№ 2-3698/12 РЕШЕНИЕ 13 августа 2012 года город Уфа Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шариповой Г.М., при секретаре Габдулхаковой Э.Р., с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис-М Инвест» Слинкиной Ю.Г. /доверенность № б/н от ДД.ММ.ГГГГ/, ответчика Комаровой Г.П., представителя ответчика Давлетовой Г.Ф./по ходатайству истца в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ/, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис-М Инвест» к Комаровой Г.П. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью «Мегаполис-М Инвест» обратилось в суд с иском к Комаровой Г.П. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов. В обоснование иска указало, что ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Мегаполис-М Инвест» и Комаровой Г.П. заключен договор займа № № о предоставлении последней займа на сумму № рублей на срок 12 месяцев, с обязательством выплаты 24% годовых. За просрочку возврата займа и просрочку по выплате процентов договором предусмотрена неустойка в виде пени - 0,2% за каждый день просрочки. Указанный заем был обеспечен на основании договора купли-продажи №№ жилого дома и земельного участка, приобретаемых на средства займа (ипотека в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ. Залогом недвижимого имущества является жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 21,3 (двадцать одна целая три десятых) кв.м., инв.№, лит. А, а, а1, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Комаровой Г.П.. В соответствии с условиями договора займа на расчетный счет Комаровой Г.П. были зачислены денежные средства в сумме № рублей. Однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ займ ответчиком погашен не был. Ответчиком погашены только проценты по займу из расчета 24% годовых до ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей. В связи с нарушением условий договора займа по возврату суммы займа и процентов за его использование истец просит: взыскать образовавшуюся задолженность в размере № коп., в том числе: № коп.- основной долг; № коп.- проценты по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № коп.- пени, начисленные на сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № коп.- пени, начисленные на сумму неоплаченных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; расходы по уплате государственной пошлины в размере № коп., а также обратить взыскание на заложенное имущество. Представитель истца Слинкина Ю.Г. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, в остальном исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик Комарова Г.П. исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что признает исковые требования добровольно, что договор займа ею был подписан, займ не погашен, признает суммы по договору займа, проценты, пени, расходы по уплате госпошлины и согласна на обращение взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов. Представитель ответчика Комаровой Г.П.- Давлетова Г.Ф. не возражала против признания иска Комаровой Г.П. Признание иска занесено в протокол судебного заседания. Исследовав и оценив материалы дела, заслушав объяснения участников процесса, кроме того, установив добровольный характер признания ответчиком иска, суд считает возможным принять добровольное признание ответчиком иска в порядке, предусмотренном ст.39 ГПК РФ, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, являясь частным правом ответчика, признание иска сделано самим ответчиком. В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работы, уплатить деньги и т.п. В обязательстве в качестве каждой из сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно нескольких лиц. Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать (ст.308 ГК РФ). На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В силу ст.173 п.3 ГПК РФ принятие судом добровольного признания ответчиком иска влечет удовлетворение иска в полном объеме. Согласно ст. 198 ч.4 абз.2 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. С учетом изложенного, суд считает возможным сослаться только на признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис-М Инвест» к Комаровой Г.П. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов удовлетворить. Взыскать с Комаровой Г.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис-М Инвест» задолженность по договору займа в размере № коп, в том числе: задолженность по основному займу в размере № коп.; задолженность по процентам по основному займу в размере № коп.; задолженность по пеням, начисленным на сумму основного долга в размере № коп.; задолженность по пеням, начисленным на сумму неоплаченных процентов в размере № коп. Взыскать c Комаровой Г.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис-М Инвест» расходы по уплате государственной пошлины в размере № коп. Обратить взыскание на заложенное имущество - жилой дом, назначение: жилое, 1- этажный, общей площадью 21, 3 кв.м., инв. №, лит. А,а,а1, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Комаровой Г.П. на праве собственности, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере № копеек. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья Г.М. Шарипова