дело №2-612/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 января 2012 года                                                                      город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шафиковой Е.С.

при секретаре Прокопьевой Е.Д.

с участием представителя заявителя - Муксинова А.М., действующего по доверенности №6Д-2065 от 22 ноября 2011 года, заинтересованного лица - Насретдиновой Л.С.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по заявлению Хайрелова М.А. об отмене постановления главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан №6115 от 28.10.2011 года,

у с т а н о в и л:

Хайрелов М.А. обратился в суд в порядке главы 25 ГПК РФ, и просил отменить постановление главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан №6115 от 28 октября 2011 года.

В обоснование требований заявитель указал, что оспариваемое постановление нарушает его права собственника домовладения по адресу <адрес>, в котором он проживает более <данные изъяты> лет, где он облагородил и благоустроил придомовую территорию. Данный земельный участок по адресу: <адрес>, расположенный в границах, предоставляемых им на согласование, накладывается на участок, расположенный по адресу: <адрес> и предоставлен оспариваемым постановлением Насретдиновой Л.С.

В судебном заседании представитель заявителя представил уточненное заявление, в котором просил признать постановление главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан №6115 от 28.10.2011 года, признать договор аренды, заключенный с Насретдиновой Л.С. от ДД.ММ.ГГГГ года №№ недействительным и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ликвидировать регистрационную запись договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №.

Заинтересованное лицо Насретдинова Л.С. в судебном заседании считала заключенный с ней договор аренды на земельный участок соответствующим закону, указывая, что она законно приобрела права на земельный участок по оспариваемому постановлению и намерена им пользоваться.

Заявитель Хайрелов М.А. и представители заинтересованных лиц Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание, извещенные надлежащим образом, не явились.

Выслушав объяснения участников процесса, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что главой Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 28 октября 2011 года принято постановление № 6115 о предоставлении Насретдиновой Л.С. земельного участка (кадастровый номер <данные изъяты>) рядом с домом № по <адрес> в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, площадью <данные изъяты>.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, в аренду на неопределенный срок для ведения огородничества, без права возведения капитальных строений и посадки многолетних плодово-ягодных насаждений.

Хайрелов М.А., оспаривая постановление главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан №6115 от 28 октября 2011 года о предоставлении Насретдиновой Л.С. земельного участка, в уточненном заявлении поставил одновременно требование о признании договора аренды, заключенного с Насретдиновой Л.С. от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным, подлежащее рассмотрению в порядке искового производства, из чего усматривается спор о праве.

В соответствии с п.3 ст.247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 настоящего Кодекса. В случае, если при этом нарушаются правила подсудности дела, судья возвращает заявление.

В случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона) (ч.4 ст.1 ГПК РФ).

На основании ч.3 ст.263 ГПК РФ в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Поскольку имеется спор о праве на земельный участок, расположенный в по <адрес>, расположенный в Ленинском районе г. Уфы заявление следует оставить без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 224, 263 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

заявление Хайрелова М.А. об отмене постановления главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан №6115 от 28.10.2011 года оставить без рассмотрения.

Разъяснить Хайрелову М.А., что он вправе разрешить спор о правах на объект недвижимости в порядке искового производства путем предъявления искового заявления, оформленного в соответствии с требованиями ст.ст.131-132, 30 ГПК РФ.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий                                           Е.С. Шафикова