2-3515/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 октября 2011 г. г. Уфа Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: судьи Сунгатуллина А.Ю., при секретаре Шишкиной Н.А., с участием представителя истцов Черкасова М.И., Мухаметзянова В.А., Абдрахманова А.Р. - Саяхов Р.Р., по доверенностям от 21.06.2011 года, сроком на 3 года, удостоверена нотариусом нотариального округа г. Уфа РБ Юмадиловой З.Р. за № 4Д-1193; от 21.06.2011 года, сроком 3 года, удостоверена нотариусом нотариального округа г. Уфа Юмадиловой З.Р. за № 4Д-1191; от 21.06.2011 года, сроком на 3 года, удостоверена нотариусом нотариального округа г. Уфа Юмадиловой З.Р. за № 4Д-1190, представителя ответчика ООО «Интеграл» - Бикташевой Л.М., по доверенности от 02.08.2011г. сроком по 31.12.2011г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасова М.И., Абдрахманова А.В., Мухаметзянова В.А. к ОАО «ИНТЕГРАЛ», Нефтекамскому межрайонному отделу службы судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан о снятии запрета о проведении регистрационных действий и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Черкасов М.И., Абдрахманов А.В., Мухаметзянов В.А. обратились в суд с иском к ОАО «ИНТЕГРАЛ», Нефтекамскому межрайонному отделу службы судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан о снятии запрета о проведении регистрационных действий и признании права собственности. В судебном заседании представитель истцов Черкасова М.И.. Абдрахманова А.В., Мухаметзянова В.А. - Саяхов Р.Р. исковые требования поддержал и уточнил, просил признать право долевой собственности за Абдрахмановым А.В. - 1\3 доли, за Черкасовым М.И. - 1\3 доли, за Мухаметзяновым В.А. - 1\3 доли на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, номера на поэтажном плане 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, общей площадью 182,5 кв.м., находящегося на цокольном этаже 15 этажного жилого здания по адресу: РБ, г. Уфа, Октябрьский район, ул. <адрес>, на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 03.04.2010 г и акта приема-передачи от 03.04.2010 г., указывая, что Черкасовым М.И., Мухаметзяновым В.А., Абдрахмановым А.В., было приобретено нежилое помещение, номера на поэтажном плане 18, 19. 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, общей площадью 182,5 кв.м., находящееся на цокольном этаже 15 этажного жилого здания по адресу: <адрес>, согласно договора купли-продажи №б/н от 03.04.2010г., заключенного с ОАО «ИНТЕГРАЛ», ИНН 025300563.на основаниипредварительного договора купли-продажи нежилых помещений№ 304/10 от 26.07.2007 г. 03.12.2010г., совместно с представителем ОАО «ИНТЕГРАЛ», истцы сдали заявление о регистрации перехода права собственности на Объект, на основании Договора, в отдел в г.Уфа и Уфимском районе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (УФСГРКК по РБ), зарегистрированное в книге учета входящих документов № 01/417/2010 записью № 428 от 03.12.2010г. 22.12.2010 Истцами было получено уведомление УФСГРКК по РБ о приостановлении регистрации перехода права собственности, на основании того, что по приобретаемому истцами помещению наложен запрет на производство регистрационных действий по отчуждению объекта, наложенный Кировским районным отделом г.Уфы службы судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан, согласно постановления от 08.10.2010г., сводное исполнительное производство № 5371/10/23/2-СД объединенное 06.05.2010г., по которому находится в Нефтекамском межрайонном отделе службы судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан (далее по тексту Нефтекамский межрайонный отдел ССП УФССП РФ по РБ). 13.01.2010г. Истцами было направлено письмо в Нефтекамский межрайонный отдел ССП УФССП РФ по РБ об освобождении имущества от наложения ареста, в связи с его реализацией по договору купли-продажи до момента наложения ареста - договор купли-продажи заключен 03.04.2010г. 24.01.2011г. был получен ответ от Нефтекамского межрайонного отдела ССП УФССП РФ по РБ, о том, что основания для снятия ареста у судебного пристава-исполнителя отсутствует, указывая на то, что собственником на данные помещения является ОАО «ИНТЕГРАЛ», согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности, на имущество которого и наложен запрет на регистрационные действия с объектами недвижимого имущества. 15.02.2011г. истцами была направлена Претензия ОАО «ИНТЕГРАЛ» о принятии мер по переходу права собственности на объект к Истцам, о снятии запрета на осуществление регистрационных действия по отчуждению объекта, наложенного по вине ОАО «ИНТЕГРАЛ». Ответ на претензию получен не был 19.05.2011г. истцами было получено сообщение УФСГРКК по РБ об отказе в государственной регистрации права собственности на основании наложенного запрета на проведение регистрационных действий по отчуждению объекта недвижимого имущества.Истцы с данными решениями не согласны, т.к. данное помещение было приобретено и оплачено истцами до объединения сводного исполнительного производства от 06.05.2010г. и тем более до вынесения постановления от 08.10.2010г. о наложении запрета на регистрационные действия с объектами недвижимого имущества, принадлежащим должнику, ОАО «ИНТЕГРАЛ», что нарушило их права покупателей. Представитель ответчика ООО «Интеграл» - Бикташева Л.М. в судебном заседании исковые требования о признании права долевой собственности за Абдрахмановым А.В. - 1\3 доли, за Черкасовым М.И. - 1\3 доли, за Мухаметзяновым В.А. - 1\3 доли на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, номера на поэтажном плане 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, общей площадью 182,5 кв.м., находящиеся на цокольном этаже 15 этажного жилого здания по адресу: РБ, <адрес>, на основании договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ признала. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Представитель ответчика ООО «Интеграл» - Бикташева Л.М. в судебном заседании признала иск Черкасова М.И., Абдрахманова А.В., Мухаметзянова В.А. полностью. Признание иска заявлено ответчиком добровольно, занесено в протокол судебного заседания, прочитано и подписано ответчиком. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, считая, что это не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, и является самостоятельным основанием для удовлетворения иска без приведения мотивации такого решения. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Черкасова М.И., Абдрахманова А.В., Мухаметзянова В.А. к ОАО «ИНТЕГРАЛ» о признании права собственности - удовлетворить. Признать право собственности за Черкасовым М.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/3 доли, за Абдрахмановым А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/3 доли, Мухаметзяновым В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/3 доли на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, номера на поэтажном плане 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, общей площадью 182,5 кв.м., находящегося на цокольном этаже 15 этажного жилого здания по адресу: РБ, г. Уфа, Октябрьский район, <адрес> <адрес> Судья А.Ю. Сунгатуллин