РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Октябрьское 21 сентября 2010 года
Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, в составе председательствующего судьи Ланина А.Н., при секретаре Румянцевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела
Номер обезличен, возбужденного по иску Голубковой С.А. к администрации Октябрьского района о понуждении к проведению капитального ремонта жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Голубкова С.А. обратилась в суд с иском к администрации Октябрьского района, в котором просила обязать ответчика провести капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ..., ... .... В качестве доводов указала, что собственником спорного жилого помещения является ответчик, она - нанимателем. Её вселение происходило на основании ордера. После произошедшего Дата обезличена года пожара не решен вопрос с восстановлением жилого дома. При этом, на наймодателя возлагается обязанность по проведению капитального ремонта сдаваемого в наем жилого помещения.
В судебное заседание стороны не явились. Истец просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, ответчик о причинах неявки суд не уведомил.
В силу положений ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон
Изучив и проанализировав представленные материалы, суд приходит к следующим выводам.
Согласно положениям ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно справке л.д.12) и выписке л.д.23) суд приходит к выводу о том, что собственником жилого ... по ... в ... является ответчик.
На основании справки л.д.6) и сведений из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от Дата обезличена года л.д.8-10) истец была вселена в спорное жилое помещение на основании ордера. Следовательно, в силу положений действовавшего в тот момент ст.47 ЖК РСФСР и ст.5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу, что истец проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма.
В силу положений п.3 ч.2 ст.65 и п.5 ч.1 ст.67 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения.
В силу п.42 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года №47 (далее Положение), комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Согласно п.47 Положения, по результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
На основании п.2.4.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, капитальный ремонт в домах, подлежащих сносу, восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно, в течение ближайших 10 лет, допускается производить в виде исключения только в объеме, обеспечивающем безопасные и санитарные условия проживания в них на оставшийся срок.
Суд, создает в силу положений ст.12 ГПК РФ условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении данного гражданского дела предлагал истцу представить доказательства необходимости и возможности проведения капитального ремонта спорного жилого помещения, что нашло отражение в определениях л.д.2, 30).
Однако, истец данные предложения оставил без внимания и полностью самоустранился от участия в процессе доказывания.
Доводы Голубковой С.А. в исковом заявлении о том, что списком домов на капитальный ремонт подтверждается необходимость проведения капитального ремонта, суд признает несостоятельными, так как данные сведения необходимой и достоверной информации по данному вопросу не имеют и по своей сути являются документом, направленным для согласования. При этом, данное согласование не отвечает правовым нормам указанным выше по тексту решения.
Однако, Постановлением администрации Октябрьского района от 06 сентября 2010 года № Номер обезличен спорный жилой дом, на основании заключения районной межведомственной комиссии по признанию жилого помещения аварийным и подлежащим сносу от 28 мая 2010 года Номер обезличен, признан аварийным и подлежащим сносу л.д.24).
При указанных обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований. Следовательно, исковые требования Голубковой С.А. незаконны и удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Голубковой С.А. к администрации Октябрьского района о понуждении к проведению капитального ремонта жилого помещения по адресу ... ..., ... ... - ОТКАЗАТЬ.
Настоящее решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы в Октябрьский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2010 года.
Судья А.Н.Ланин
...
Судья А.Н.Ланин