дело № 2-1174/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 апреля 2011 года город Уфа
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
судьи Хаматьяновой Р.Ф.,
при секретаре Шишкиной Н.А.,
с участием представителя истца Красных Н.А.- Клеменовой Е.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № удостоверенная нотариусом нотариального округа город Уфа РБ ФИО1),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красных Н.А. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольные постройки,
У С Т А Н О В И Л :
Красных Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа город Уфа РБ и просила признать за ней право собственности на самовольные строения под литерами А1,а1,Г2,II, III, IV,V, VI общей площадью 20,7 кв.м., расположенных по улице <адрес>.
В обоснование исковых требований истица указала на то, что Красных Н.А. принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ и выданным на его основании свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ. При вступлении в право наследства в 2003 году, истцу стало известно, что наследодателю принадлежал на праве собственности только жилой дом под литерой А, остальные постройки и пристрой к дому являются самовольными строениями. В связи с этим обстоятельством истцом в 2008 году была начата процедура оформления самовольных строений. ДД.ММ.ГГГГ получена справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению, в которой указано, что согласно решения комиссии МВК от ДД.ММ.ГГГГ пристрой к дому литер А1,а1,Г2, II, III, IV, V, VI по <адрес> пригоден к заселению и эксплуатации. Данная справка утверждена постановлением Администрации городского округа г. Уфа РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ. Сообщением УФРС по РБ отказано в регистрации самовольных строений, в связи с тем, что указанные документы не соответствуют форме и содержанию требованиям действующего законодательства.
В судебном заседании представитель истца Красных Н.А.- Клеменова Е.А. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа РБ в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Красных Н.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 411 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома, надворных построек и завершения строительства пристроев.
Красных Н.А. принадлежит на праве собственности жилое строение - индивидуальный жилой дом, литера: А, II, III, IV, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому паспорту, выданному ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, на возведение постройки под литером А1, а1 разрешения не предъявлено, следовательно, оно является самовольно возведенным.
Согласно справке о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ, решением комиссии МВК от ДД.ММ.ГГГГ предъявленный пристрой к дому литер А1,а1,Г2, II, III, IV, V, VI по <адрес> пригоден к заселению и эксплуатации.
Постановлением Администрации городского округа город Уфа от ДД.ММ.ГГГГ за № постановлено принять в эксплуатацию пристрой к жилому дому (литер А1), общей площадью 20,7 кв.м. и вспомогательные сооружения по <адрес>, построенные хозспособом Красных Н.А..
В силу ч.1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что сохранение самовольных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым признать за Красных Н.А. право собственности на самовольно возведенные строения под литерами А1,а1,Г2,II, III, IV,V, VI общей площадью 20,7 кв.м., расположенные по <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Красных Н.А. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольные постройки удовлетворить.
Признать за Красных Н.А. право собственности на самовольно возведенные строения под литерами А1,а1,Г2,II, III, IV,V, VI, расположенные по <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Р.Ф. Хаматьянова