Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Октябрьское 07 октября 2010 года
Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Киприяновой О.М., при секретаре Румянцевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-371/2010 г. по исковому заявлению Пфлюг Л.Т. к Пфлюг О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Пфлюг Л.Т. (далее по тексту - истец) обратился в суд с иском к Пфлюг О.Н. (далее по тексту - ответчик) о признании Пфлюг О.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование своих требований истец указал, что спорное жилое помещение было предоставлено ему на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ... «...». На основании договора коммерческого найма от ... года в указанное жилое помещение совместно с ним были вселены члены его семьи: жена Пфлюг О. Н. и дочь П.А.. В ... года Пфлюг О.Н. выехала на постоянное место жительства в г. ... и с этого момента фактически брачные отношения между истцом и ответчиком были прекращены. На основании решения Мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского района от ... года брак между ними был расторгнут. С ... года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несет, оплату за ответчика за найм жилого помещения, коммунальные услуги и электроэнергию производит Пфлюг Л.Т., как наниматель квартиры. Истец считает, что поскольку ответчик добровольно выехала на другое постоянное место жительства и не несет расходов по содержанию жилья, имеются основания для признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением.
В судебное заседание истец Пфлюг Л.Т. не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель истца по ордеру № ... от ... года Табуева Е.В. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Пфлюг О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте заседания суда уведомлена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором указала, что согласна с исковыми требованиями в полном объеме, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.
Проанализировав доводы истца, приняв во внимание признание ответчиком иска, заслушав показания свидетелей П, С. и Х.., изучив материалы дела, суд установил следующее.
... года между ООО «...», в лице начальника ..., и Пфлюг Л.Т. заключен договор коммерческого найма жилого помещения № ..., согласно которого истцу в срочное возмездное владение было передано жилое помещение (двухкомнатная квартира), расположенное по адресу: .... В качестве постоянно проживающих с нанимателем членов его семьи указаны Пфлюг О.Н. и несовершеннолетняя П.А.., ... года рождения л.д. 8, 16-19)
... года на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского района ХМАО-Югры Тюменской области брак между Пфлюг Л.Т. и Пфлюг О.Н. был расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака, выданного ... г. Отделом ЗАГС администрации Октябрьского района ХМАО-Югры Тюменской
области (запись акта о расторжении брака № ...). л.д. 20)
Как следует из справки, выданной администрацией городского поселения ..., ответчик Пфлюг О.Н. с ... года зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... По этому же адресу зарегистрирован истец Пфлюг Л.Т., в составе семьи указана дочь П.А. ... года рождения. л.д. 9-11)
Согласно справки № ... от ... года из ООО «...», оплата коммунальных услуг производится удержанием из заработной платы истца и осуществляется из расчета на троих человек, зарегистрированных в указанной квартире. л.д. 14) Таким образом, в связи с регистрацией ответчика в квартире истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг за Пфлюг О.Н., хотя ответчик длительное время в спорном жилом помещении фактически не проживает, что подтверждается сообщением из ОВД Октябрьского района от ... года, из которого следует, что Пфлюг О.Н. по адресу ... не проживает с ... года. л.д. 12)
Факт длительного отсутствия ответчика по указанному адресу также подтверждается актами обследования жилого помещения от ... года и ... года, сообщением из отделения Почтовой связи п.... ФГУП «Почта России» л.д. 13, 21, 22), а также свидетельскими показаниями П., С. и Х.., опрошенных в судебном заседании по ходатайству представителя истца, которые показали, что ответчик Пфлюг О.Н. занялась бизнесом и в ... году уехала на постоянное место жительства в г. ..., с ... года в п. ... Октябрьского района ни разу не приезжала.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Пфлюг О.Н. в спорном жилом помещении длительное время фактически не проживает, расходов на содержание квартиры не несет, добровольно выехала на постоянное место жительства в г...., препятствия в пользовании жилым помещением истец либо другие лица ей не чинили, напротив, как показали свидетели, когда ответчик в период с ... года по ... год приезжала в п. ... истец предлагал ей вернуться и проживать по месту постоянной регистрации в п. ...
Данные обстоятельства свидетельствуют о том, Пфлюг О.Н. в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору коммерческого найма и суд считает, что имеются все основания для признания Пфлюг О.Н. утратившей право пользования жилым помещением в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора коммерческого найма, по аналогии с ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ.
Суд также принимает во внимание тот факт, что ответчик Пфлюг О.Н. заявленные истцом требования признала в полном объеме. л.д. 31). В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194 -198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Пфлюг Л.Т. к Пфлюг О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Пфлюг О.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти суток со дня его вынесения через Октябрьский районный суд.
Судья: /подпись/ Киприянова О.М.
Верно:
Судья: Киприянова О.М.