дело №2-3677/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 июля 2012 года                                                                                  город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шафиковой Е.С.

при секретаре Прокопьевой Е.Д.

с участием представителя заявителя - Рустамовой В.В., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по заявлению Аскеровой С.Г. о признании недействительным Постановление главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ,

у с т а н о в и л:

Аскерова С.Г. обратилась в суд в порядке главы 25 ГПК РФ, и просила признать недействительным Постановление главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указано, что 21 декабря 2011 Аскерова С.Г. обратилась в Администрацию городского округа г. Уфа о предоставлении в аренду земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, рядом с домом № в качестве прилегающей территории для обслуживания растворобетонной установки (далее - РБУ). РБУ находится на смежном земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем Аскеровой на праве собственности. Управление по земельным ресурсам 18 января 2012 года подготовило ответ о том, что по предоставлению полного пакета документов будет рассмотрена возможность подготовки правоустанавливающих документов на земельный участок. После чего, Главное управление архитектуры и градостроительства подготовили градостроительное заключение по условиям размещения временного объекта: дополнительного земельного участка для размещения площадки под строительные материалы. 27 апреля 2012 года Аскерова С.Г. обратилась в Управление по земельным ресурсам о согласовании градостроительного заключения. Был получен ответ, в котором сказано, что испрашиваемый земельный участок накладывается на земельный участок <данные изъяты>, предоставленный постановлением главы Администрации городского округа г.Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ в целях благоустройства прилегающей территории к производственной базе, заключён договор аренды земельного участка и Управление по земельным ресурсам отклоняет от согласования градостроительное заключение. 28 мая 2012 Аскерова С.Г. обратилась в МУП «Центр недвижимости» за получением информации о публикации информационного сообщения по земельному участку. МУП «Центр недвижимости» ответили, что по данному земельному участку публикация информационного сообщения не проводилась. <данные изъяты> не обладает прилегающим участком с кадастровым номером № <данные изъяты> продала ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № <данные изъяты> который продал <данные изъяты>, который продал участок Аскеровой С.Г. 19 апреля 2011 года. Таким образом ещё раз подтверждается, что не могло быть оформлено постановление о предоставлении земельного участка для прилегающей территории к производственной базе <данные изъяты>, т.к. земельного участка с производственной базой у последней нет.

В судебном заседании представитель заявителя поддержала требования, пояснив, что оспариваемым постановлением нарушены права Аскеровой С.Г. на предоставление земельного участка в аренду. Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан нарушена процедура предоставления земельного участка, поскольку не проводилась публикация информационного сообщения по данному земельному участку. Земельный участок был предоставлен <данные изъяты> как прилегающая территория к земельному участку, который в действительности принадлежит Аскеровой С.Г. Градостроительное заключения готовила Аскерова С.Г. Заявитель претендует на предоставление земельного участка в аренду.

Выслушав объяснения участника процесса, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 настоящего Кодекса.

В случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона) (ч.4 ст.1 ГПК РФ).

На основании ч.3 ст.263 ГПК РФ в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Из объяснений представителя заявителя следует, что имеет место спор о праве на предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, рядом с домом №.

Учитывая изложенное выше, заявление следует оставить без рассмотрения и разъяснить Аскеровой С.Г., что она вправе разрешить спор о праве на предоставление земельного участка в аренду в порядке искового производства с соблюдением правил подсудности, предусмотренным ст. 30 ГПК РФ по месту нахождения земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 224, 263 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

заявление Аскеровой С.Г. о признании недействительным Постановление главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ оставить без рассмотрения.

Разъяснить Аскеровой С.Г., что она вправе разрешить спор о предоставлении в аренду земельного участка в порядке искового производства путем предъявления искового заявления, оформленного в соответствии с требованиями ст.ст. 131-132, ст. 30 ГПК РФ.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий:                                                                      Е.С. Шафикова