Дело № 2-3934/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2012 года.                                                                                                        г.Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

судьи Динекеевой Э.Р.,

при секретаре Турумтаевой Р.В.,

с участием истца Шевченко Л.В., представителя ответчика ОАО «Строительная компания Трест №21»-Садыковой М.О., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Шевченко Л.В. к ОАО «Строительная компания Трест №21» о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Шевченко Л.В. обратилась в суд с иском к ОАО «Строительная компания Трест №21» о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «СК Трест №21» и Шевченко Л.В. был заключен договор инвестирования № строительства жилого дома, в соответствии с которым истец инвестирует строительство <адрес>, общей проектной площадью <данные изъяты>.м., расположенной на втором этаже в жилом доме, по <адрес> <адрес>.

Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал, а истец принял <адрес> жилом <адрес> по ул.<адрес>.

Истец, выполнив все свои обязательства, на законных основаниях пользуется и владеет указанной квартирой.

Ответчик, являющийся Заказчиком-застройщиком, при строительстве данного жилого дома обязался сформировать полный пакет документов на возведенный жилой дом (общая папка) и передать его в УФРС по РБ для последующей регистрации прав собственности на квартиры. Однако, общая папка на объект до настоящего времени не сформирована, так как отсутствует Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В связи с чем просит признать право собственности на квартиру, взыскать судебные расходы с ответчика.

В судебное заседание истец Шевченко Л.В. не явилась, извещена надлежащим образом, что вызвало рассмотрение дела в отсутствии истца на основании ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца Шевченко Л.В. - Хайруллин Р.Р., действующий по доверенности, поддержал исковые требования и просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика ОАО «Строительная компания Трест №21» Садыкова М.О., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем предоставила суду письменное заявление.

Представитель третьего лица- Администрации ГО г.Уфы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено этим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Шевченко Л.В. и ответчиком ОАО «Строительная компания Трест №21», был заключен договор инвестирования №, предметом которого является инвестирование строительства двухкомнатной <адрес>, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной на 2 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>. Расчеты с ответчиком истец произвел в полном объеме.

Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал, а истец принял указанную квартиру. Постановлениями Главы Администрации ГО г.Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены акты приемки законченных строительством секций жилого дома по <адрес>у (с южной стороны <адрес>), построенного ОАО «Строительная Компания Трест №21» в Октябрьском районе г.Уфы.

Таким образом, обязательства сторон по договору инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ построить жилой дом и передать квартиру по акту, а также оплатить стоимость квартиры - выполнены. Доказательств обратному суду не предоставлено и судом не добыто.

Таким образом, суд, проанализировав и оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, принимает признание иска ответчиком. Оснований для отказа в принятии признания иска не имеется.

На основании ч.4 ст.198 ГПК РФ суд не мотивирует решение суда в связи с принятие признания иска ответчиков.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> копеек.

Руководствуясь статьями 39, 173, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Шевченко Л.В. к ОАО «Строительная компания Трест №21» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Шевченко Л.В. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу - <адрес>.

Взыскать с ОАО «Строительная компания Трест №21» в пользу Шевченко Лидии Витальевны в возврат госпошлины <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья:                                                                                                 Э.Р.Динекеева