дело №2-3095/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 ноября 2011 года город Уфа Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе Председательствующего судьи Кадыровой Э.Р., при секретаре Емельяновой А.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильин Ю.В. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Ильин Ю.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, и просил признать незаконным решение ответчика №01-01-11830 от 15.07.2010 года; обязать ответчика предоставить бесплатно в собственность земельный участок № в Садоводческом товариществе «Энергия», расположенном по адресу: <адрес>. Далее истец уточнил требования и просил признать незаконным изъятие земельного участка №№ в составе Садоводческого товарищества Садоводческий кооператив «Энергия»; признать незаконным отказ Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан №01-01-11830 от 15.07.2010 года в оформлении в собственность земельного участка №№ площадью 718 кв.м. в Садоводческом товариществе Садоводческий кооператив «Энергия»; признать право собственности на указанный земельный участок в границах земельного участка площадью 25520 кв.м., с кадастровым номером 02:55:020622. В обосновании требований указано, что во исполнение Постановления Правительства СССР (март 1955 года) «О развитии садоводства и огородничества» Исполнительный комитет Уфимского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР принял решение №1-7 от 17.01.1956 года «Об отводе земельных участков коллективам предприятий и организаций города под плодово-ягодные сады». 27.04.1956 года Управлением главного архитектора г.Уфы заводу п/я 131 в бессрочное пользование отведен в натуре земельный участок площадью 5 га в Молотовском районе г.Уфы и выдан «Акт об отводе границ участка и красных линий в натуре» и схематический чертеж участка с указанием привязок его границ к предметам местности. Контроль за использованием земли по прямому назначению осуществлял городской Отдел коммунального хозяйства, который 15.10.1958 года установил возникновение права бессрочного пользования земельным участком коллективного сада «Энергия» у завода п/я 131 на основании решения Горисполкома №1-7 от 17.01.1956 года, а начальник БТИ (бюро технической инвентаризации) г.Уфы вынес решение о регистрации этого права 15.11.1958 года в БТИ. Распределением земельных участков среди работников завода занималась администрация предприятия и профсоюзная организация. Граждане, получившие земельные участки, наделялись правом бессрочного пользования без регистрации его в каких-либо органах. На руки владельцев участков БТИ были выданы технические паспорта на строения и чертеж земельного участка. В настоящее время сад «Энергия» имеет адрес: <адрес> микрорайон «Глумилино». 03.08.1980 года Ильин Ю.В. и Концевая А.Р. заключили договор купли-продажи садового участка № площадью 7,2 сотки с постройками: домик кирпичный с деревянной верандой, душ, кладовая, теплица. Данная сделка была оформлена в присутствии представителя СК «Энергия». Правление садоводческого товарищества «Энергия» оформило вступление Ильина Ю.В. в члены садоводства с уплатой членских взносов и единовременного налога на землю. С этого времени истец владеет и пользуется данным земельным участком для ведения садоводства, несет расходы по содержанию земельного участка, в том числе регулярно оплачивает в садовое общество членские взносы, была получена членская книжка садовода. Земельный участок № находится не только в фактическом, но и в правомерном пользовании истца, основанном на титуле юридического пользования члена СНТ «Энергия». 30.06.2010 года истец обратился в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан с заявлением о передаче земельного участка №19 в СНТ «Энергия» микрорайона «Глумилино» в собственность, которым он владеет на основании бессрочного права пользования. 15.07.2010 года Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, рассмотрев заявление Ильина Ю.В. в приватизации садового земельного участка № отказал на том основании, что Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан №5124 от 20 августа 2007 года земельный участок СНТ «Энергия» Октябрьского района изъят и предоставлен «Фонду жилищного строительства Республики Башкортостан» для муниципальных нужд. Данный отказ в передаче в собственность земельного участка истец считает незаконным и необоснованным в соответствии со ст.35 Конституцией Российской Федерации, ст.9 Федерального закона» о введении в действие Земельного кодекса РФ»; ст.20 Земельного кодекса РФ и п.