Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Октябрьское 01 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Киприяновой О.М., при секретаре Зотовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разуваевой Е.С. к администрации Октябрьского района, администрации с.п. Перегребное о признании права на предоставление жилого помещения по договору социального найма и возложении на администрацию Октябрьского района обязанности предоставить равноценное жилое помещение по договору социального найма,
у с т а н о в и л:
Разуваева Е.С. обратилась в суд с иском к администрации Октябрьского района, администрации с.п. Перегребное о признании права на предоставление жилого помещения по договору социального найма и возложении на администрацию Октябрьского района обязанности предоставить равноценное жилое помещение по договору социального найма. Свои требования истец мотивировала тем, что являлась женой нанимателя ... квартиры, расположенной по адресу: ..., общая площадь жилого помещения ... кв.м. Вместе с истцов в указанной квартире проживали бывший муж Р.Д.В.. (брак расторгнут ... года) и дочь Р.К.Д. Они проживали в квартире на основании договора социального найма жилого помещения и предоставления коммунальных услуг от ... года. В ... году дом, расположенный по адресу: ..., был признан непригодным для проживания, а ... года данный дом сгорел. Истице и её семье другое благоустроенное жилое помещение предоставлено не было. Она и её мать Г.М.И. обратились к главе сельского поселения Перегребное с просьбой предоставить ей и её семье равнозначное жилое помещение. На что был получен ответ, что квартира, выданная Г.М.И. предоставлена в том числе и семье Разуваевых на основании заявления Г.М.И. и ходатайства от Перегребинской средней школы об объединении жилых площадей. Однако никакого заявления Г.М.И. не подавала.
В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте заседания суда уведомлена заблаговременно и надлежащим образом.
Представитель истца Вавилов А.А., действующий на основании нотариально заверенной доверенности от ... года, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.
Представитель администрации Октябрьского района Тимошенко Т.Н., действующая на основании доверенности № ... от ... года, иск не признала и пояснила суду, что ... квартира, расположенная по адресу: ..., общая площадь жилого помещения ... кв.м., была предоставлена мужу истицы Р.Д.В.. на основании ордера от ... года на состав семьи ... человек. Договор социального найма жилого помещения также был заключен с Р.Д.В.. в ... году, Разуваева Е.С. и Р.К.Д.. в договор социального найма жилого помещения в качестве членов семьи не включены. В случае признания жилого помещения непригодным для проживания и подлежащим сносу другое равнозначное жилое помещение предоставляется именно нанимателю жилого помещения. ... года в адрес Р.Д.В. было направлено извещение о необходимости предоставления в отдел жилищной политики администрации Октябрьского района документов для предоставления жилого помещения по договору социального найма. Данное извещение адресатом получено не было, необходимые документы до настоящего времени не представлены. Представитель ответчика признает, что свое обязательство по предоставлению жилья администрация Октябрьского района не исполнила, но данное жилое помещение может быть предоставлено только Р.Д.В.. и членам его семьи, а не одной Разуваевой Е.С.
Представитель администрации сельского поселения Перегребное в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания суда уведомлен заблаговременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика Разуваев Д.В. пояснил суду, что жилое помещение по адресу: ..., было предоставлено ему по месту работы на одного человека, на тот момент в браке с Разуваевой С.Е. он не состоял. После заключения брака с истцом в ... году и рождения дочери они какое-то время проживали в данной квартире, но так как там было очень холодно, зимой ... года они перешли жить к его родителям, а квартиру он сдавал. Каким образом истец могла зарегистрироваться в спорном жилом помещении, он пояснить не может, разрешения на регистрацию он ей не давал. Против предоставления жилого помещения истице в связи с признанием квартиры непригодной для проживания он возражает.
Выслушав доводы представителей сторон, третьего лица на стороне ответчика Разуваева Д.В., изучив представленные в суд материалы, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с сносом дома определен ст. 86 ЖК РФ, согласно которой, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Предоставляемое гражданам в связи с выселение по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью ... кв. м., было предоставлено Разуваеву Д.В. ... на основании выписки из протокола совместного заседания профкома и администрации АООТ ... от ... года на состав семьи 1 человек. л.д. 9)
... года между ... МП ЖКХ МО Октябрьский район и Разуваевым Д.В. был заключен договор социального найма жилого помещения, сведения о включении истца в указанный договор в качестве члена семьи отсутствуют. л.д. 10-12)
Постановлением главы Октябрьского района № ... от ... года утвержден реестр жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и подлежащими сносу на территории Октябрьского района, дом № ... по ул. ... в с. Перегребное включен в данный реестр. л.д. 53, 54)
... года отдел жилищной политики администрации Октябрьского района направил в адрес Разуваева Д.В. извещение о необходимости предоставления документов для заключения с ним договора социального найма жилого помещения в связи с тем, что жилой дом № ... по ул. ... в с. Перегребное признан непригодным для проживания и подлежит сносу в ... годах. л.д. 41)
Разуваев Д.В. своевременно указанное извещение не получил, поэтому документы в отдел жилищной политики предоставлены не были. л.д. 42)
Истец утверждает, что являлась членом семьи нанимателя жилого помещения, поэтому имеет право на предоставление жилого помещения на условиях договора социального найма.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В судебном заседании доказательств, подтверждающих проживание истца совместно с нанимателем в спорной квартире, несение расходов по содержанию жилого помещения, суду не представлено. В договоре социального найма жилого помещения истец также не указана. Единственным доказательством является регистрация Разуваевой Е.С. в спорном жилом помещении. л.д. 5, 14)
Однако сама по себе регистрация истца в спорном жилом помещении не может служить доказательством проживания в нем, поскольку зачастую носит лишь учетный характер и не порождает права пользования жилым помещением.
Для признания за истцом права на предоставление совместно с нанимателем иного равнозначного жилого помещения она должна быть признана членом его семьи, что находится за рамками заявленного иска.
С учетом изложенного суд не находит оснований для удовлетворения заявленных Разуваевой Е.С. исковых требований.
Руководствуясь ст. 196-198, 199 ГПК РФ,
р е ш и л:
В иске Разуваевой Е.С. к администрации Октябрьского района, администрации с.п. Перегребное о признании права на предоставление жилого помещения по договору социального найма и возложении на администрацию Октябрьского района обязанности предоставить равноценное жилое помещение по договору социального найма отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 суток со дня вынесения решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд.
Судья: Киприянова О.М.