Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Октябрьское 16 июля 2010 года
Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Киприяновой О.М., при секретаре Румянцевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-258/2010 г. по иску Золотаревой Е.А. к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации ... района, администрации сельского поселения ... о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л:
Золотарева Е.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения ..., КУМС администрации ... района с заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... В исковом заявлении Золотарева Е.А. пояснила, что проживает в спорном жилом помещении с дата года. Данное жилое помещение и земельный участок были предоставлены бабушке истицы - М., которая умерла дата года. С указанного времени истица одна пользуется жилым помещением, делает это открыто и непрерывно. Жилое помещение не передавалось в чью-либо собственность, не числится в реестре государственной и муниципальной собственности. Все коммунальные платежи Золотарева Е.А. оплачивает регулярно, обеспечивает надлежащее содержание жилого дома, несет бремя его содержания.
В судебное заседание истец Золотарева Е.А. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в её отсутствие.
Представитель истца адвокат Б., действующая на основании доверенности, исковые требования заявителя поддержала в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.
Представитель ответчика КУМС администрации ... Х., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что ответчик признает исковые требования полностью. Последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. ...)
Представитель ответчика - глава сельского поселения ... К. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие. В отзыве на исковое заявление ответчик указал, что притязаний на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., не имеет, в виду того, что данный объект не является собственностью муниципального образования сельское поселение Унъюган, спор о праве отсутствует, просит иск удовлетворить. ...)
Проверив обоснованность доводов истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно решению № исполнительного комитета ... сельского Совета народных депутатов ... от дата года жилые дома, расположенные в микрорайоне ... в количестве 5 штук признаны «безхозными» и переданы в частную собственность гражданам. При этом квартира № дома № (в последствии №) микрорайона ... была передана в собственность М.. ...)
Решением ... сельской администрации № от дата года прилегающий к дому № в пер. ... земельный участок размером ... га закреплен в бессрочное пользование за М.. М. выдан государственный акт на землю. ...)
Истец Золотарева Е.А. проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении с дата года, что подтверждается копией паспорта с отметкой о регистрации по месту жительства ...).
Постановлением главы МО сельское поселение ... № от дата года двухквартирные жилые дома, отнесенные к микрорайону ..., переименованы в переулок ..., жилой дом № переименован в ...)
Из справки № от дата года, представленной Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации ... района, спорная квартира не числится в реестре собственности муниципального образования «...)
Согласно справке № от дата года, выданной администрацией сельского поселения ..., жилое помещение, расположенное по адресу: ... в реестре собственности поселения не состоит. ...)
По сообщению от дата г. № из Октябрьского отдела Главного управления Федеральной регистрационной службы ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют записи о чьем-либо праве собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: ...)
Сведения о спорном жилом помещении в реестре федерального имущества отсутствуют, что подтверждается сообщением из территориального Управления ... Федерального агентства по управлению государственным имуществом № от дата года. ...)
Согласно выписке № № от дата года, предоставленной Департаментом государственной собственности ..., сведения о квартире № по адресу: ... в составе государственной казны и Реестре государственной собственности ... отсутствуют. ...)
Согласно выписке № из реестра объектов капитального строительства (инвентарный номер объекта №) от дата года, выданной ... подразделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» ..., техническому и кадастровым паспортам жилое помещение, на которое Золотарева Е.А. просит признать свое право собственности, представляет собой квартиру, общей площадью ..., жилой площадью ... м2 ...).
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В ходе судебного заседания достоверно установлено, что с 1991 года по 2002 год спорным жилым помещением владела бабушка истца - М. С 2002 года, после смерти М., и до настоящего времени жилым помещением владеет Золотарева Е.А. Никто из наследников никаких прав на спорное жилое помещение за указанный период времени не предъявлял.
В связи с чем истец может быть признана правопреемником своей бабушки М., и ко времени владения ею спорным имуществом может быть присоединено время владения квартирой бабушкой - М.
Изученные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о добросовестном и открытом владении Золотаревой Е.А. спорной квартирой как своей собственной более пятнадцати лет, что в силу ст. 234 ГК РФ способно служить основанием для признания за истцом права собственности. Данное обстоятельство в полной мере признается ответчиками.
Признание представителями ответчиков иска является осознанным, и суд, изучив материалы дела, считает, что оно может быть принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 173, 194 -198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право собственности Золотаревой Елены Анатольевны на жилое помещение - квартиру ..., расположенную по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти суток со дня его вынесения.
Направить копию данного решения в течение трех дней после его вступления в законную силу в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ....
Судья: /подпись/ Киприяновой О.М.
Верно:
Судья: Киприяновой О.М.