Дело № 2-1371/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 апреля 2011 года город Уфа
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствуюшего судьи Кадыровой Э.Р.
при секретаре Хайрльвариной Л.И.
с участием истца Тухватшиной Р.Р.,
третьего лица Тухватшиной Л.Р.
адвоката Гельфанд С.Р. действующая по ордеру № 031955 от 15.04.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тухватшиной Р.Р. к Тухватшину Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Тухватшина Р.Р. обратившись в суд с иском к Тухватшину Р.Г. просит признать последнего утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г.Уфа, <адрес>, <адрес> как ведомственное общежитие, была предоставлена в 1989 году ОАО КПД для проживания ее семье, состоявшей из 4 че ловек: Тухватшину Р.Г., Тухватшиной Р.Р., Тухватшиной Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ и Тухватшиной Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ. В декабре 1994 года ответчик ушел из семьи и забрал из квартиры все свои личные вещи. 14 февраля 1995 года брак был официально расторгнут Октябрьским районным отде лом ЗАГС г.Уфы (свидетельство о расторжении брака серии I-AP № 291504 от 30.05.1996г.).
С марта 1995 года ответчик состоит в браке с другой женщиной и про живает у нее. С момента добровольного выезда из квартиры ответчик не несет свои обязанности по до говору найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. С 1995 года обязанности по договору найма, в том числе затраты по текущему ремонту квартиры исполняются истцом. Факт длительного непроживания ответчика в квартире подтверждают соседи, проживаю щие на одной лестничной площадке. В 2005 году указанное жилое помещение из ведомственного жилищного фонда ОАО КПД было передано в муниципальный жилищный фонд г.Уфы. 12 октября 2005 года МУП УЖХ г.Уфы был оформлен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда №17/68. Согласно условиям договора найма жилое помещение было предоставлено ответчику как нанимателю, и членам его семьи в бессрочное пользование для проживания в нем, о чем все расписались в Акте сдачи жилого помещения.До настоящего времени несмотря на смену фактического места жительства Ответчиком не проводилось никаких действий по снятию с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Тухватшина Р.Р. просила удовлетворить иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением суда от 31.03.2011 года в связи с тем, что место жительства и место пребывания ответчика Тухватшина Р.Г. неизвестно назначен адвокат юридической консультации Сипайловского района г. Уфы.
Представитель ответчика Тухватшина Л.Р. - адвокат Гельфанд С.Р. исковые требования не признала, просит отказать.
Третье лицо Тухватшина Л.Р. в судебном заседании просила удовлетворить иск.
Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск Тухватшиной Р.Р. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан…
По смыслу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.
При рассмотрении дела, учитывая период возникновения правоотношений в ходе пользования спорной жилой площадью с 1984 года и их продолжающийся характер, подлежит применению Жилищный кодекс РСФСР от 24.06.1983 года и Жилищный кодекс РФ.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших их совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Судом установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения от 12.10.2005 года заключенному между МУП УЖХ г.Уфы «Наймодатель» и Тухватшиным Р.Г. «Наниматель», последнему было предоставлено в бессрочное пользование для проживание изолированное жилое помещение состоящее из комнаты в отдельной квартире общей площадью 53,9 кв.м. по <адрес> в <адрес> (л.д.9).
Тухватшина Р.Р. состояла с ответчиком Тухватшиным Р.Г. в зарегистрированном браке. 14 февраля 1995 года брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-АР № 291504 (л.д.7).
Согласно справки о регистрации от 19.01.2011 года № 344 в <адрес> в <адрес> зарегистрированы Тухватшина Л.Р., Тухватшин Р.Г., Тухватшина Р.Р. (л.д. 8).
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ст.69 ч.4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Суд, удовлетворяя исковые требования Тухватшиной Л.Р. исходит из того, что в судебном заседании установлено, что Тухватшин Р.Г.. не проживает в спорном жилом помещении с 1995 года по настоящее время согласно акту о непроживании от 25.01.2011г., ответчиком не оплачиваются коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями по оплате за коммунальные услуги, счет-квитанциями, а также то, что он не имеет личных вещей в спорной квартире, не ведет с проживающими там лицами совместного хозяйства и брак между ним и Тухватшиной Р.Р. прекращен 14.02.1995 года.
На основании изложенного и руководствуясь Конституцией РФ, Жилищным Кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, статьями 56, 194-196, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тухватшиной Р.Р. к Тухватшину Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Тухватшину Р.Г. признать утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Председательствующий: подпись Э.Р.Кадырова
Копия верна: судья Э.Р.Кадырова
секретарь Л.И.Хайрльварина