решение
Именем Российской Федерации
пос. Октябрьское 06 октября 2010 года
Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Киприяновой О.М., при секретаре Румянцевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-372/2010 по иску Рахимовой Л.Ю. к администрации городского поселения Октябрьское, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Рахимова Л.Ю. (далее по тексту - истец) обратилась в суд с иском к администрации городского поселения ..., Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района о признании права собственности на жилое помещение. В исковом заявлении указано, что истец с ... года по настоящее время проживает в квартире, расположенной по адресу: ... Собственник указанного жилого помещения в настоящее время отсутствует. В течение всего времени проживания в спорном жилом помещении Рахимова Л.Ю. ведет себя по отношению к данному недвижимому имуществу как его собственник, периодически осуществляет капитальный и косметический ремонт. На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...
В судебное заседание истец не явилась, уведомлена о времени и месте заседания суда.
Представитель истца Табуева Е.В., действующая на основании доверенности от ... г., в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.
Представитель администрации городского поселения Октябрьское по доверенности от ... г. Биченкова И.М. пояснила суду, что спорная квартира в реестре собственности муниципального образования городское поселение Октябрьское не числится, возражений против заявленных истцом требований ответчик не имеет.
Представитель Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района по доверенности № ... от ... г. Мусина А.Ю. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором указала, что ответчик признает иск в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. л.д. 26)
Заслушав представителя истца, полагавшей, что в материалах дела имеется достаточно доказательств для удовлетворения заявленных истцом требований, пояснения представителя городского поселения Октябрьское Биченковой И.М., показания свидетелей Е.,С.., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
... года жилое помещение - квартира № ... в жилом доме № ... по ул.... в п. Октябрьское на основании ордера, выданного Октябрьским исполнительным комитетом Совета народных депутатов Тюменской области, было предоставлено мужу истца А.. Октябрьским ... В составе семьи указана Рахимова Л.Ю. - жена и сын А. л.д.35)
... года квартиросъемщик спорного жилого помещения А. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС ... ... года (запись акта о смерти № ...). л.д. 36)
Согласно имеющейся в материалах дела Выписке № ... от ... года из Реестра объектов капитального строительства, жилое помещение, на которое истец просит признать за ней право собственности, представляет собой ... квартиру № ... в одноэтажном жилом доме № ..., расположенном по ул. ... в пгт.Октябрькое Октябрьского района Тюменской области, ... года постройки, общей площадью ... кв. м., в том числе жилой площадью ... кв.м. Сведения о собственнике квартиры отсутствуют, что также подтверждается справкой БТИ № ... от ... г. л.д. 9-11, 15)
Представителем истца в судебное заседание представлены справки, из содержания которых следует, что в настоящее время указанное жилое помещение на балансе Октябрьского ... не стоит и архивный фонд Октябрьского ... за ... годы не содержит информацию о нахождении на балансе данного предприятия спорной квартиры. л.д. 42, 43)
По данным Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ХМАО-Югре, в Реестре федерального имущества не имеется сведений о спорном жилом помещении. л.д. 12)
Из Выписки № ... от ... года из состава государственной казны и Реестра государственной собственности ХМАО-Югры следует, что сведения о вышеуказанном объекте недвижимости в составе государственной казны и Реестре государственной собственности ХМАО-Югры отсутствуют. л.д. 13)
Из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре поступило уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на спорный объект недвижимого имущества. л.д. 14)
В соответствии со справкой № ..., выданной ... г. Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района, жилое помещение - квартира №..., расположенное по адресу: пгт. Октябрьское, ... не числится в Реестре муниципальной собственности муниципального образования Октябрьский район. л.д. 16)
Указанная квартира не числится и в Реестре собственности муниципального образования городское поселение Октябрьское, что подтверждается Выпиской № ... от ... г. из Реестра собственности муниципального образования городское поселение Октябрьское. л.д. 17)
Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о том, что в настоящее время спорное жилое помещение не находится ни в чьей собственности. Собственник квартиры отсутствует.
По просьбе представителя истца в судебном заседании были допрошены свидетели Е. и С.., которые показали, что Рахимова Л.Ю. с ... года по настоящее время проживает по адресу: .... Жилое помещение было предоставлено ее мужу, как работнику Октябрьского .... В указанной квартире истец за свой счет сделала капитальный ремонт, в ... году провела водопровод, газифицировала жилое помещение. Суд принимает во внимание показания данных свидетелей, поскольку не имеет оснований не доверять им.
Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации этого права. Суд полагает, что если жилые помещения, предоставленные гражданам на законных основаниях до 1 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Как следует из имеющейся в материалах дела справки № ... от ... года, выданной администрацией городского поселения Октябрьское, в настоящее время Рахимова Л.Ю. в спорном жилом помещении проживает одна. л.д. 7) А.., указанный в составе семьи в ордере на жилое помещение, имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: ..., что подтверждается копией паспорта А. и адресной справкой от ... года. л.д. 37, 40)
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно представленной истцом справки от ... года из Октябрьского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Рахимова Л.Ю. до настоящего момента данное право не реализовала. л.д. 41)
Представителями ответчиков заявлено о признании иска в полном объеме. Признание иска ответчиками является осознанным и суд, изучив материалы дела, считает, что оно может быть принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований
Руководствуясь ст.ст. 173, 194 -198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Рахимовой Л.Ю. администрации городского поселение Октябрьское, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Рахимовой Людмилой Юрьевной право собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., в порядке приватизации жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти суток со дня его вынесения, через Октябрьский районный суд.
Судья: /подпись/ Киприянова О.М.
Верно:
Судья: Кирпиянова О.М.