Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Октябрьское 05 октября 2010 года
Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Ведрова В.А., при секретаре Дорошенко О.А..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № Номер обезличен/2010 по иску Хучашевой Н.В. к администрации городского поселения ..., Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации ... о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Хучашева Н.В. обратилась к администрации городского поселения ..., Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации ... с заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: пос. ..., ул. ..., дом № Номер обезличен, кв. Номер обезличен, ... .... В исковом заявлении Хучашева Н.В. пояснила, что на основании постановления ... поселкового Совета народных депутатов ... района № ... от Дата обезличена года решения администрации и профкома ..., Хучашеву Р.С. выдан ордер на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, кВ. Номер обезличен. В состав семьи был включен сын основного нанимателя- Хучашев Р.Р.. В данной квартире Хучашева Н.В. стала проживать с Хучашевым Р.Р. с Дата обезличена года. В Дата обезличена они зарегистрировали свой брак. Данная квартира состоит из ... комнат и ..., ..., ... и .... Дата обезличена года в результате несчастного случая на воде, её муж Хучашев Р.Р. умер. В настоящее время данная ... в реестрах муниципальной, государственной и федеральной собственности не числится. Сведения о правообладателе данного жилого помещения и сведения о чьем-либо праве собственности на объект недвижимого имущества отсутствуют. На протяжении Дата обезличена лет истец пользуется спорным жилым помещением, производит текущие ремонты помещения, оплачивает за коммунальные услуги, электроэнергию, то есть ведет себя по отношению к имуществу как собственник, открыто и добросовестно пользуется им и несет бремя содержания. Учитывая вышеизложенное, истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: пос. ..., ул. ... д. №Номер обезличен кв. Номер обезличен ...
В судебном заседании истец Хучашева Н.В. исковые требования поддержала в полном объёме и пояснила, что хотя у нее в паспорте регистрация указана по другому адресу - п.... улица ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, но фактически она проживала и проживает с Дата обезличена года и по настоящее время в спорной квартире по адресу п.... улица ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен. Сначала проживала вместе с мужем и свекром, затем после смерти свекра, вдвоем вместе с мужем, а с Дата обезличена года после смерти мужа проживает в данной квартире одна. Все это время с Дата обезличена года, более Дата обезличена лет, пользуется спорной квартирой, как собственной, открыто, непрерывно и добросовестно.
Представитель Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации ... по доверенности № Номер обезличен от Дата обезличена года Мусихина А.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Представила заявление о признании иска. Последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены в ходе подготовки к судебному разбирательству и понятны.
Представитель администрации городского поселения ... в судебное заседание не явился, Глава администрации представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации городского поселения ... В заявлении пояснил, что ответчик исковые требования Хучашевой Н.В. признает в полном объеме.
Проверив обоснованность доводов истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В материалах дела имеется ордер № Номер обезличен от Дата обезличена года выданный на основании постановления ... поселкового Совета народных депутатов ... района и решения администрации и профкома РПС на имя Хучашева Р.С. на жилое помещение, расположенного по адресу: ..., ..., п. ..., ул. ..., дом № Номер обезличен, кв.Номер обезличен, в состав семьи вписан сын - Хучашев Р.Р.л.д.10).
Из представленной архивной выписки № Номер обезличен от Дата обезличена года, следует, что постановлением главы администрации посёлка ... от Дата обезличена года № Номер обезличен Хучашеву Р.С. с составом семьи два человека (он и сын Хучашев Р.Р.) выдан ордер на заселение квартиры Номер обезличен по улице ..., дом № Номер обезличен л.д.11)
Согласно свидетельства о смерти Хучашев Р.С. умер Дата обезличена года, о чём составлена актовая запись о смерти № Номер обезличен
Согласно ксерокопии паспорта Хучашев Р.С. зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., п. ..., ул. ..., дом № Номер обезличен, кв. Номер обезличен, с Дата обезличена года. л.д.9)
Дата обезличена года между Хучашевым Р.Р. и Хучашевой Н.В. заключён брак, что подтверждается свидетельством о браке и копией паспорта Хучашевой Н.В. л.д.6,8)
Имеется справка нотариуса, согласно которой на основании поданного Хучашевым Р.Р. заявления Дата обезличена года заведено наследственное дело к имуществу умершего Хучашева Р.С., проживающего п.... улица ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен. По состоянию на Дата обезличена года Хучашев Р.Р. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Согласно свидетельства о смерти Хучашев Р.Р. умер Дата обезличена года, о чём составлена актовая запись о смерти № Номер обезличен л.д.9)
Имеется решение Октябрьского районного суда от Дата обезличена года о восстановлении Хучашевой Н.В. срока для принятия наследства, открывшегося после смерти Хучашева Р.Р. в виде средств пенсионных накоплений, признана принявшей наследство.
