№ 2- 2800/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской федерации 25 июня 2012 года город Уфа Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р. при секретаре : Никоновой К.Н. с участием представителя истцов Галлямовой Ф.Ф. по доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ года и по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Равилова Р.Г., Смоляр Д.И. к Администрации городского округа г Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к Администрации городского округа г Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что Равилов Р.Г., Смоляр Д.И. проживают и зарегистрированы вжилом помещении по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение находится в доме, используемое в качестве общежития. Согласно ст. 7 Закона РФ «О введение в действие ЖК РФ» к отношениям по пользовании: жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. МУП УЖХ г. Уфы заключило с истцами типовые договора найма жилого помещения в общежитии №№ № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ г. на жилое помещение - комнату <адрес>. При обращении в Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ был получен ответ о том, приватизация комнаты <адрес> невозможна на том основании, что договор социального найма на указанное жилое помещение не заключен. В результате, истцы не имеют возможности реализовать предоставленное законом право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения. ИстцыРавилов Р.Г. и Смоляр Д.И. на судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В судебном заседании представитель истцов Галлямова Ф.Ф. действующая по указанным ранее доверенностям, настаивала на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации городского округа города Уфа, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истцов, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса. В соответствии со статьями 2 и 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, … на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением случаев жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" указано, что соблюдение установленного ст. ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Судом установлено, что Равилов Р.Г., Смоляр Д.И. проживают и зарегистрированы вжилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается справками о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ МУП УЖХ г. Уфы заключило с истцами типовые договора найма жилого помещения в общежитии №№ № от ДД.ММ.ГГГГ. и № № от ДД.ММ.ГГГГ г. на жилое помещение - комнату <адрес> Истцы право на бесплатную приватизацию не использовали, что подтверждается справками ГУП БТИ № № от ДД.ММ.ГГГГ года и № от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 02 ДД.ММ.ГГГГ комната расположенная по адресу: <адрес> не обременена третьими лицами. Согласно счет-квитанций за коммунальные услуги за комнату <адрес> Равиловым Р.Г. и Смоляр Д.И. платятся исправно. Из ответа за № № от ДД.ММ.ГГГГ г. Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ следует, что истцам отказано в приватизации вышеуказанной комнаты, в связи с тем, что договор социального найма не заключен. Согласно выписки из реестра муниципального имущества городского округа г. Уфы РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. комната № расположенная по адресу: г<адрес> на основании постановления Правительства РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ., договора № от ДД.ММ.ГГГГ., акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. передана в собственность Администрации ГО г. Уфы РБ. Согласно справок из Федеральной Службы Исполнения Наказаний ГУ по РБ Следственного изолятора № от <адрес>. усматривается, что Равилову Р.Г. и Смоляр Д.И. койко-место в общежитии расположенного по адресу: <адрес> предоставлено по ходатайству начальника следственного изолятора № Согласно техническому паспорту жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: г<адрес> обща я площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м, из которой жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. В связи с передачей здания общежития в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан прекращен режим использования спорного жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, ибо иное не вытекает из содержания названного ранее распоряжения Правительства Республики Башкортостан и оно согласно статье 92 Жилищного кодекса Российской Федерации не отнесено к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации и истцы вправе приобрести занимаемое ею по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования Равилова Р.Г., Смоляр Д.И. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес> полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-196, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования по иску Равилова Р.Г., Смоляр Д.И. к Администрации городского округа г Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить. Признать за Равиловым Р.Г., Смоляр Д.И. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> в равных долях по 1/2 за каждым. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Председательствующий подпись Э.Р.Кадырова