Дело № 2 - 2975/2012 г.               

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2012 года

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе

судьи Хаматьяновой Р.Ф.,

при секретаре Решетниковой Н.В.,

с участием представителя истца Ахмадеева А.Ф. - Бабичевой Г.Х. (действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенной нотариусом нотариального округа Уфимского района РБ ФИО1),

представителя ответчика Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа РБ Котельниковой О.С. (действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ),                                      

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадеева А.Ф. к Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании незаконным отказа во включении в состав участников Республиканской программы социального жилищного ипотечного кредитования, признании нуждающимся в улучшении жилищных условий и имеющим право на получение государственной поддержки в виде предоставления ипотечного жилищного займа на строительство (приобретение) жилья, возложении обязанности включения в состав участников Республиканской программы социального жилищного ипотечного кредитования,

у с т а н о в и л :

Ахмадеев А.Ф. обратился в суд с иском к Администрации Октябрьского района г.Уфы, в котором просит признать незаконным отказ, изложенный в Распоряжении главы Администрации Октябрьского района городского округа г.Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ № во включении в состав участников Республиканской программы социального жилищного ипотечного кредитования, признать нуждающимся в улучшении жилищных условий и имеющим право на получение государственной поддержки в виде предоставления ипотечного жилищного займа на строительство (приобретение) жилья, обязать Администрацию Октябрьского района городского округа г.Уфы РБ включить его в состав участников Республиканской программы социального жилищного ипотечного кредитования.

В обоснование иска Ахмадеев А.Ф. указал на то, что он зарегистрирован и постоянно проживает в кв. № дома № по <адрес>, ведет самостоятельно хозяйство, нуждается в получении жилья, его материальное положение позволяет ему быть участником Республиканской программы социального жилищного ипотечного кредитования.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о включении его в состав участников Республиканской программы социального жилищного ипотечного кредитования для предоставления государственной формы поддержки в виде жилищного ипотечного займа на приобретение жилья с приложением необходимых документов.

Однако ответчик распоряжением главы Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ отказал ему в этом, сославшись на ст.ст. 53, п. 3 ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса Российской Федерации. Считает данный отказ незаконным.

В судебном заседании представитель истца Ахмадеева А.Ф. - Бабичева Г.Х. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Истец Ахмадеев А.Ф. в судебное заседание не явился, предоставив в суд письменное заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан Котельникова О.С.                               с иском Ахмадеева А.Ф. не согласилась, указав, что истец намеренно ухудшил свои жилищные условия.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск Ахмадеева А.Ф. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В силу части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 5 названного Кодекса жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указав Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (ст. 5 ЖК РФ).

Постановление Правительства Республики Башкортостан «О социальном жилищном ипотечном кредитовании в Республике Башкортостан» от 16 мая 2006г. №131 в ред. от 20.08.2007 №232 с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РБ от 29.08.2007г. №243 устанавливает механизм государственной поддержки постоянно проживающих и зарегистрированных в Республике Башкортостан граждан, нуждающихся в жилых помещениях в виде предоставления ипотечного жилищного займа на строительство (приобретение) жилья.

В соответствии с п.1.2. Постановления жилищные условия улучшаются гражданам признанным нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации и имеющими совокупный доход, рассчитанный исходя из приложения №1 к настоящему Порядку.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.51 ЖК РФ Ахмадеев А.Ф. является нуждающимся в жилых помещениях, т.к. не является нанимателем жилых помещений по договорам социального найма или собственником жилых помещений, или членом семьи собственника жилого помещения.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Ахмадеев А.Ф. зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес>. Общая площадь квартиры составляет 49,8 кв.м., кроме него в квартире зарегистрированы и постоянно проживают ФИО2(собственник), ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, следовательно, на каждого проживающего в квартире приходится по 8,3 кв.м.

Жилого помещения в собственности у истца не имеется, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № и справкой ГУП «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № установлена учетная норма, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в размере менее 12 кв. м. общей площади жилого помещения на одного человека.

Изложенное в соответствии с действующим законодательством дает суду основание считать, что истец обеспечен общей площадью жилого помещения менее учетной нормы.

Из письма Администрации Октябрьского района городского округа г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что истцу было отказано в признании нуждающимся в жилых помещениях в связи с тем, что он совершил действия, в результате которых обрел нуждаемость в жилых помещениях в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и участия в Республиканской программе социального жилищного ипотечного кредитования. В связи с изложенным, ответчик считает, что согласно ст.53 ЖК РФ, истец может быть принят на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Распоряжением главы Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № истцу Ахмадееву А.Ф. отказано во включении в состав участников Республиканской программы социального жилищного ипотечного кредитования.

Суд считает отказ Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа РБ во включении Ахмадеева А.Ф. в состав участников Республиканской программы социального жилищного ипотечного кредитования незаконным, поскольку ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства обоснованности своих доводов об ухудшении истцом жилищных условий с намерением приобретения права включения в состав участников Республиканской программы жилищного ипотечного кредитования и признания нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Изложенное влечет удовлетворение иска Ахмадеева А.Ф. в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Ахмадеева А.Ф. к Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании незаконным отказа во включении в состав участников Республиканской программы социального жилищного ипотечного кредитования, признании нуждающимся в улучшении жилищных условий и имеющим право на получение государственной поддержки в виде предоставления ипотечного жилищного займа на строительство (приобретение) жилья, возложении обязанности включения в состав участников Республиканской программы социального жилищного ипотечного кредитования, удовлетворить.

Признать незаконным отказ, изложенный в п. 2 Распоряжения главы Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ во включении Ахмадеева А.Ф. в состав участников Республиканской программы социального жилищного ипотечного кредитования.

Признать Ахмадеева А.Ф. нуждающимся в улучшении жилищных условий и имеющим право на получение государственной поддержки в виде предоставления ипотечного жилищного займа на строительство (приобретение) жилья.

Обязать Администрацию Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан включить Ахмадеева А.Ф. в состав участников Республиканской программы социального жилищного ипотечного кредитования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья                                                                   Хаматьянова Р.Ф.