РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

12 декабря 2011 года        город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи                                 Кадыровой Э.Р.

при секретаре                                                              Байбуриной Л.И.

с участием истца Бикбулатовой Т.С. ее представителя Ясавеева Р.З. действующего по доверенности от 28 декабря 2010 года № 7287

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикбулатовой Т.С. к Администрации городского округа города Уфа о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Бикбулатова Т.С. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа города Уфа о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя тем, что в 1972 году истец познакомилась с Коновым М.П. впоследствии с которым стали жить вместе. С июня 1974 года истец зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> В 1976 году со слов Конова М.П. он нашел хорошую работу и выехал на работу в другой регион. Своего нового адреса он так и не сказал. С 1974 года истец оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован истец и ее дочь ФИО5 В 2010 году истцу стало известно, что Конов М.П. умер в июне 2003 года, о чем имеется свидетельство о смерти.

Впоследствии истец уточнила исковые требования в части указания адреса спорной квартиры, а именно: <адрес>.

       Истец Бикбулатова Т.С. и ее представитель Ясавеев Р.З. действующий по доверенности в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа города Уфа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Свидетель ФИО7 ранее допрошенная в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей соседкой. По адресу: <адрес> проживает с 1971 года. Конова М.П. не знает. Истица проживает в своей квартире с 1974-1975г. по сегодняшний день с дочерью. Других жильцов не видела.

Свидетель ФИО8 ранее допрошенная в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей соседкой по дому. По адресу: <адрес> № проживает с 1965 года. Конова М.П. и его жену Машу тоже знала. После они съехали из квартиры, подробностей не знает. Случаев, что Бикбулатову просили освободить квартиру не было.

Свидетель ФИО9 ранее допрошенная в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей соседкой по дому. По адресу: <адрес> проживает с 1965 года. Конова М.П. и его жену Машу знала, проживали в одном доме, после они уехали. Истец проживает по спорному адресу с 1974 года, случаев, чтобы Бикбулатову просили выехать из квартиры, не было.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участников процесса, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Судом установлено, что Бикбулатова Т.С. зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> 1974 года, что подтверждается справкой о регистрации от 21.07.2011 года № 9214.

Как следует из свидетельства о смерти серия II-АР № 843978 Конов М.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 04.06.2003 года, о чем составлена запись акта о смерти за № 1121. На день смерти Конов М.П. был зарегистрирован по спорному адресу согласно адресной справке УФМС России по РБ от 28.10.2011г.

Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество

Так согласно справке от 13.01.2011 года Конов М.П. член ЖСК, ранее проживающий в <адрес> внес первоначальный взнос в размере 1201 рубль. По состоянию на день смерти 04.06.2003 года внесено 2773,32 рублей. Ссуда погашена полностью в 1980 году.

Из сообщения нотариуса Имамовой Л.К. от 30.11.2011 года за № 653 следует, что наследственное дело к имуществу умершего Конова М.П., умершего 04.03.2003 года не заводилось.

Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательской давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В судебном заседании установлено, что истица в 1974 году с согласия собственника Конова М.П. была вселена, зарегистрирована и по настоящее время проживает в спорной квартире, т.е. добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею более 25 лет, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований, несет все расходы по содержанию спорной квартиры согласно представленными квитанциями по оплате за коммунальные услуги и техобслуживание.

При изложенных нормах права и правовых позициях, а, также учитывая тот факт, что пользование Бикбулатовой Т.С. не основано на гражданско-правовой сделке, суд считает возможным установить приобретение спорного имущества по адресу: <адрес> истцом в порядке приобретательской давности.

На основании изложенного и руководствуясь Гражданским кодексом РФ, статьями 56, 194-196, 198,199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бикбулатовой Т.С. к Администрации городского округа города Уфа о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Бикбулатовой Т.С. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий подпись Э.Р.Кадырова