РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Октябрьское 22 сентября 2010 года
Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, в составе председательствующего судьи Ланина А.Н., с участием
представителя истца Масальской А.Ю. действующей на основании доверенности от Дата обезличена года, при секретаре Румянцевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № Номер обезличен/2010, возбужденного по иску администрации городского поселения Приобье к Зайцевой В.П. об освобождении земельного участка, демонтаже и вывозе некапитального объекта,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения Приобье обратилась в суд с иском к Зайцевой В.П. в котором просила обязать ответчика освободить земельный участок от некапитального объекта путем его демонтажа, а в случае неисполнения решения суда предоставить данную возможность истцу с взысканием затрат с ответчика.
В качестве доводов истец указал, что в соответствие с положениями Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» истец обладает полномочиями по осуществлению земельного контроля за использованием земель поселения. При осуществлении мероприятий по контролю за соблюдением земельного законодательства выявлен факт установки ответчиком некапитального объекта -... на придомовой территории многоквартирного жилого дома Номер обезличен по ... без разрешительных документов и оформления земельно-правовых отношений.
В судебное заседание ответчик не прибыл, по телефону просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие л.д.23).
В силу положений ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал. При этом уточнил, имя и отчество ответчика, пояснив это ранее допущенной технической ошибкой и конкретизировал место нахождение спорного земельного участка как расположенного на придомовой территории в ... метрах в западном направлении от западного угла многоквартирного ... по ... в ..., ... ....
Суд, заслушав истца, исследовав и проанализировав представленные материалы, приходит к следующим выводам.
В силу положений подп.20 п.1 ст.14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", к вопросам местного значения поселения относится утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений, резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление земельного контроля за использованием земель поселения.
Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства от 15 июня 2010 года № 5 при проверке земельного участка - территории ... в ... сотрудником администрации городского поселения выявлен факт нахождения деревянной хозяйственной постройки, используемой как ..., принадлежащей Зайцевой В.П. При этом Зайцева В.П. отказалась демонтировать данное строение л.д.6).
На основании справки деревянное сооружение не связано с землей фундаментом или иным способом и расположено в ... метрах в западной направлении от заднего угла дома л.д.31).
При проведении обмера площади земельного участка установлено, что его площадь составляет ... кв.м и схематично изображено место его расположения, произведено фотографирование л.д.7, 8).
В приложении 1 к Инструкции по организации и осуществлению государственного контроля за использованием и охранной земель органами Минприроды России, утвержденной приказом Минприроды России от 25 мая 1994 г № 160, самовольным занятием земель является пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли.
На основании положений ст.ст.16 и 60 ЗК РФ, государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
Согласно ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу положений абз.1 и абз.2 п. 10 ст. 3 Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" отсутствие государственной регистрации права собственности на такие земельные участки не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
Соглашением о передаче полномочий по управлению и распоряжению земельными участками в границах поселений от 31 декабря 2009 года (подп.1.1.3 ст.3) администрация Октябрьского района передала администрации городского поселения Приобье полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на эти участки, а именно предоставление земельных участков в аренду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование в соответствии с законодательством Российской Федерации в границах населенного пункта для индивидуального жилищного и индивидуального гаражного строительства, строительства хозяйственных построек, объектов коммунального хозяйства, объектов благоустройства, дорог, тротуаров, спортивных сооружений л.д.9-10).
На основании представленных документов из администрации городского поселения Приобье, архивного отдела, Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по ХМАО-Югре, Единого государственного реестра прав, спорный земельный участок Зайцевой В.П. не предоставлялся какие-либо права на него не зарегистрированы л.д.11, 11, 19, 27, 29, 32, 33)
Кроме того, территория прилегающая к многоквартирному жилому дому по адресу ... определена как зона культурно-досугового назначения л.д.30), а сама ответчик по телефону указала, что каких-либо документов о праве владения спорным земельным участком не имеет л.д.23).
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о законности предъявляемых требований, которые подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание положения ч.1 ст.206 ГПК РФ, суд считает неоправданно коротким срок исполнения решения суда ответчиком, предложенный истцом (в течение 3 суток) и считает возможным определить данный срок равным 10 суткам с момента вступления решения суда в законную силу с предоставлением права истцу совершить демонтаж и вывоз спорного некапитального объекта - ... за счет ответчика и взысканием с него необходимых расходов, в случае если он не исполнит решение суда в установленный десятидневный срок.
В силу положений ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского поселения от уплаты которой истец был освобожден.
Руководствуясь ст.ст.103, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации городского поселения Приобье к Зайцевой В.П. об освобождении земельного участка, демонтаже и вывозе некапитального объекта - УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Обязать Зайцеву В.П., проживающую ..., ... ..., ул.... освободить земельный участок, площадью ... кв.м расположенный на придомовой территории в ... метрах в западном направлении от западного угла многоквартирного ... по ул.... в п...., ... ... от некапитального объекта - сарая, путем его демонтажа и вывоза в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу и предоставить право администрации городского поселения Приобье совершить демонтаж и вывоз данного некапитального объекта - ... за счет Зайцевой В.П. с взысканием с нее необходимых расходов в случае если она не исполнит решение суда в установленный десятидневный срок.
Взыскать с Зайцевой В.П. в бюджет городского поселения Приобье государственную пошлину в размере ... (... рублей.
Настоящее решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2010 года.
Судья А.Н.Ланин
...
Судья А.Н.Ланин