№2-1617/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 года город Уфа
Октябрьский районный суд города Уфы в составе:
председательствующего судьи Идрисовой А.В.,
при секретаре Гареевой А.Д.,
с участием представителя истцов Исангуловой Г.Р. /доверенность от 22 июля 2010 года №5197, удостоверенная нотариусом Н.М. Тарасовой (доверитель Дубровин В.А.), доверенность от 26 июня 2010 года №4690, удостоверенная нотариусом В.И. Рафиковой (доверитель Дубровин А.А.), доверенность от 26 июня 2010 года №4689, удостоверенная нотариусом В.И. Рафиковой (доверитель Дубровина Р.И.), доверенность от 28 июня 2010 года №4702, удостоверенная нотариусом В.И. Рафиковой (доверитель Бабанов В.Н.), доверенность от 22 июля 2010 года №5193, удостоверенная нотариусом Н.М. Тарасова (доверитель Бабанов Е.В.), доверенность от 28 июня 2010 года №4701, удостоверенная нотариусом В.И. Рафиковой (доверитель Скорик Д.Ю.), доверенность от 30 июня 2010 года №5197, удостоверенная нотариусом Н.М. Тарасова (доверитель Скорик Н.Н.),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дубровина В.А., Дубровина А.А., Дубровиной Р.И., Бабанова В.Н., Бабанова Е.В., Скорик Д.Ю., Скорик Н.Н. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о возложении обязанности внести изменения в адрес земельного участка, заключить договор купли-продажи земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Дубровин В.А., Дубровин А.А., Дубровина Р.И., Бабанов В.В., Бабанов Е.В.Скорик Д.Ю., Скорик Н.Н. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о возложении обязанности внести изменения в адрес земельного участка, заключить договор купли-продажи земельного участка. В обоснование иска указали на то, что они являются сособственниками комнат, расположенных в жилом доме по адресу: <адрес>, на основании договоров передачи в собственность №б/н от 02 июля 2009г года и от 19 июня 2009 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. 24 сентября 2010 года они совместно обратились в Администрацию ГО г.Уфа с заявлением о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность в порядке выкупа.22 октября 2010 года им было отказано в удовлетворении их просьбы. Истцы указали, что жилое строение, находящееся по адресу: <адрес> не является многоквартирным домом. Данное обстоятельство подтверждается справкой УП БТИ РБ 24 апреля 2008 года № 488 в соответствии с которой по адресу: <адрес> находится одноэтажный жилой дом, состоящий из одной квартиры. Испрашиваемый земельный участок имеет адрес: <адрес>, а находящийся на нем жилой дом: <адрес>. Истцы обратились в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по РБ с заявлением о внесении соответствующих изменений в адрес участка, на что было получено решение № Ф/10-93052 от 16 сентября 2010 года, что изменения в сведения о местоположении земельного участка возможно по документам, поступившим в порядке информационного взаимодействия. Просят обязать ответчика внести изменения в адрес земельного участка с кадастровым номером: №, указав <адрес>., обязать Администрацию ГО <адрес> заключить с истцами договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № в следующих долях: с Дубровиной Р.И. - 52/300 доли, с Дубровиным А.А. - 52/300 доли, с Дубровиным В.А. - 52/300 доли, с Скорик Н.Н. - 48/400 доли, с Бабановым В.Н. - 48/400 доли, с Бабанов Е.В. - 48/400 доли, с Скорик Д.Ю. - 48/400 доли.
Представитель истцов Исангулова Г.Р.в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, по основаниям, изложенным в нем.
Истцы Дубровин В.А., Дубровин А.А., Дубровина Р.И., Бабанов В.В., Бабанов Е.В., Скорик Д.Ю., Скорик Н.Н., представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, будучи извещенным надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, на заседание суда не явились, о причине своей неявки в суд своевременно не сообщили, от истцов поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, что вызвало рассмотрение дела в его отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении заявления Дубровина В.А., Дубровина А.А., Дубровиной Р.И., Бабанова В.В., Скорик Д.Ю., Скорик Н.Н. следует отказать по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора передачи жилой комнаты в коммунальной квартире в общую долевую собственность от 02 июля 2009 года на праве общей долевой собственности принадлежит комната <адрес> <адрес> в долях: Скорик Н.Н. - 1/4 доли, Скорик Д.Ю. - 1/4 доли, Бабанову Е.В - 1/4 доли, Бабанову В.Н. - 1/4 доли.
На основании договора передачи жилой комнаты в коммунальной квартире в общую долевую собственность от 19 июня 2009 года на праве общей долевой собственности принадлежит комната <адрес> А в долях: Дубровину В.А. - 1/3 доли, Дубровиной Р.И. - 1/3 доли, Дубровину А.А. - 1/3 доли.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права серии № от 24 июля 2009 года, № от 24 июля 2009 года, № от 24 июля 2009 года, № от 24 июля 2009 года, № от 16 июля 2009 года, № от 16 июля 2009 года, № № от 16 июля 2009 года.
Из ответа ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан следует, что жилые дома, расположенные по адресам: <адрес> это два отдельно стоящих объекта недвижимости. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит из одной квартиры под порядковым номером №.
Согласно ответа Главного управления Архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Уфа РБ от 28 марта 2008 года жилой <адрес>, является муниципальной собственностью и значится в соответствующем реестре под № 2441.
Из кадастрового паспорта земельного участка от 16 июля 2010 года № 02/10/1-464995 следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, разрешенное использование для обслуживания индивидуального жилого дома и хозяйственных построек.
Согласно письма МУ «Земельное агентство» на земельном участке с кадастровым номером № числится здание с почтовым адресом: <адрес>.
В силу ст. 5 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, а также порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Из выше сказанного следует, что земельный участок на приобретение в собственность которого претендуют истцы с кадастровым номером 02:55: 020115:15 находится по адресу <адрес>, а не по адресу <адрес>. То есть, данный земельный участок предназначен для обслуживания жилого <адрес>.
Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности,приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Истцами в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих, что спорный земельный участок расположен по адресу <адрес>, что на земельном участке с кадастровым номером № расположен жилой <адрес> и данный участок предназначен для обслуживания указанного жилого дома. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что не имеется оснований для возложения обязанности на ответчика заключить с ними договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №.
Также истцами в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчик обязан внести изменения в адрес земельного участка с кадастровым номером №, указав вместо адреса, содержащегося в кадастровом паспорте: <адрес>, адрес земельного участка: <адрес>, поэтому данные исковые требования также не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198,199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении исковых требований Дубровина В.А., Дубровина А.А., Дубровиной Р.И., Бабанова В.Н., Бабанова Е.В., Скорик Д.Ю., Скорик Н.Н. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о возложении обязанности внести изменения в адрес земельного участка, заключить договор купли-продажи земельного участка.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья подпись А.В. Идрисова