п. 3 и 4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Ответчиком отказано истцу в оформлении права собственности на том основании, что земельный участок СНТ «Энергия» изъят и предоставлен МУП «Фонд жилищного строительства». Между тем, условия и порядок изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд устанавливаются статьей 55 Земельного кодекса РФ. Тогда как положения данной нормы закона не были соблюдены при изъятии спорного земельного участка. Согласно ст.55 Земельного кодекса РФ принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда. Порядок выкупа, порядок определения выкупной цены земельного участка, порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных или муниципальных нужд устанавливаются гражданским законодательством. В соответствии со ст. 282 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, находится во владении и пользовании на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, прекращение этих прав осуществляется применительно к правилам, предусмотренным статьями 279 - 282 ГК РФ. Согласно ст.279 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа. Собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Решение органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Собственник земельного участка должен быть извещен о произведенной регистрации с указанием ее даты. Однако никаких уведомлений о принятии решения об изъятии земельного участка, также как о государственной регистрации такого решения от ответчика не поступало. Кроме того, согласно Правил землепользования в городе Уфе, утвержденных решением Президиума Уфимского городского Совета от 01 марта 2000 года №9/2, до вынесения постановления главы администрации г.Уфы о выкупе или изъятии земельного участка собственник, пользователь или владелец земельного участка должен быть уведомлен главой администрации г.Уфы о предстоящем выкупе или изъятии не позднее чем за один год. Выкуп или изъятие до истечения данного срока возможны только с согласия пользователя, собственника или владельца земельного участка (п. 7.1.3). Между тем данный порядок принятия решения об изъятии земельного участка был ответчиком не соблюден. О том, что участок изъят и передан МУП «Фонд жилищного строительства» на основании Постановления главы Администрации г.Уфы №5124 от 20 августа 2007 года истец узнал только из отказа в оформлении в собственность земельного участка от 15.07.2010 года Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа. Истец приобрел садовый земельный участок № на основании договора купли-продажи, добросовестно, непрерывно владел им с 3 августа 1980 года, то есть более тридцати лет, не скрывал факта нахождения имущества в его владении, нес все расходы по его содержанию. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательской давности вытекает из статьей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательской давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Подобная правовая позиция отражена в постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Конституционный Суд РФ указал о невозможности ограничения земельных прав граждан, получивших землю в пользование до 1990 года, в Постановлении N16-П от 13.12.2001 года, где указано: - акты субъектов РФ, ограничивающие права граждан применению не подлежат, а ущемленные права граждан могут и должны быть восстановлены на основе прямого действия Конституции РФ и Федерального Закона; - согласно ст.35 ч.3 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда. Земельный участок для землепользователя является «своим имуществом», что должно признаваться всеми субъектами права и не может быть отчужден иначе, как на основании судебного решения и лишь при условии предварительного и равноценного возмещения; - согласно Гражданскому Кодексу РФ имущество как объект вещного права, принадлежащий лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного владении, включая земельные участки, подлежащие защите по правилам применительно к праву собственности (ст. 216, 279, 283, 301-305 ГК РФ). Постановление Конституционного Суда РФ (апрель 2008 ода) указывает на невозможность ограничения прав граждан, получивших земельные участки в (бессрочное) постоянное пользование до 1990 года (до принятия ЗК РФ), и неприменимость к этим землям пункта «об изъятии земельных участков». Фонд жилищного строительства РБ завладел имуществом граждан (участком СНТ «Энергия») вследствие безвозмездного изъятия земли у граждан без их воли и согласия, без решения суда. Спорный земельный участок находится в едином массиве земель Садоводческого товарищества Садоводческий кооператив «Энергия», созданного до введения в действие Земельного кодекса РФ. Из плана границ землепользования, утвержденного 21 октября 2007 года председателем Горкомзема, следует, что Садоводческое товарищество Садоводческий кооператив «Энергия» занимает территорию г.Уфы, Октябрьский район, общей площадью 25520 кв.м., кадастровый квартал 02:55:020622, в состав участков данного товарищества входит участок № (л.