Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Октябрьское 22 февраля 2011 года
Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Киприяновой О.М., при секретаре Аксеновой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-86/2011 по иску Каморко Н.Ю. к администрации сельского поселения Карымкары, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л:
Каморко Н.Ю. (далее по тексту - истец) обратилась в суд с иском к администрации с.п. Карымкары, КУМС администрации Октябрьского района о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... В обоснование своих требований истец указала, что проживает по указанному адресу с ... года, пользуется квартирой для своего собственного проживания, производит капитальный и текущие ремонты помещения, оплачивает электроэнергию и коммунальные услуги. В настоящее время жилое помещение в реестрах муниципальной и федеральной собственности не состоит. Спорное жилое помещение является для истца единственным помещением для проживания, иного жилья на праве собственности Каморко Н.Ю. не имеет, на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения не состоит. Учитывая, что Каморко Н.Ю. более 15 лет пользуется спорным жилым помещением и несет бремя его содержания, истец считает, что у нее возникло право признания за ней права собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте заседания суда уведомлена. О причинах неявки суду не сообщила.
Представитель ответчика - администрации с.п. Карымкары, в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.
Представитель ответчика - КУМС администрации Октябрьского района, исковые требования признали, о чем представили соответствующее заявление, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. л.д. 31) При указанных обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно является осознанным, не находится в противоречии с законом и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Проверив обоснованность доводов истца, изучив представленные письменные доказательства, приняв во внимание признание ответчиком иска, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как следует из материалов дела, жилое помещение, на которое истец просит признать за ней право собственности, представляет собой ... квартиру № ... общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., в жилом доме № ... по улице ... пос. ... Октябрьского района ХМАО-Югры Тюменской области. Сведения о собственнике объекта недвижимости отсутствуют. л.д. 9-12) Факт того, что в настоящее время спорное жилое помещение не числится ни в муниципальной, ни в федеральной собственности, также подтверждается сообщением из территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ХМАО-Югре, выпиской из состава государственной казны и Реестра государственной собственности ХМАО-Югры, информацией из Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам, справками из Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района и администрации сельского поселения Карымкары, справкой из ООО «Октябрьский рыбозавод». л.д. 14-21)
В указанном жилом помещении истец зарегистрирована с ... года, согласно отметки в паспорте гражданина, а также справки, выданной Отделом УФМС России по ХМАО-Югре в Октябрьском районе. л.д. 5, 8) Данное обстоятельство также подтверждается надлежащим образом заверенными заявлениями Х., Ш., Д., из содержания которых следует, что Каморко Н.Ю. по адресу ... проживает с ... года, пользуется квартирой для своего собственного проживания, производит текущий, капитальный ремонт помещения. л.д. 28, 40, 41) Согласно предоставленных истцом справок из Карымкарского МП ЖКХ МО Октябрьский район и администрации с.п. Карымкары, истец действительно пользуется по указанному адресу коммунальными услугами и электроэнергией, исправно вносит соответствующие платежи. л.д. 24-26) Правопритязания иных лиц на спорное жилое помещение не установлены.
Перечисленные выше доказательства неопровержимо свидетельствуют о том, что истец Каморко Н.Ю. на протяжении более 25 лет непрерывно, открыто и добросовестно владеет спорным жилым помещением как своим собственным, что в силу ст. 234 ГК РФ способно служить основанием для признания за ней права собственности на данный объект недвижимости в силу приобретательной давности. Зарегистрированный в спорном жилом помещении муж истицы К. против оформления права собственности на указанную квартиру в единоличную собственность истицы не возражает, о чем представил соответствующее заявление. л.д. 42) При данных обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Каморко Н.Ю.
Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Каморко Н.Ю. о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности - удовлетворить.
Признать за Каморко Н.Ю. право собственности на жилое помещение - ... квартиру № ... общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ... в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти суток со дня его вынесения через Октябрьский районный суд.
Направить копию данного решения в течение трех дней после его вступления в законную силу в Октябрьский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре.
Судья: /подпись/ Киприянова О.М.
Верно:
Судья: Киприянова О.М.