решение
Именем Российской Федерации
пос. Октябрьское 17 ноября 2010 года
Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Киприяновой О.М., при секретаре Румянцевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-440/2010 по иску Волкова С. к городскому поселению Октябрьское, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Волков С.А. (далее по тексту - истец) обратился в суд с иском к городскому поселению Октябрьское, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В исковом заявлении указано, что истцу в ... году Октябрьским территориальным комитетом на основании ордера было предоставлено право занимать жилое помещение, расположенное по адресу: ... В настоящее время данная квартира ни в чьей собственности не числится, на учет как бесхозяйное имущество не поставлена. Дети истца правопритязаний на спорное жилое помещение не имеют. В связи с тем, что указанный дом не включен в реестр муниципальной собственности, истец не может воспользоваться своим правом на его приватизацию. Дом содержится в надлежащем для проживания состоянии. Истец своими силами производит текущие ремонтные работы, своевременно и полном размере оплачивает коммунальные услуги. На основании изложенного Волков С.А. просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в порядке его приватизации.
В судебное заседание истец не явился, уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела без его участия. л.д. 54)
Представители ответчиков - городского поселения Октябрьское и Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района в судебное заседание также не явились, представили в суд заявления о признании иска, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. л.д. 45, 51, 55)
Изучив представленные материалы дела, суд находит исковые требования Волкова С.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно имеющихся в материалах дела копий технического и кадастрового паспортов, а также Выписки № ... из реестра объектов капитального строительства, спорное жилое помещение представляет собой ... строение, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., уровень износа дома составляет ... %, год ввода в эксплуатацию ..., расположенное по адресу: .... Сведения о собственнике дома отсутствуют. л.д. 9-19, 21-22)
Как установлено судом, указанное жилое помещение было предоставлено Волкову С.А. Октябрьским территориальным комитетом на основании ордера № ... от ... года. л.д. 20, 23)
В настоящее время право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано, дом не числится ни в федеральной, ни в муниципальной собственности, что подтверждается сообщением из Управления федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам, информацией, предоставленной Федеральным агентством по управлению государственным имуществом, Выпиской из состава государственной казны и Реестра государственной собственности ХМАО-Югры, а также справками из Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района, администрации городского поселения Октябрьское, ООО «Октябрьский рыбозавод», Октябрьского подразделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». л.д. 29-33, 35-37)
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого
помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации этого права. Суд полагает, что если жилые помещения, предоставленные гражданам на законных основаниях до 1 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.
Как следует из материалов дела, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Волков С.А. и его двое совершеннолетних детей - В.С.С. и В.Т.С. л.д. 24) Указанные лица правопритязаний на спорное жилое помещение не предъявляют, согласны на его приватизацию истцом. л.д. 39, 53)
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно представленной истцом справки от ... года из Октябрьского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Волков С.А. до настоящего момента данное право не реализовал. л.д. 38)
Представителями ответчиков заявлено о признании иска в полном объеме. Признание иска ответчиками является осознанным и суд, изучив материалы дела, считает, что оно может быть принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований
Руководствуясь ст.ст. 173, 194 -198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Волкова С.А. к г.п. Октябрьское, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Волковым С.А. право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке приватизации жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти суток со дня его вынесения, через Октябрьский районный суд.
Судья: /подпись/ Киприянова О.М.
Верно:
Судья: Кирпиянова О.М.