д.5-6, 39-43, 213). Решением Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 17 февраля 2011 года постановлено: «Исковые требования Ильин Ю.В. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании незаконным изъятие земельного участка, признании незаконным отказ в оформлении в собственность земельного участка и признании право собственности на земельный участок, удовлетворить частично. Признать незаконным отказ Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в предоставлении в собственность Ильин Ю.В. земельного участка № в Садоводческом товариществе Садоводческий кооператив «Энергия» по адресу: <адрес>. Признать за Ильин Ю.В. право собственности на земельный участок № площадью 710 кв.м. в границах земельного участка площадью 25520 кв.м. с кадастровым номером 02:55:020622, расположенный в Садоводческом товариществе Садоводческий кооператив «Энергия» по адресу: <адрес>. В удовлетворении требований Ильин Ю.В. о признании незаконным изъятие земельного участка № в составе Садоводческого товарищества Садоводческий кооператив «Энергия» отказать». Кассационным определением Верховного суда Республики Башкортостан от 14 июня 2011 года, решение Октябрьского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от 17 февраля 2011 года отменено в части признания за Ильиным права собственности на земельный участок № площадью 710 кв.м. в границах земельного участка площадью 25 520 кв.м. с кадастровым номером 02:55:030622, расположенный в садоводческом кооперативе «Энергия» по адресу: <адрес> в отмененной части дело направлено на новое рассмотрение. В остальной части решение Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 17 февраля 2011 года оставить без изменения. Впоследствии истцом было произведено уточнение исковых требований, и он просил: 1) признать за ним право собственности на земельный участок № в Садоводческом товариществе Садоводческий кооперативе «Энергия» с кадастровым номером 02:55::020622:175, площадью 710 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> СТ СК «Энергия», в границах точек координат плана земельного участка от 20 июня 2011 года: 312 Х-3250,15; U-3978, 6 Х-3237,75; U-3995,89, расстояние между точками: 31 и 6 составляет 21,77 м, 6 и 32 составляет 7,73 м, 32 и 33 составляет 25,5 м, 33 и 34 составляет 23,81м, 34 и 31 составляет 28,6 м. Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ произвести регистрацию прав истца на земельный участок. 2) признать за ним право собственности на земельный участок № в Садоводческом товариществе Садоводческий кооператив «Энергия» с кадастровым номером 02:55:020622:175, площадью 712 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, СТ СК «Энергия», исходя из фактической площади участка на местности, в границах точек координат плана земельного участка от 20 июня 2011 года: 31 Х-3250,15; U-3978, 6 Х-3237,75; U-3995,89, 32 Х-3233,44; U-4002,3, 33 X-3212,08; U-3988,37, 34 X-3223,54; U-3967,51, расстояние между точками: 6 и 32 составляет 7,73 м, 32 и 33 составляет 25,5 м, 33 и 34 составляет 23,81м, 34 и 31 составляет 28,6 м. Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ произвести регистрацию прав истца на земельный участок. Истец на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании представители истца по доверенности Палаткина Н.Ю., Ильина Р.М., Мутыгуллин Р.З. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по доверенности Курцикидзе А.В. исковые требования не признала, указав, что истцом не представлено доказательств, где расположен земельный участок, и границы земельного участка. Представитель третьего лица Государственного унитарного предприятия «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» Михляева О.К. по доверенности, считает иск необоснованным. Суду пояснила, что отведенный Постановлением Администрации ГО г. Уфа земельный участок не освоен, строительство не ведется в силу объективных обстоятельств. Представители третьих лиц: Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» и Садоводческого товарищества Садоводческий кооператив «Энергия» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, о чем свидетельствуют расписки и уведомление, имеющиеся в материалах дела. В соответствии со ст.ст. 48, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. Переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленным статьей ст.28 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Согласно положениям п.п.3,4 ст.28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» граждане, обладающие садовыми, огородными и дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, представлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Судом установлено, что Исполнительный комитет Уфимского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР принял решение №1-7 от 17.01.1956 года «Об отводе земельных участков коллективам предприятий и организаций города под плодово-ягодные сады», которым коллективам рабочих и служащих предприятий и организаций, в том числе заводу п/я 131, предоставлены земельные участки размером 5,5 га и 2,0 га под коллективные плодово-ягодные сады (л.