Свидетели Зольникова Г.В и Валеева Н.В., проживающие по соседству со спорной квартирой, в судебном заседании показали, что Хучашева Н.В. действительно проживала в спорной квартире начиная с Дата обезличена года и проживает в ней по настоящее время, сначала проживала вместе с мужем Хучашевым Р., а после смерти мужа проживает в спорной квартире ..., владеет квартирой как своей собственной, открыто, добросовестно и непрерывно, оплачивает коммунальные услуги.
Как следует из технического паспорта и технической характеристики спорная квартира, на которую Хучашева Н.В. просит признать право собственности, расположена в ... ..., ..., общая площадь ..., в том числе жилая площадь составляет ..., подсобная ..., Дата обезличена года постройки. л.д. 12-13).
Согласно выписки № Номер обезличен из реестра объектов капитального строительства от Дата обезличена года дом № Номер обезличен по ул. ... введён в эксплуатацию в Дата обезличена году, уровень физического износа дома на Дата обезличена года составляет .... л.д.16-17)
Истцом предоставлена выписка № Номер обезличен из состава государственной казны и Реестра государственной собственности ХМАО-Югры от Дата обезличена года, подтверждающая отсутствие сведений о спорной квартире в составе государственной казны и Реестре государственной собственности ХМАО-Югры. л.д. 20)
Спорная квартира не числится в реестре собственности муниципального образования ... район, в подтверждение представлена справка № Номер обезличен от Дата обезличена года. л.д. 18)
Из представленной справки № Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что квартира № Номер обезличен находящаяся по адресу: пос. ..., ул. ..., дом № Номер обезличен не числится в реестре собственности муниципального образования городское поселение ... л.д. 19)
В соответствии с выпиской из реестра № Номер обезличен от Дата обезличена года из территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ХМАО-Югре спорная квартира отсутствует в реестре федерального имущества. л.д. 21)
Согласно сообщению от Дата обезличена года № Номер обезличен из ... отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о правах на объект недвижимого имущества по адресу Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, ..., пгт ..., ул. ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, -отсутствует.
Из справки № Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что в делах ... подразделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре информация о собственнике спорного жилого помещения отсутствует.
Согласно справок Председателя Совета Октябрьского потребительского общества, спорная квартира на балансе ... не состоит, все документы по предоставлению жилой площади находятся в Архиве в связи с ликвидацией предприятия. л.д.22, 23)
Согласно справок из архивного отдела Администрации ... района от Дата обезличена года и от Дата обезличена года, в документах архивного фонда сведений о принятии дома №Номер обезличен по улице ... в п. ... на баланс ... РПС и соответственно снятии с баланса не имеется.
В материалах дела содержится справка от Дата обезличена года о том, что Хучашева Н.В. проживающая по адресу: п. ... ул. ..., дом №Номер обезличен кв.Номер обезличен ... задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует л.д. 25)
Имеется выписка из лицевого счета №Номер обезличен за Дата обезличена года, предоставленного ... МП ЖКХ, согласно которого Хучашева Н.В. производит оплату коммунальных услуг с Дата обезличена года по настоящее время.
Согласно договора №Номер обезличен оказания коммунальных услуг от Дата обезличена года, между ... МП ЖКХ и собственником жилого помещения - гр-кой Хучашевой Н.В. заключен договор об оказании коммунальных услуг в частном жилом доме по адресу п.... улица ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.
Как следует из представленных документов, спорная квартира в настоящее время не числится ни в чьей собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ч.3 ст.234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Перечисленные доказательства свидетельствуют о добросовестном и открытом владении Хучашевой Н.В. указанным жилым помещением как своим собственным с Дата обезличена года, что в силу ст. 234 ГК РФ способно служить основанием для признания за истцом права собственности. Данное обстоятельство в полной мере признается ответчиками.
Признание представителями ответчиков иска является осознанным, и суд, изучив материалы дела, считает, что оно может быть принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.173, 194 -198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право собственности Хучашевой Н.В. на ... общей площадью ..., жилой площадью ..., подсобная ..., расположенную по адресу: пос. ..., ул. ... дом № Номер обезличен квартира № Номер обезличен, ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти суток со дня его вынесения.
Направить копию данного решения в течение трех дней после его вступления в законную силу в ... отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам.
Судья: Ведров В.А.
...
Судья Ведров В.А.