№ 2-3809/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2011 года                город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идрисовой А.В.,

при секретаре Вильдановой А.С.,

с участием истца Кузнецовой А.В., представителя истца Алеевой Л.З. /доверенность от 06 июля 2011 года № 3842, удостоверенная нотариусом Хомячук А.В./, представителя ответчика Ильина Е.А. - Кульбаева Л.З. /доверенность от 01 июля 2011 года № 5Д-4104, удостоверенная нотариусом Ларионовой И.П./, третьего лица Мазитова Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой А.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «СтройТрейдинг», Ильину Е.А. о взыскании денежных средств, неустойки, судебных расходов, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ :

Кузнецова А.В. обратилась в суд с иском к ООО «СтройТрейдинг» о взыскании денежных средств, неустойки, судебных расходов, компенсации морального вреда. Указав в обоснование иска, что 06 сентября 2010 года согласно акта - приема передачи денежных средств она передала ответчику в счет оплаты за трехкомнатную квартиру общей площадью № кв.м. в строящемся многоквартирном жилом доме по <адрес> в микрорайоне «Дема-8» в Демском районе г. Уфы, согласно соглашения о покупке квартиры от 06 августа 2010 года, заключенного между ней и Каримовым М.Г. 1400000 рублей. Согласно акта ответчик обязан был сделать пакет документов на указанную выше квартиру до 30 сентября 2010 года. Однако, в нарушение п. 3 Акта ответчик свои обязательства не выполнил, в связи с чем, она была вынуждена обратиться к ответчику с требованием возвратить долг. Часть денежных средств в размере 540000 рублей была возвращена. Просит взыскать с ответчика долг в размере 860 000 рублей, неустойку в размере 1 400 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, расходы на представителя в размере 25 000 рублей.

Впоследствии, истцом было подано заявление об изменении исковых требований, в котором она просила взыскать с ответчика долг в размере 550000 рублей, неустойку в размере 1400 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, расходы на представителя в размере 25000 рублей.

Позже, истцом было подано заявление об изменении исковых требований, в котором она просила взыскать с ответчика долг в размере 540000 рублей, неустойку в размере 1400000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, расходы на представителя в размере 25 000 рублей.

Определением суда в качестве соответчика привлечен Ильин Е.А.

В судебном заседании истец Кузнецова А.В. и ее представитель Алеева Л.З. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, с учетом поданного к нему изменения.

Представитель ответчика Ильина Е.А. - Кульбаев Л.З. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований отказать по основаниям, указанным в отзыве.

Третье лицо Мазитов Р.Н. пояснил, что исковые требования считает обоснованными.

Представитель ответчика ООО «СтройТрейдинг» извещался судом по последнему известному месту нахождения - юридическому адресу, откуда почтовое отправление возвращено с отметкой «адресат не находится». Суд в силу ст. 119 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик Ильин Е.А., будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин неявки в судебное заседание, поэтому суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства дела, суд находит иск Кузнецовой А.В. подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В судебном заседании установлено, что между истцом и ООО «Строй Трейдинг» в лице генерального директора Ильина Е.А. 06 сентября 2010 года был подписан акт приема-передачи денежных средств, по условиям которого, Кузнецова А.В. передала, а ООО «Строй Трейдинг» получил денежную сумму в размере 1 400 000 рублей в счет оплаты за трехкомнатную квартиру общей площадью № кв.м. на четвертом этаже, строительный номер № в строящемся многоквартирном жилом <адрес> секция Г по <адрес> в микрорайоне «Дема-8» в <адрес>.

Пунктом 3 Акта предусмотрено, что ООО «Строй Трейдинг» обязуется не позднее 30 сентября 2010 года передать истцу полный пакет документов за указанную выше квартиру.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Однако, по состоянию на 11 мая 2011 года обязательства по оформлению документов указанной выше квартиры со стороны ООО «Строй Трейдинг» не исполнены, в связи с чем, Кузнецова А.В. обратилась к ответчикам с требованием возвратить денежные средства в размере 1 400 000 рублей, переданные по акту приема-передачи.

Из выписки из лицевого счета по вкладу следует, что истцу частично возвращены денежные средства, переданные ООО «Строй Трейдинг» в размере 860000 рублей, что не отрицалось самим истцом в судебном заседании и подтверждается платежными поручениями, представленными в суд. Остаток задолженности, образовавшей по акту приема-передачи денежных средств, в размере 540000 рублей до настоящего времени истцу не возвращен.

Действительно, как усматривается из материалов дела, до настоящего времени Кузнецовой А.В. документы по оформлению трехкомнатной квартиры общей площадью № кв.м. на четвертом этаже, строительный номер № в строящемся многоквартирном жилом <адрес> секция Г по <адрес> в микрорайоне «Дема-8» в <адрес> ООО «Строй Трейдинг» не переданы.

Также данный факт подтверждается имеющимся в материалах дела сообщением Управления Росреестра по РБ, которым Кузнецовой А.В. отказано в государственной регистрации спорной квартиры, как ненадлежащему лицу.

Ответчиком ООО «Строй Трейдинг» в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих, что им исполнены в полном объеме обязательства перед истцом по оформлению квартиры.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости взыскать с ответчика ООО «Строй Трейдинг» денежные средства в размере 540000 рублей, так как ответчиком не исполнены условия обязательства.

В удовлетворении исковых требований Кузнецовой А.В. к Ильину Е.А. о взыскании денежных средств, неустойки, судебных расходов, компенсации морального вреда необходимо отказать, так как он является ненадлежащим ответчиком, поскольку при подписании акта приема-передачи от 06 сентября 2010 года он действовал от имени юридического лица ООО «СтройТрейдинг», являясь на момент передачи денег и подписания акта директором указанного юридического лица.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц от 14 декабря 2010 года.

При рассмотрении требований истца о взыскании с ООО «СтройТрейдинг» неустойки, компенсации морального вреда суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении данных требований, поскольку со стороны Кузнецовой А.В. в суд не представлено доказательств, подтверждающих, что их правоотношения по подписанию и исполнению акта приема-передачи регулируются ФЗ «О защите прав потребителей».

Истцом представлены доказательства, подтверждающие, что она понесла расходы на услуги представителя в сумме 25000 рублей, суд с учетом всех обстоятельств дела, сложности дела, объема выполненной работы, в разумных пределах в соответствии со ст. 100 ГПК РФ определяет размер расходов на представителя, подлежащий взысканию в сумме 10000 рублей, поэтому с ответчика ООО «Строй Трейдинг» подлежат взысканию в пользу истца расходы на представителя в сумме 10000 рублей.

Так как истцом при подаче иска госпошлина не была уплачена, то с ООО «СтройТрейдинг» в силу ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина в сумме 8600 рублей.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кузнецовой А.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «СтройТрейдинг» о взыскании денежных средств, неустойки, судебных расходов, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СтройТрейдинг» в пользу Кузнецовой А.В. денежные средства в размере 540000 рублей, расходы на услуги представителя в размере 10000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СтройТрейдинг» в доход государства государственную пошлину в размере 8600 рублей.

В удовлетворении исковых требований Кузнецовой А.В. к Ильину Е.А. о взыскании денежных средств, неустойки, судебных расходов, компенсации морального вреда отказать.

В удовлетворении исковых требований Кузнецовой А.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «СтройТрейдинг» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Уфы.

Судья        подпись                   А.В. Идрисова