д.22). Управлением главного архитектора г.Уфы 27.04.1956 года заводу п/я 131 в пользование отведен в натуре земельный участок площадью 5 га в Молотовском районе г.Уфы (л.д.21). В соответствии с Уставом (в новой редакции), зарегистрированным постановлением главы Администрации Октябрьского района г.Уфы от 27.01.1998 года, решением общего собрания садоводов создано Садоводческое товарищество Садоводческий кооператив «Энергия» с местом нахождения: <адрес>, микрорайон «Глумилино» и 27.01.1995 года данное товарищество зарегистрировано как юридическое лицо и является действующим с местом нахождения: <адрес>л.д.25-31, 223). О том, что земельный участок в действительности предоставлялся заводу п/я №131(завод «Низковольтной аппаратуры») и соответственно Садоводческому товариществу Садоводческий кооператив «Энергия» (ранее коллективный сад «Энергия») свидетельствуют технические инвентаризации домовладений, оценочная ведомость домиков в коллективном саду «Энергия», составленные предприятием технической инвентаризации в 1969 году и в 1974 году (л.д.44-48). Согласно договору купли-продажи 03.08.1980 года Ильин Ю.В. приобрел строения и принят в члены Садоводческого товарищества Садоводческий кооператив «Энергия». Данный факт также подтверждается членской книжкой садовода и квитанциями об оплате членских взносов Садоводческому товариществу «Энергия», справкой и заключением Садоводческого товарищества Садоводческий кооператив «Энергия» о владении истцом участком № (л.д.8-17, 19-20, 49). Из списка садоводов за 2009 год следует, что Ильин Ю.В. владеет земельным участком № площадью 710 кв.м. (л.д.32). 20.08.2007 года Главой Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан принято постановление №5124 об изъятии земельных участков и жилых помещений у землепользователей, ограниченных улицами <адрес> в октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан для муниципальных нужд (л.д.111). Согласно указанному постановлению изъяты для муниципальных нужд земельные участки, принадлежащие собственником домовладений в жилых домах с перечислением номеров домов и улиц. Также пунктом 3.4 данного постановления указано о компенсации стоимости сносимого имущества и плодоягодных насаждений в садово-огороднических товариществах «Салют», «Малинка», «Ягодка», «Энергия», «Дубитель», металлических гаражей ПГК «Ставропольский», «Глумилино», «Тюлькино-1» в связи с изъятием земельного участка, в установленном законном порядке. Данное постановление об изъятии земельных участков для муниципальных нужд в установленном законом порядке в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок, в соответствии с требованиями ст.279 ГК РФ, не зарегистрировано, фактической передачи ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» земельного участка согласно указанному постановлению не произведено, договор аренды не заключен, Ильин Ю.В. пользуется спорным участком до настоящего времени. 30.06.2010 года Ильин Ю.В. обратился в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка № в Садоводческом товариществе Садоводческий кооператив «Энергия» и Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, рассмотрев обращение истца, поступившее из Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, сообщил, что постановлением главы Администрации г.Уфы №5124 от 20 августа 2007 года земельный участок СНТ «Энергия» изъят и предоставлен муниципальному унитарному предприятию «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» для муниципальных нужд, в связи, с чем оформление в собственность испрашиваемого земельного участка не представляется возможным (л.д.7), т.к. земельный участок изъят и предоставлен ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» для муниципальных нужд. Согласно плану границ землепользования Садоводческого товарищества Садоводческий кооператив «Энергия» общей площадью 25 520 кв.м., утвержденного 21.10.2007 года, кадастровый номер земельного участка 02:55:020622 является кадастровым номером кадастровым кварталом. То обстоятельство, что границы земельного участка, занимаемого СТ СК «Энергия», по настоящее время не изменялись, в суде не оспаривалось. Из представленного суду кадастрового паспорта земельного участка от 29 июля 2011 года следует, что земельный участок, площадью - 710 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> СТ СК «Энергия»,3 участок №, разрешенное использование - для ведения садоводства, имеет кадастровый номер 02:55:020622:175. Установлено и ответчиком не оспорено, что Ильин Ю.