адресу: <адрес>. В удовлетворении встречных исковых требований Алферовой А.В., Алферовой С.А., действующей так же в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Ахматьяновой М.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, признании незаконной постановки на регистрационный учет, снятии с регистрационного учета, отказано. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от 03.06.2008 г. решение суда от 19.03.2008 г. оставлено без изменения, а жалоба Алферовой А.В. - без удовлетворения. Решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 24.05.2010 г. в удовлетворении исковых требований Алферовой А.В. к Ахматьяновой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказано. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от 03.08.2008 г. решение суда от 24.05.2008 г. оставлено без изменения, а жалоба Алферовой А.В. - без удовлетворения. В отношении Алферовой А.В. имеется исполнительное производство № о вселении Ахматьяновой М.А. в спорное жилое помещение. Актом ССП Октябрьского районного отдела г. Уфы УФССП по РБ от ДД.ММ.ГГГГ. Ахматьянова М.А. вселена в спорное жилое помещение. Истицей заявлены требования о признании Ахматьяновой М.А. не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку после вселения ответчицы на основании исполнительного документа ДД.ММ.ГГГГ последней не принимаются меры по пользованию жилым помещением, не производится оплата. Не соглашаясь с иском, Ахматьянова М.А. указала, что Алферова А.В. препятствует ей в пользовании жилым помещением. Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произведено вселение Ахматьяновой М.А., однако, установлено, что жилищные права Ахматьяновой М.А. восстановлены не были, т.к. Алферова А.В. препятствует проживанию Ахматьяновой М.А. в спорном жилом помещении, что подтверждается показаниями свидетелей, материалами дела. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 показала, что истица ей приходится тетей, а ответчица - двоюродной сестрой. В последний раз она в спорной квартире была при вселении. На входной двери поменяли замок и в комнате поставили замок. Впоследствии вместе с Ахматьяновой М.А. приходили по адресу квартиры для вселения, это было раза два. В июле 2010 года вместе с Ахматьяновой М.А. ходили по адресу квартиры. Когда пришли в первый раз, Ахматьянова М.А. не смогла открыть дверь, так как не подходил ключ к замку. Во второй раз Алферова А.В. была дома, но дверь не открыла и через дверь сказала, что имеется участок в Зубово там и живите. Свидетель судебный пристав-исполнитель Октябрьского РО г. Уфы УФССП по РБ ФИО3 показал, что на исполнение к приставу поступил исполнительный лист о вселении Ахматьяновой М.А. и было возбуждено исполнительное производство. Должник Алферова А.В. уклонялась от явки в службу судебных приставов, от исполнения решения суда. Были неоднократные выезды по месту жительства должника Алферовой, в адрес должника направлялись письма, требовании, предупреждения, имеются квитанции об отправке почтовой корреспонденции. Когда производили вселение, они поставили замки, ключи остались у Ахматьяновой М.А.. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ его вызывали работники МВД, допрашивали его - на каком основании была взломана дверь и сменены замки. Он давал объяснения. Когда он приезжал по вызову работников милиции, видел, что замки были оторваны, дверь была вскрыта работниками милиции. Впоследствии от взыскателя Ахматьяновой М.А. поступали заявления о возобновлении вселения, т.к. Алферова А.В. препятствует ее проживанию. Исполнительное производство не было окончено, т.к. Алферова А.В. препятствует проживанию Ахматьяновой М.А. в спорной квартире. Свидетель судебный пристав-исполнитель Октябрьского РО г. Уфы УФССП по РБ ФИО7 показала, что в ее производстве находится исполнительное производство о вселении Ахматьяновой М.А., исполнительное производство до настоящего времени не окончено. Свидетель ФИО8 показала, что проживает по адресу : <адрес> постоянно, находится на инвалидности с апреля 2010 года. Она никуда не ходит, постоянно находится дома, редко выходит. Ахматьянову не видела. Как производилось вселение - не видела, не слышала. Шума не было. Доводы ответчицы Ахматьяновой М.А. о смене замков на двери квартиры после вселения подтверждаются показаниями ФИО2, судебного пристава-исполнителя Октябрьского РО г. Уфы УФССП по РБ ФИО3 Согласно письму судебного пристава-исполнителя Октябрьского РО г.Уфы ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № должником Алферовой А.В. в отсутствие взыскателя Ахматьяновой М.А. были сменены замки от входной двери, сорваны печати службы судебных приставов, чем Алферова А.В. вновь стала препятствовать проживанию Ахматьяновой М.А. по адресу : <адрес>, в связи с чем от взыскателя в Октябрьский РО г.Уфы поступило заявление о возобновлении исполнительного производства. До настоящего времени вселение взыскателя Ахматьяновой М.А. не осуществлено в связи с воспрепятствованием совершению исполнительских действий должником Алферовой А.В. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Ахматьянова М.А. обращалась в службу судебных приставов с заявлениями о возобновлении исполнительного производства о вселении, что подтверждается материалами дела. Утверждение Алферовой А.