Дело № 2-5031/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2011года                                                                                                               г.Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кадыровой Э.Р.

при секретаре      Байбуриной Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметдиновой Л.Р. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мухаметдиновой Л.Р. обратилась в суд с иском к Администрации Городского округа город Уфа о признании права собственности в порядке приватизации на комнату 127 общей площадью 29,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в обосновании иска указывая, что Мухаметдиновой Л.Р. в 2005 г. по месту работы было предоставлено изолированное жилое помещение ком.№ общей площадью 29,3 кв.м. по адресу: <адрес>, где она и проживает по настоящее время. Указанное помещение было ей предоставлено в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. На имя истицы был выдан ордер № 956 от 18.01.2005 г., заключен договор № 145 от 04.12.2007 г. на проживание и пользование коммунальными услугами в общежитии ОАО БПТШФ «Мир», открыт лицевой счет, заменивший договор социального найма. МУП УЖХ г.Уфы ДД.ММ.ГГГГ с истицей заключило договор найма жилого помещения в общежитии на ком. № <адрес> в <адрес>. Со дня фактического проживания и по настоящее время комната не укомплектована мебелью, все имущество, находящееся в жилом помещении принадлежит её на праве собственности.

Истец Мухаметдинова Л.Р. в суд не явилась, надлежащим образом о дне и времени слушания дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель истца - Тукаева Г.Ю., действующая по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации городского округа город Уфа в суд не явился, надлежащим образом о дне и времени слушания дела был извещен, причины неявки суду не известны. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участников процесса, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со статьями 2 и 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, … на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением случаев жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" указано, что соблюдение установленного ст. ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В судебном заседании установлено, что Мухаметдиновой Л.Р. проживает и зарегистрирована в комнате № по <адрес>.

В соответствии с Постановлением Правительства РБ № 281 от 29.09.2006г., договором № 1739 от 31.01.2006г., дополнительным соглашение от 04.12.2006г. ком.№ по <адрес> является имуществом городского округа город Уфа Республики Башкортостан, о чем свидетельствует выписка из реестра муниципального имущества городского округа город Уфа РБ от 02.02.2009г.

На имя истца выдан ордер № 956 от 18.01.2005 г., заключен договор № 145 от 04.12.2007 г. на проживание и пользование коммунальными услугами в общежитии ОАО БПТШФ «Мир», открыт лицевой счет. МУП УЖХ г.Уфы 24.12.2010 г. с истицей был заключен договор найма жилого помещения в общежитии на ком. №, <адрес> в г.Уфе. Со дня фактического проживания и по настоящее время комната не укомплектована мебелью, все имущество, находящееся в жилом помещении принадлежит её на праве собственности.

Занимаемое помещение представляет собой отдельную комнату общей площадью 29.3 кв.м., о чем свидетельствует технический формуляр жилого помещения от 20.09.2010 г. на ком.№ жилого <адрес>.

Собственником общежития, расположенного по адресу: <адрес> является Администрация городского округа город Уфа РБ, однако на заявление истца о заключении договора социального найма на данное жилое помещение МУП УЖХ г.Уфы, действующее на основании доверенности от Администрации городского округа город Уфа РБ ей ответило отказом.

Мухаметдинова Л.Р. право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения не использовала, что подтверждается справками № 01/320/2011-321 от 02.09.2011г. Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по РБ, № 56698 от 01.09.2011г. Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации РБ» Уфимского городского филиала, № 1874 от 01.12.2011г.Абзелиловского территориального участка Сибайского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ.

     В связи с передачей здания общежития в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан прекращен режим использования спорного жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, ибо иное не вытекает из содержания названного ранее распоряжения Правительства Республики Башкортостан и оно согласно статье 92 Жилищного кодекса Российской Федерации не отнесено к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования Мухаметдиновой Л.Р. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-196, 198,199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мухаметдиновой Л.Р. к Администрации Городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на жилую площадь в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Мухаметдиновой Л.Р. право собственности на комнату № общей площадью 29,3 кв.м по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

            Председательствующий подпись Э.Р.Кадырова

Копия верна: судья Э.Р.Кадырова