№2-4533/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 ноября 2011 года город Уфа Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Хаматьяновой Р.Ф., при секретаре Решетниковой Н.В., с участием истца Гусева Е.А., ответчика Гусева В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева Е.А. к Гусеву В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Гусев Е.А. обратился в суд с исковым заявлением и просил признать Гусева В.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Гусева В.Е. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец указал, что проживает в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма. В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства его сын Гусев В.Е.. Однако Гусев В.Е. еще в 2005 году выехал из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства по адресу: <адрес>, где проживал и по настоящее время проживает со своей семьей. С момента добровольного выезда из спорного жилого помещения ответчик обязательств по договору социального найма не исполняет (не оплачивает коммунальные платежи и квартплату, не содержит жилое помещение), какие-либо вещи ответчика в квартире отсутствуют. В судебном заседании истец Гусев Е.А. поддержал исковые требования по основаниям, указанным в иске. Ответчик Гусев В.Е. исковые требования не признал, указал в спорной квартире не проживает, поскольку сложились конфликтные отношения с истцом, регулярно оплачивает квартплату, коммунальные платежи. По указанному адресу находятся его вещи. Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы РФ по РБ, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, суд с учетом ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Исследовав материалы дела, заслушав стороны, свидетеля, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.п.5 п.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Согласно п.п. 1, 3 - 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п.п. 2, 3 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Таким образом, юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора являются факты добровольного выбытия ответчика со спорного адреса в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении предоставленного ему жилого помещения. Согласно ордеру №, выданному Управлением жилищного хозяйства Советского Исполкома горсовета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдан ордер на занятие жилого помещения на состав семьи : ФИО8 (жена), Гусев Е.А. (сын), ФИО4 (сын), истец с членами семьи вселился в квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Согласно справке о регистрации филиала ЕРКЦ МУП УЖХ <адрес> отделение «Центральное» № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы - Гусев Е.А.- с ДД.ММ.ГГГГ, Гусев В.Е. -ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 владелец без регистрации, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Гусев В.Е. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец ссылается, на то, что ответчик добровольно выехал и не проживает в спорной квартире, не оплачивает коммунальные платежи и квартплату. В ходе рассмотрения дела ответчик не отрицал, что не проживает по адресу: <адрес> 2005 года. Однако указал, что в спорной квартире не проживает, поскольку сложились конфликтные отношения с истцом, он периодически приходит в спорную квартиру, где имеется его вещи: диван, холодильник. Истцом Гусевым Е.А. не оспаривается наличие конфликтных отношений с Гусевым В.Е. Так же допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 показала, что является женой ответчика с 2005 года, ранее проживали по адресу: <адрес>. За период проживания истец неоднократно устраивал скандалы, приходил в состоянии алкогольного опьянения, выгонял их из квартиры, она была беременная, в связи с чем им пришлось выехать из квартиры. В квартире остались вещи ответчика: диван, холодильник. Гусев В.Е. периодически приходит в спорную квартиру. Наличие конфликтных отношений между истцом и ответчиком также подтверждается материалом проверки об отказе в возбуждении уголовного дела № от 2011 года. Согласно постановлению участкового уполномоченного ОП № УМВД РФ по г. Уфа ФИО2 об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, в возбуждении уголовного дела по заявлению Гусева В.Е. по основаниям, предусмотренным п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ отказано за отсутствием события преступления. Согласно вышеназванному постановлению - ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от гр. Гусева В.Е. в отношении своего отца Гусева Е.А., который без его ведома сломав замок зашел в его комнату. Таким образом, довод ответчика о том, что истец добровольно выехал из спорной квартиры и длительное время в квартире не проживает, суд находит необоснованным, поскольку выезд ответчика из жилого помещения носит вынужденный характер, в связи со сложившимися конфликтными отношениями между сторонами, в связи с чем их дальнейшее совместное проживание в квартире было затруднительно. Утверждение ответчика о том, что в квартире находится принадлежащее ему имущество - диван, холодильник, в судебном заседании истцом не опровергнуто, подтверждается показаниями свидетеля ФИО1 Довод истца о том, что ответчик Гусев В.Е. не оплачивает коммунальные платежи и квартплату так же не нашел подтверждения в судебном заседании. Как указал Гусев В.Е. он производит оплату коммунальных платежей и квартплаты, что подтверждается квитанциями, имеющимися в материалах дела, что подтверждает доводы ответчика о намерении пользоваться жилым помещением. С учетом изложенных обстоятельств, суд считает необходимым, в удовлетворении исковых требований Гусева Е.А. к Гусеву В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать. Руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Гусева Е.А. к Гусеву В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.