Дело № 2-3897/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2011 года            город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи       Кадыровой Э.Р.

при секретаре                  Байбуриной Л.И.

с участием представителя истца Кальметьевой А.Р. - Газизова Р.А. действующего на основании доверенности от 23.06.2011года, зарегистрированной в реестре за № 5-4075,

представителя ответчика ЗАО «Фармленд» - Амирова А.Р. действующего на основании доверенности от 23.11.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кальметьевой А.Р. к закрытому акционерному обществу «Фармленд» о признании 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

       Кальметьева А.Р. обратилась в суд с иском к ЗАО «Фармленд» о признании 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение. В обосновании иска указала, что 11.12.2006 года между Кальметьевой А.Р., с одной стороны и ЗАО «Фармленд», с другой стороны был заключен договор займа. Согласно данному договору истец предоставляет ответчику целевой займ на ремонт и перепланирование недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> № для дальнейшего использования под аптеку. Сумма займа составила 750 000 рублей. Займ предоставлен сроком до 10 августа 2008 года. Однако, займ возвращен не был.

Истец Кальметьева А.Р. на рассмотрение дела не явилась, извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель истца Кальметьевой А.Р. - Газизов Р.А действующий на основании доверенности в судебном заседании иск поддержал, просит удовлетворить.

Представитель ответчика ЗАО «Фармленд» - Амиров А.Р. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу ч.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

В судебном заседании установлено, что 11 декабря 2006 года между Кальметьевой А.Р., с одной стороны и ЗАО «Фармленд» заключен      договор целевого найма.

По условиям договора от 11 декабря 2006 года «Займодавец» предоставляет «Заемщику» займ в размере 750 000 рублей. Займ предоставляется на ремонт и перепланирование имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> № для дальнейшего использования под аптеку. Согласно п.5.2 договора займа представляется на срок до 10.08.2008 года. Пунктом 7.2 договора предусмотрено, что в случае не возвращения в срок суммы Займа, либо процентов, предусмотренных п.6.1. договора, Займодавец имеет право наложить взыскание на квартиру указанную в п. 1.1 Договора. При этом взыскание на эти объекты недвижимости не может превышать 1/4 доли квартиры.

В судебном заседании представитель ответчика ЗАО «Фармленд» Амиров А.Р. исковые требования признал в полном объеме.

Проверив материалы дела, установив добровольный характер признания ответчиком иска, суд считает возможным принять добровольное признание ответчиком иска, в порядке ст.39 ГПК РФ, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, являясь частным правом ответчика.

В силу ст.173 п.3 ГПК РФ принятие судом добровольного признания ответчиком иска влечет удовлетворение иска в полном объеме.

Согласно ст. 198 ч.4 абз.2 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление Кальметьевой А.Р. к закрытому акционерному обществу «Фармленд» о признании 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Кальметьевой А.Р. право собственности на 1/4 долю жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Уфы.

Председательствующий подпись     Э.Р.Кадырова

Копия верна: судья                                      Э.Р.Кадырова