В. о том, что она не препятствует проживанию Ахматьяновой М.А. в квартире не нашло подтверждения в судебном заседании, напротив, опровергается материалами дела. Установлено, Алферова А.В. участвовала в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении дела по иску Ахматьяновой М.А. к Алферовой А.В., Алферовой С.А., действующей также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, о вселении в жилое помещение, встречному иску Алферовой А.В., Алферовой С.А., действующей так же в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, 1998 года рождения, к Ахматьяновой М.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, признании незаконной постановки на регистрационный учет, снятии с регистрационного учета. Алферовой А.В. была подана кассационная жалоба на вышеназванное решение суда. В суде кассационной инстанции 03 июня 2008 г. Алферова А.В. также участвовала. Впоследствии 09.07.2008 г. Алферова А.В. обращалась в Октябрьский районный суд г. Уфы с заявлением о приостановлении исполнения решения суда в связи с обращением с жалобой в Президиум Верховного суда РБ. Определением Октябрьского районного суда г. Уфы от 12 августа 2008 г. в удовлетворении заявления Алферовой А.В. в приостановлении решения суда было отказано. Алферова А.В. подала частную жалобу на определение суда. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от 02.10.2008 г. определение суда оставлено без изменения. 28.08.2009 г. Алферова А.В. обратилась в Октябрьский районный суд г. Уфы с заявлением о пересмотре решения Октябрьского районного суда г. Уфы от 19.03.2008 г. по вновь открывшимся обстоятельствам. Определением Октябрьского районного суда г. Уфы от 28 января 2010 г. в удовлетворении заявления Алферовой А.В. о пересмотре решения Октябрьского районного суда г. Уфы от 19.03.2008 г. по вновь открывшимся обстоятельствам, отказано. 06.02.2010 г. Алферова А.В. подала частную жалобу на определение суда от 28.01.2010 г. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от 09.03.2008 г. определение суда от 28.01.2010 г. оставлено без изменения. Таким образом, Алферовой А.В. было известно о вступившем в законную силу решении суда от 19.03.2008 г. о вселении Ахматьяновой М.А. Исполнительное производство № о вселении Ахматьяновой возбуждено судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ Как следует из материалов исполнительного производства о вселении, в течение длительного времени судебным приставом-исполнителем должнику Алферовой направлялись требования, предупреждения о вскрытии помещения, что подтверждается материалами исполнительного производства, сведениями об отправке почтовой корреспонденции. Согласно актам совершения исполнительских действий от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, был совершен выход по месту жительства должника по адресу : <адрес>, должника дома застать не удалось. Согласно актам совершения исполнительских действий от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ дверь в квартиру № д. № по <адрес> никто не открыл, в дверях оставлены требования. Согласно акту совершения исполнительских действий от ДД.ММ.ГГГГ дверь в квартиру № д. № по <адрес>. никто не открыл, в почтовом ящике оставлено требование и предупреждение о вскрытии. За уклонение от явки к судебному приставу-исполнителю выносились постановления о приводе Алферовой А.В. от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Также предупреждения о вскрытии помещения направлялись должнику Алферовой А.В. и по адресу : <адрес>. Вселение произведено лишь ДД.ММ.ГГГГ в отсутствие должника Алферовой А.В. путем принудительного вскрытия жилого помещения, ключи переданы взыскателю. Согласно акту совершения исполнительских действий от ДД.ММ.ГГГГ вселение в жилое помещение произведено в отсутствие должника Алферовой А.В., которая добровольно вселить взыскателя отказалась, скрываясь от судебных приставов. В квартире, расположенной по адресу : <адрес>, были сменены замки на наружных дверях, ключи в присутствии понятых переданы взыскателю Ахматьяновой М.А. Установлено, что при вселении были заменены замки на двери квартиры. Впоследствии, как пояснила истица Алферова А.В., она вызвала милицию, работниками милиции была вскрыта дверь квартиры. Доказательств передачи должником Алферовой А.В. ключей от квартиры взыскателю Ахматьяновой М.А. истицей суду не представлено, также не представлено доказательств, что Ахматьянова М.А. имела возможность открыть квартиру. Отсутствие возможности попасть в квартиру свидетельствует о наличии препятствий в пользовании жилым помещением, о чем также свидетельствует неоконченное производство о вселении. Из пояснений истицы ответчица не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.Наличие задолженности по жилищно- коммунальным услугам само по себе основанием для признания утратившей право пользования жилым помещением не является. Кроме того, как следует из представленных Ахматьяновой М.А. квитанций, ею оплачиваются жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире, т.е. Ахматьянова М.А. исполняет обязанности по договору социального найма. Учитывая выше изложенное, оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований Алферовой А.В. к Ахматьяновой М.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме. Судья : Р.Ф. Хаматьянова
Именем Российской Федерации