Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Октябрьское 15 февраля 2011 года
Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Киприяновой О.М., при секретаре Румянцевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-99/2011 по иску Пефти В.Я. к администрации сельского поселения Унъюган, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Пефти В.Я. (далее по тексту - истец) обратился в суд с иском к администрации с.п. Унъюган, КУМС администрации Октябрьского района о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в силу приобретательной давности. Свои требования истец мотивировал тем, что с ... года по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания. Собственник указанной квартиры отсутствует.
В судебное заседание истец не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме. л.д. 39) Представитель ответчика - администрации с.п. Унъюган, в судебное заседание также не явился, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором указал, что ввиду отсутствия спора о праве собственности на указанное жилое помещение просит исковые требования истца удовлетворить в полном объеме, дело рассмотреть без своего участия. л.д. 40)
Представитель Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района Мусихина А.Ю., действующая на основании доверенности № ... от ... года, иск также признала, о чем представила соответствующее заявление. л.д. 33) Последствия признания иска ответчикам понятны.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно является осознанным, не находится в противоречии с законом и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Проверив обоснованность доводов истца, изучив материалы дела, приняв во
внимание признание ответчиками исковых требований, суд приходит к следующему.
Жилое помещение, на которое истец просит признать за ним право собственности, представляет собой жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... Сведения о собственнике объекта отсутствуют. л.д. 10-18)
Данное жилое помещение было предоставлено истцу ООО ..., как работнику ... ЛПХ. л.д. 6)
Согласно архивной справки, выданной администрацией гор. Нягань, ООО «...» ... на основании постановления главы местного самоуправления № ... от ... года исключено из Государственного реестра юридических лиц. л.д. 7)
В настоящее время указанный жилой дом не числится ни в чьей собственности,
собственник данного объекта недвижимости отсутствует, что подтверждается Выпиской
из состава государственной казны и Реестра государственной собственности ХМАО-Югры, Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сообщением из территориального Управления в ХМАО-Югре Федерального агентства по управлению государственным имуществом, справкой из Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ХМАО-Югре, справкой из Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района, Выпиской из Реестра муниципальной собственности муниципальное образование сельское поселение Унъюган. л.д. 20-21, 23-26)
... года спорное жилое помещение было принято на учет в Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам как бесхозяйный объект недвижимого имущества. л.д. 22)
В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В случае, если эта вещь не признана по решению суда поступившей в муниципальную собственность, она может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В спорном жилом помещении Пефти В.Я. проживает с ... года, согласно адресной справки ТП в п.Приобье отделения УФМС России по ХМАО-Югре в Октябрьском районе, то есть, уже более 17 лет. л.д. 19) На протяжении всего срока своего владения спорным жилым помещением истец своевременно вносит оплату за коммунальные услуги, задолженности не имеет, что свидетельствует о добросовестном владении истцом жилым помещением, как своим собственным. л.д. 27, 28)
Перечисленные выше доказательства в силу ст. 234 ГК РФ способны служить основанием для признания за истцом права собственности на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности. Данное обстоятельство в полной мере признается ответчиками.
Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности признать за Пефти В.Я. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 173, 194 -198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Пефти В.Я. - удовлетворить.
Признать за Пефти В.Я. право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти суток со дня его вынесения через Октябрьский районный суд.
Направить копию данного решения в течение трех дней после его вступления в законную силу в Октябрьский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре.
Судья: Киприянова О.М.