РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Октябрьское 10 ноября 2010 года
Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, в составе председательствующего судьи Ланина А.Н., при секретаре Тингаевой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела Номер обезличен, возбужденного по иску Шкуропатовой В.Н. к Шкуропатову А.Д. и администрации сельского поселения ... об определении порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Шкуропатова В.Н. обратилась в суд с иском к Шкуропатову А.Д. и администрации сельского поселения ..., в котором просила определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, а также оплату за пользование электроэнергией.
В качестве доводов истец указала, что спорное жилое помещение представляет собой ... квартиру с ... комнатами в которой зарегистрированы и проживают на условиях социального найма она, ответчик и ... .... Оплату коммунальных услуг осуществляет она. Брак с ответчиком прекращен в Дата обезличена. Ответчик использует для проживания жилую ... размером ... кв.м, где находится его ... место и личные вещи. Кроме того, он пользуется местами общего пользования (...). Следовательно, ответчик должен сам выполнять обязательства по оплате жилого помещения.
Неоднократно уточняя иск, заявитель, при разрешении своих требований, просила определить порядок и размер участия ответчика в ежемесячных расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... доли от общего объема данных платежей, начисляемых по указанной ..., включая оплату за пользование электроэнергией.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены член семьи нанимателя Ш...... л.д.2), ООО «...», ООО «...», ОАО «...» л.д.82).
В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени его проведения уведомлены надлежащим образом. Истец и ОАО «...» просили рассмотреть дело в свое отсутствие л.д.88), остальные участники о причинах неявки суд не уведомили.
В силу положений ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
В представленных до начала судебного заседания заявлениях ответчик администрация сельского поселения ... признала требования истца в части определения порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения л.д.55-56). Согласно заявлению ответчика Шкуропатова А.Д. он полностью признал заявленные требования, просил их удовлетворить л.д.77).
Исследовав и проанализировав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений ч.1 и ч.2 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.678 ГК РФ и п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
Положениями ст.ст.153-155 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан по своевременной и полной оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В силу п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании, на основании исследованных договора социального найма жилого помещения л.д.7-10), поквартирной карточки л.д.11), плана квартиры л.д.12-13), установлено, что истец, являясь нанимателем, проживает на условиях ... в жилом помещении - ... по адресу ..., общей площадью ... кв.м, общей площадью квартиры - ... кв.м, жилой площадью ... кв.м. При этом площадь комнат занимает ...; ...; ... кв.м соответственно. В данной квартире зарегистрированы и проживают истец, ответчик и их .... Лицевой счет открыт на ..., начисление платы происходит из расчета на ...: ... л.д.14).
На основании пояснений истца, отсутствия возражений ответчика, копии свидетельства о расторжении брака л.д.15), суд приходит к выводу, что истец и ответчик в браке не состоят, совместное хозяйство не ведут. Следовательно, ответчик является бывшим членом семьи нанимателя (истца).
В разъяснениях п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указано, что положениями ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Согласно справок участкового уполномоченного л.д.54, 65) и соглашения л.д.76), суд приходит к выводу, что у сторон сложился порядок пользования ... Ответчик занимая жилое помещение - ... размером ... кв.м., совместно пользуется с иным проживающими в ... бывшими членами ... местами общего пользования - ....
На основании выписке из протокола заседания общественной жилищной комиссии от Дата обезличена Номер обезличен установлено, что истец ранее обращалась к наймодателю с предложением о разделе лицевого счета, но получила отказ.
Вместе с тем, установленные обстоятельства приводят суд к выводу о законности предъявленных требований. Разрешая вопрос о возложении на ответчика обязанности нести расходы по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и расходах по электроснабжению, суд приходит к выводу, что ... доли об общего объема начисленных платежей не соответствует доли общей площади жилого помещения, приходящейся на ответчика, исходя из представленных документов о достигнутом соглашении по порядку пользования. При этом, доля ответчика выше чем ...
Вместе с тем, в силу положений ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Принимая во внимание указанные выше нормы, суд приходит к выводу, что предъявленные требования законны и подлежат удовлетворению. Следовательно, суд принимает признание иска ответчиками, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шкуропатовой В.Н. к Шкуропатову А.Д. и администрации сельского поселения ... об определении порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.
Определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя Шкуропатовой В.Н. - Шкуропатова А.Д, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за единоличное пользование ... площадью ... кв.м., и совместное использование мест общего пользования: ..., расположенных в ... Номер обезличен ... в ..., ..., ... ..., из расчета ... доли от общего размера платы за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги по электроснабжению, подлежащие внесению ежемесячно.
Настоящее решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2010 года.
Судья А.Н.Ланин
...
Судья А.Н.Ланин