Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 октября 2011 года г.Уфа Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: судьи Динекеевой Э.Р. при секретаре Хахалиной А.В. с участием истца Байбаковой Г.Э. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байбаковой Г.Э. к Администрации городского округа город Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Байбакова Г.Э. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснования иска указала, что истец в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, без оформления в установленном порядке соответствующего разрешения, произвела переустройство и перепланировку жилых помещений, а именно: замена оконно-дверного блока с закладкой подоконной части стены на оконный блок в жилой комнате площадью 16,5 кв.м., а также замена оконного блока на дверной блок с разборкой подоконной части стены в кухне площадью 9,3 кв.м. Выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает каких-либо угроз их жизни и здоровью. В судебном заседании Байбакова Г.Э. настаивала на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика - Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, будучи извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует расписка о получении судебной повестки, в судебное заседание не явился, о причине своей неявки в суд своевременно не сообщил, что вызвало рассмотрение дела в его отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, иск Байбаковой Г.Э.подлежит удовлетворению по следующим основаниям: согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ, Байбакова Г.Э. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м. Согласно технической характеристике квартира до перепланировки состояла из двух комнат, размером 16,5 кв.м. и 11,6 кв.м., кухни размером 9,3 кв.м., ванной размером 2,6 кв.м., коридора размером 9,2 кв.м., туалета размером 1,3 кв.м., балкона размером 2,8 кв.м. Без предварительного согласования с органом местного самоуправления в указанной квартире произведена перепланировка (переустройство), о чем свидетельствует технический паспорт жилого помещения, составленный по состоянию ДД.ММ.ГГГГ Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан». В процессе перепланировки (переустройства) были выполнены следующие работы: - замена оконно-дверного блока с закладкой подоконной части стены на оконный блок в жилой комнате площадью 16,5 кв.м, а также замена оконного блока на дверной блок с разборкой подоконной части стены в кухне площадью 9,3 кв.м. Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии по Республике Башкортостан» Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека установило, что «перепланировка <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>» не приведет к нарушению требований СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», что подтверждается письмом №-К от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. не создает угрозу жизни и здоровью проживающих. Муниципальное учреждение «Управление пожарной охраны городского округа город Уфа Республики Башкортостан» в своем письме № от 28.07. 2011 года считает возможным перепланировку <адрес>, расположенной в жилом <адрес>, согласно технического паспорта жилого помещения составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Имеется техническое заключение Инжиниринговой компании «Проект Центр», утвержденное ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому установлено, что строительные работы по перепланировке выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не нарушают эксплуатационной надежность здания, то есть безопасность обеспечена. При таких обстоятельствах, суд считает, что иск Байбаковой Г.Э. подлежит удовлетворению, т.к. выполненная перепланировка (переустройство) не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Руководствуясь статьями 56, 194- 196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: иск Байбаковой Г.Э. к Администрации городского округа город Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить: сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном (переустроенном) состоянии в соответствии с данными технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан». Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Судья Э.Р.Динекеева