№2-4643/2012 г.

№">РЕШЕНИЕ

№">Именем Российской Федерации

11сентября 2012 года город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе судьи

судьи Хаматьяновой Р.Ф.,

при секретаре Решетниковой Н.В.,

с участием представителя истца Банниковой Л.В. - Перепелицы Л.Х. (действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенной нотариусом нотариального округа г. уфа ФИО1),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банниковой Л.В. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

установил:

Истица Банникова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа и просила признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения под литерами А1, А2, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование требований Банникова Л. В. указала, что являясь собственником земельного участка, общей площадью 786 кв.м., самовольно построила пристрой литер А1, литер А2 собственными силами, за счет собственных средств. При этом, в установленном законом порядке разрешения на строительство не получала.

В судебном заседании представитель истицы Перепелица Л.Х. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что собраны необходимые документы на узаконение спорных построек.

Представитель ответчика Администрация городского округа город Уфа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения представителя истицы, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает, что иск Банниковой Л.В. является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности Банниковой Л.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №.

Жилой дом литер А 1951 года постройки принадлежит Банниковой Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Уфы ФИО2, зарегистрированного Уфимским государственным бюро технической инвентаризации по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке расположен жилой дом литер А, пристрой литер А1 и литер А2.

Истице Банниковой Л.В. выдано градостроительное заключение по вопросу признания права собственности на самовольно возведенные постройки № от ДД.ММ.ГГГГ

Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан» письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщило, что согласно п. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации не требуется санитарно-эпидемиологическая экспертиза индивидуального жилого строительства и жилых домов с количеством этажей не более, чем три состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи.

Администрация Октябрьского района городского округа город Уфа письмом № от ДД.ММ.ГГГГ отказала в согласовании градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ,в связи с тем, что земельный участок и домовладение находится в границах красной линии в соответствии с решением Совета городского округа город Уфа РБ №от ДД.ММ.ГГГГ «О резервировании земельных участков в границах городского округа город Уфа Республики Башкортостан для муниципальных нужд».

Установлено, что истицей строения литер А1,А2 возведены до принятия вышеуказанного решения, литера А1 - в 1993 г., литера А2 - в 2010 г.

Таким образом, суд, исследовав представленные истцом доказательства, учитывая, что сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, приходит к выводу о возможности признания права собственности за истицей на самовольно возведенные строения под литерами А1 и А2, расположенные по <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск Банниковой Л.В. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.

Признать за Банниковой Л.В. право собственности на самовольно возведенные строения : литеры А1, А2, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядкев Верховный суд Республики Башкортостан втечение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Уфы.

Судья :         Р.Ф. Хаматьянова