об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

09 декабря 2011 года                                                                                                              г.Уфа

     Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

судьи                                                                                 Динекеевой Э.Р.

при секретаре                                     Хахалиной А.В.

с участием истца Аюпова Т.А., представителя истца Аюпова Т.А.- адвоката Хуснутдиновой Д.Р., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ООО «Строительная компания «Мегаполис» - Лапоновой Т.Я., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аюпова Т.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Мегаполис» о взыскании денежных средств, в связи с расторжением договора,

установил:

Аюпов Т.А. обратился в суд с иском к ООО «Строительная компания «Мегаполис» о взыскании денежных средств, в связи с расторжением договора. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Аюповым Т.А. и ООО «Строительная компания «Мегаполис» заключен договор долевого участия в строительстве многофункционального гаражного комплекса с торгово-офисными помещениями №.

Согласно условиям Договора от ДД.ММ.ГГГГ Застройщик (ООО «Строительная компания «Мегапилис») обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить объект недвижимости: Многофункциональный гаражный комплекс с торгово-офисными помещениями, в составе которого находится Объект долевого участия в строительстве: гараж и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию который должен быть передан Участнику долевого строительства обязуется уплатить обусловленную Договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.

      Согласно п.2.1 Цена договора-размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства Объекта долевого строительства и составляет 215000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключен предварительный договор №ПД 58 участия в долевом строительстве.

Согласно п.1.2.3 предварительного договора №ПД 58 стоимость участия в долевом строительстве Гаражного бокса определяется исходя из стоимости 245000 рублей на день подписания настоящего договора, из них 30000 рублей стоимость металлического гаража расположенного в гаражном товариществе «Плес» договора изменению не подлежит.

Согласно условиям Договора долевого участия в строительстве многофункционального гаражного комплекса с торгово-офисными помещениями от ДД.ММ.ГГГГ №, застройщик обязуется добросовестно выполнять свои обязательства по Договору.

Предоставлять для ознакомления в рабочее время по адресу фактического нахождения Застройщика проектную документацию для ознакомления, а также в случае необходимости и по требованию Участника долевого строительства за его счет изготавливать выписки из проектной документации.

Использовать денежные средства, уплачиваемые Участником долевого строительства исключительно для строительства им объекта недвижимости в соответствии проектной документации и ведения хозяйственной деятельности.

Внести в проектную изменения, касающиеся сведений о Застройщике и проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию, в течение трех рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.

Ежеквартально вносит в проектную документацию изменения, касающиеся сведений о Застройщике.

Согласно п.1.4 Договора от ДД.ММ.ГГГГ №, предварительное описание объекта долевого строительства согласно проектной документации: адрес расположения: <адрес>.

В договоре не указан ни строительный, ни почтовый адрес объекта долевого строительства.

С его стороны обязательства исполнены надлежащим образом и в полном объеме. Им на расчетный счет ООО «Строительная компания «Мегаполис» внесена сумма в размере 215000 рублей, о чем свидетельствуют квитанции и передан металлический гараж в гаражном кооперативе «Плес».

Ответчик же свои обязательства надлежащим образом не исполняет, в договоре не указано существенное условие сделки, а именно не указан адрес объекта долевого строительства.

ДД.ММ.ГГГГ им в адрес ответчика было направлено заявление о расторжении договора долевого участия в строительстве многофункционального гаражного комплекса с торгово-офисными помещениями №.

Просит расторгнуть договор долевого участия в строительстве многофункционального гаражного комплекса с торгово-офисными помещениями № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Аюповым Т.А. и ООО «Строительная компания «Мегаполис», взыскать с ООО «Строительная компания «Мегаполис» в пользу Аюпова Т.А. 245000 рублей.

    В судебном заседании истец Аюпов Т.А. и его представитель-адвокат Хуснутдинова Д.Р. предложили ответчику ООО «Строительная компания «Мегаполис» заключить по делу мировое соглашение, по условиям которого:

    Истец Аюпов Т.А. отказывается от исковых требований к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Мегаполис» о взыскании в пользу Аюпова Т.А. 245000 (двести сорок пять тысяч) рублей.

Стороны расторгают договор долевого участия в строительстве многофункционального гаражного комплекса с торгово-офисными помещениями № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Аюповым Т.А. и Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Мегаполис».

Стороны просят производство по делу прекратить.

Ответчик-Общество с ограниченной ответственностью «Мегаполис» выплачивает из кассы наличными денежными средствами в пользу Аюпова Т.А. 215000 (двести пятнадцать тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

    Представитель ответчика «Строительная компания «Мегаполис» - Лапонова Т.Я. согласилась с условиями мирового соглашения, предложенных истцом Аюповым Т.А., и не возражала против прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения.

    Условия мирового соглашения, изложенные в письменной форме, приобщены к материалам дела, и занесены в протокол судебного заседания за подписью сторон, которым суд, выяснив добровольный характер заключения мирового соглашения, разъяснил последствия прекращения производства по делу, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 134 и статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон по делу, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы других лиц, суд считает возможным его утвердить и производство по делу прекратить.

     Руководствуясь статьями 39, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

    утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу по иску Аюпова Т.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Мегаполис» о взыскании денежных средств, в связи с расторжением договора, согласно которому:

Стороны расторгают договор долевого участия в строительстве многофункционального гаражного комплекса с торгово-офисными помещениями № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Аюповым Т.А. и Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Мегаполис».

Ответчик-Общество с ограниченной ответственностью «Мегаполис» выплачивает из кассы наличными денежными средствами в пользу Аюпова Т.А. 215000 (двести пятнадцать тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

          Производство по гражданскому делу по иску Аюпова Т.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Мегаполис» о взыскании денежных средств, в связи с расторжением договора прекратить.

Взыскать с ООО «Строительная компания «Мегаполис» государственную пошлину в доход государства в сумме 5350 рублей.

         На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья                                                                                Э.Р.Динекеева