Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2012 года             город Уфа

      Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи:                              Кадыровой Э.Р.                                           

при секретаре:                                                            Абдуллиной Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З К.С., С М.С. к С Н.И. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы З К.С. и С М.С. обратились в суд с иском к С Н.И. и просят вселить их в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании домом и выделить в натуре по 1/6 доли домовладения лит. «А». В обоснование иска указывают, что истцы являются собственниками по 1/6 доли домовладения лит А и на земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Соглашение о выделе доли из общего имущества в натуре с ответчиком не достигнуто.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску З К.С., С М.С. к С Н.И. о выделении доли в натуре, вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым домом, в части выделения доли в натуре прекращено в связи с отказом истцов от иска.

Истцы З К.С., С М.С. и их представитель по доверенности В А.В. в судебном заседании иск поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики С Н.И. и его представитель по доверенности М В.А. с иском не согласны, во вселении и пользовании жилым помещением истцам препятствий не чинят.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан…

Согласно части 2 статьи 235, статьи 288 ГПК РФ, статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены действующим законодательством.

Собственник пользуется жилым помещением для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Квартиры, находящиеся в собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случае, в установленных законодательством.

В силу статей 246 и 247 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Судом установлено, что на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ З К.С. и С М.С. являются собственниками по 1/6 доли жилого дома лит А и земельного участка площадью 538 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации № и от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации № (л.д.7-19).

Ответчик С Н.И. является собственником 2/3 доли жилого дома жилого дома лит «А» и земельного участка площадью 538 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации № и от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №. (л.д.58-59).

Из искового заявления следует, что ответчик препятствует вселению истцов в проживании в спорном жилом помещении, чем нарушают их права как сособственника этого жилья.

Доводы ответчика и его представителя о том, что в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы члены семьи собственника С Н.И., согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ( сын С А.Н., дочь- Ш И.Н., внук- Ш А.Э.) и совместное проживание истцов и членов семьи собственника невозможно, судом не принимается, поскольку нарушаются права истцов, гарантированные Конституцией РФ.

Таким образом, нарушенные на жилье права истцов в силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статей 11, 12, части 2 статьи 235, статьи 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного Кодекса РФ статьи 35 Конституции РФ подлежат судебной защите, путем удовлетворения иска о вселении в спорное жилое помещение и обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

В соответствии ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд считает необходимым взыскать с ответчика С Н.И. в пользу З К.С.СМ. расходы по оплате госпошлины согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, а также в пользу С М.С. судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3,67).

На основании изложенного и руководствуясь Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, ст.ст. 56, 194-196,198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования З К.С., С М.С. к С Н.И. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым домом удовлетворить.

З К.С., С М.С. вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> литер «А».

Обязать С Н.И. не чинить препятствия З К.С., С М.С. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с С Н.И. в пользу З К.С. расходы по госпошлине <данные изъяты> руб.

Взыскать с С Н.И. в пользу С Н.И. судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Председательствующий:              подпись       Э.Р.Кадырова