№ 2-4673/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2011 года            город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

судьи Хаматьяновой Р.Ф.

при секретаре Решетниковой Н.В.,

с участием представителя истца Сивакова В.И.- Ивановой И.И. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № удостоверенная нотариусом г. Уфы РБ ФИО1),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сивакова В.И. к Администрации городского округа город Уфа республики Башкортостан о признании права собственности на жилую помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Сиваков В.И. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В обоснование иска Сиваков В.И. указал на то, что проживает и зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение использовалось в качестве общежития, передано в муниципальную собственность. Договор социального найма заключен с МУП УЖХ г. Уфы ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно ответу Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа г. Уфа РБ истцу отказано в приватизации указанного жилого помещения.

В судебном заседании представители истца Сивакова В.И.- Иванова И.И. поддержала исковые требования.

Истец Сиваков В.И. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении в его отсутствии.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен, суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

     Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

     Согласно статье 5 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

     Жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

    Судом установлено, что по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между МУП УЖХ г. Уфы и Сиваковым В.И., последнему было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение жилой площадью 16,6 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, являвшееся федеральной собственностью и переданное в муниципальную собственность, что подтверждается постановлениями главы администрации городского округа город Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества городского округа город Уфа РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира № по адресу : <адрес>, находится в муниципальной собственности.

В настоящее время по адресу : <адрес>, зарегистрирован, фактически проживает и имеет право пользования ею Сиваков В.И.

Истцу отказано в передаче занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации, что подтверждается письмом Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа от ДД.ММ.ГГГГ №.

     Суд считает отказ в бесплатной передаче истцу в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации необоснованным.

В силу статьи 7 ФЗ «О введении в действие жилищного Кодекса РФ», в соответствии с которой к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.

Из смысла указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям) и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 2 и 7 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за № 1541-1 от 04 июля 1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Истец Сиваков В.И. ранее не использовал свое право на однократную бесплатную приватизацию жилья, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Уфимским городским филиалом «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, уведомлением Управления Росреестра по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

      Изложенные обстоятельства влекут необходимость удовлетворения иска Сивакова В.И. к Администрации городского округа город Уфа республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес> в порядке приватизации согласно Закону Российской Федерации от 14 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями).

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск Сивакова В.И. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Сиваковым В.И. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес> в порядке приватизации жилья в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

       Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья                                                                                             Р.Ф. Хаматьянова