В. является членом СТ СК «Энергия» и за ним закреплен участок №, площадью 19. Данное обстоятельство подтверждается справкой и заключением правления СТ СК «Энергия», подписанных председателем СТ СК «Энергия» Шлессер Б.А. (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц №54986В/2011 от 23 августа 2011 года), а также актом согласования границ земельного участка. В соответствии с ч.2 чт.28 ФЗ от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление садового земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. Материалами дела подтверждается факт обращения истца Ильина Ю.В. с приложением необходимых документов в Администрацию городского округа город Уфа. На указанное обращение истцу было отказано в предоставлении земельного участка в собственность на основании постановления главы Администрации городского округа город Уфа №5124 от 20.08.2007 года По смыслу текста решения Исполнительного комитета Уфимского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР №1-7 от 17.01.1956 года «Об отводе земельных участков коллективам предприятий и организаций города под плодово-ягодные сады» следует, что коллективам рабочих и служащих предприятий и организаций, в том числе заводу п/я 131, предоставлены земельные участки размером 5,5 га и 2,0 га под коллективные плодово-ягодные сады (л.д.22). О том, что земельный участок в действительности предоставлялся заводу п/я №131(завод «Низковольтной аппаратуры») и соответственно Садоводческому товариществу Садоводческий кооператив «Энергия» (ранее коллективный сад «Энергия») свидетельствуют технические инвентаризации домовладений, оценочная ведомость домиков в коллективном саду «Энергия», составленные предприятием технической инвентаризации в 1969 году и в 1974 году (л.д.44-48). В соответствии с ч.4 ст.28 ЗК РФ, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. В соответствии с абз.2 ст.28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако, ответчик не представил суду доказательств запрета или ограничения на приватизацию спорного земельного участка. Письмо Администрации городского округа город Уфа со ссылкой на то, что спорный земельный участок СНТ «Энергия» изъят и предоставлен муниципальному унитарному предприятию «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» для муниципальных нужд, не может быть принято судом во внимание, так как не основано на законе (ст.27, 28 ЗК РФ). Представителем МУП «Фонда жилищного строительства «в судебном заседании подтверждается, что земельный участок, изъятый для муниципальных нужд Постановлением администрации городского округа в настоящее время не освоен и строительство не ведется. В соответствии с п.6 ст.28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. В установленный законом срок Ответчик не принял решения о предоставлении Истцу земельного участка на праве собственности, что является нарушением прав истца на приватизацию земельного участка. Доводы представителя ответчика о том, что границы спорного земельного участка не установлены, в связи с чем исковые требования подлежат отклонению, судом не принимается, поскольку противоречит действующему законодательству, и кроме того, в материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка, подтверждающий, что споров по границам спорного земельного участка с соседними нет. Истцом в силу требований Земельного кодекса РФ, Федерального закона РФ от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях», приказа Министерства экономического развития РФ от 13.09.2011г. №475 «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок» представлены документы в соответствии с вышеуказанным перечнем, прав третьих лиц на данный земельный участок отсутствует, следовательно, имеются все основания для признания право собственности истца Ильина Ю.В. на земельный участок № площадью 710 кв.м., расположенный, по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Садоводческое товарищество Садоводческого кооператива «Энергия», кадастровый номер 02:55:020622:175. В требованиях истца о признании право собственности на земельный участок площадью 712 кв.м. суд считает необходимым отказать, поскольку материалами дела подтверждено, а именно кадастровым паспортом на земельный участок, что площадь земельного участка составляет 710 кв.м. Руководствуясь ст.ст. 194- 198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования Ильин Ю.В. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить частично. Признать за Ильин Ю.В. право собственности на земельный участок № площадью 710 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Садоводческое товарищество Садоводческого кооператива «Энергия», кадастровый номер 02:55:020622:175. В остальной части иска отказать. На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд города Уфы в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья: подпись Э.Р. Кадырова