З А О Ч НО Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Октябрьское 16 сентября 2010 года
Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Киприяновой О.М., при секретаре Румянцевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-336/2010 г. по исковому заявлению Франк (Лыткиной) В.И., Рудь А.М. к Рудь Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Франк (Лыткина) В.И., Рудь А.М. обратились в суд с иском к Рудь Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В исковом заявлении указано, что истцы являются собственниками жилого помещения (по 1/2 части жилого помещения в собственности у каждого), расположенного по адресу: .... В данном жилом помещении (квартире) зарегистрирована Рудь Л.А., которая является бывшей женой истца Рудь А.М. Брак между ними расторгнут в ... году. С момента расторжения брака ответчик в квартире по вышеуказанному адресу не проживает, коммунальные услуги с ... года не оплачивает, расходы по коммунальным платежам несет истец Рудь А.М. С ... года ответчик оплачивает коммунальные услуги по новому месту жительства. Истцы неоднократно обращались в устной форме к Рудь Л.М., однако сниматься с регистрационного учета добровольно ответчик не желает, что является для истцов препятствием в распоряжении данным жилым помещением по своему усмотрению. Требований по возмещению средств за коммунальные услуги, содержание квартиры истцы к ответчику не предъявляют, просят признать Рудь Л.А. утратившей право пользования жилым помещением и обязать отдел УФМС по Октябрьскому району снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании Истец Рудь А.М. подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснил суду, что в настоящее время планирует продать вышеуказанную квартиру и переехать к дочери в г. ..., так в ... году перенес инсульт и нуждается в постоянном уходе. В подтверждение Рудь А.М. представил заключение ВК № ... от ... года и справку из ... городской больницы, из содержания которых следует, что Рудь А.М. с ... года состоит на учете у участкового врача с диагнозом «гипертоническая болезнь, состояние после перенесенного ишемического инсульта». л.д. 53, 54) Однако в связи с тем, что Ответчик имеет постоянную регистрацию по данному адресу и добровольно сняться с регистрационного учета не желает, продать квартиру не представляется возможным, поэтому Истец просил суд признать Рудь Л.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Истец Франк (Лыткина) В.И. в судебном заседании согласилась с доводами Истца Рудь А.М., в дополнение указала, что факт регистрации Ответчика в жилом помещении является препятствием в распоряжении данным жилым помещением по своему усмотрению, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчик Рудь Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте заседания суда уведомлена заблаговременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Руководствуясь ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке
заочного производства.
Ознакомившись с доводами истцов, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.
Согласно имеющейся в материалах дела копии договора № ... передачи (приватизации) жилого помещения в собственность, ... года истцам Франк В.И. и Рудь А.М. в собственность было передано жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., по 1/2 доли каждому соответственно. л.д. 51)
Данный факт также подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права, выданных ... года. л.д. 6,7)
Из адресной справки от ... г., выданной ТП ОУФМС России в п. ..., а также справки от ... г. из МП «Эксплуатационная генерирующая компания» муниципального образования городского поселения ..., следует, что по указанному адресу зарегистрированы: Рудь А.М. и его жена Рудь Л.А. л.д. 21, 40) Истец Франк (Лыткина) В.И. имеет постоянную регистрацию в г. .... л.д. 5)
Брак между Рудь А.М. и Рудь Л.А. прекращен ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии ..., выданного ... года (запись о расторжении брака №...).л.д. 9)
Из представленных в суд материалов следует, что в настоящее время расходы за коммунальные услуги и на содержание жилья несет истец Рудь А.М., задолженности по коммунальным платежам не имеет. л.д. 23, 25, 52) Ответчик с ... года фактически проживает в другом жилом помещении по адресу: ..., коммунальные услуги оплачивает по данному адресу, что подтверждается актом приема-передачи ключей на жилое помещение от ... г., а также справкой от ... г. ... МП ЖКХ муниципального образование городского поселения ..., договором на предоставление коммунальных услуг от ... г., актом от ... г. л.д. 27, 28, 30-33)
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как показал в судебном заседании Истец Рудь А.М., на момент приватизации спорного жилого помещения он вместе с Ответчиком и их несовершеннолетней дочерью Франк В.И. проживал в данной квартире по договору социального найма. В ... году указанное жилое помещение по договору приватизации было передано в собственность ему и дочери, по 1/2 доли каждому, так как ответчик Рудь Л.А. отказалась от реализации своего права на приватизацию жилого помещения.
Таким образом, те обстоятельства, что Ответчик добровольно отказалась от права собственности на спорную квартиру, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несет и в настоящее время фактически проживает и оплачивает коммунальные услуги по другому адресу, позволяют суду сделать вывод о том, что Ответчик Рудь Л.А. проживать по адресу постоянной регистрации своего места жительства не желает, т.е., фактически утратила право пользования данным жилым помещением. Её регистрация в указанной квартире носит лишь учетный характер и сама по себе, в отсутствие доказательств уважительных причин неисполнения обязанностей по содержанию жилья, не должна препятствовать реализации истцами своих жилищных прав.
Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Рудь А.М., Франк (Лыткиной) В.И. в части признания Рудь Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержден постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713. В соответствии с п. 31 указанного постановления Правительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Необходимость в дополнительном возложении судом на органы регистрационного учета этой обязанности отсутствует.
Руководствуясь ст. 196 -198, 199, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Франк (Лыткиной) В.И., Рудь А.М. к Рудь Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Рудь Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
В остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: /подпись/ Киприянова О.М.
Верно:
Судья: Киприянова О.М.