РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2011 г. п.Приобье
Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе судьи Зверевой М.А.
При секретаре Пузановой В.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Степановой Л. В. к Акимочкину Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Степанова Л.В. обратилась в Октябрьский районный суд с исковым заявлением к к Акимочкину Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании пояснила следующее, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу .... В спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает более четырех лет ответчик Акимочкин Н.А. Однако, являясь зарегистрированным в спорной квартире, ответчик Акимочкин Н.А.. в течении длительного времени не выполнял обязанности по оплате потребляемых коммунальных услуг в указанной квартире, не проживает в ней длительное время, но и не снимается с регистрационного учета по месту жительства в добровольном порядке. Наличие регистрации ответчика в квартире истца препятствует ей распорядится своей собственность. Просит суд признать Акимочкина Н.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец Степанова Л.В. на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.
Ответчик Акимочкин Н. А. не возражает против признания его утратившим право пользования жилым помещением, не имеет намерений в дальнейшем проживать в спорном жилом помещении, но не желает сниматься с регистрационного учета. При этом пояснил, что длительное время у своего брата в ....
Заслушав стороны и изучив представленные суду доказательства суд приходит к убеждению о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Так, в судебном заседании установлено, что истец Акимочкина Л.В. является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу ...Согласно справке ОВД по Октябрьскому району ответчик Акимочкин Н.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении, но с 2006 года не проживает у истца ...). ... имеется акты обследования спорного жилого помещения, согласно которым, в квартире, расположенной по адресу ... проживает истец Степанова, ответчик Акимочкин по данному адресу не проживает длительное время. ... имеются квитанции с обслуживающих организаций, согласно которым все коммунальные услуги оплачиваются истцом. Кроме того, ... имеются письменные свидетельские показания соседей - З.Л.Н., С.Е.П., З.И.В., которые так же подтверждают, что ответчик Акимочкин Н.А. не проживает в квартире истца длительное время. Из совокупности представленных суду письменных доказательств следует, что ответчик Акимочкин Н.А. не использует жилое помещение в качестве такого не пользуясь им в течении длительного периода времени добровольно. Факты принудительного его выселения из жилого помещения, наличия препятствий для проживания не установлены.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ достаточным основанием для предъявления негаторного иска является сам факт нарушения прав собственника по пользованию и распоряжению имуществом. Нарушение может быть осуществлено как действием, так и бездействием. Таким образом, установлено, что ответчик Акимочкин не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, не имеет намерения вселяться в спорное жилое помещение, длительное время проживает в другом жилом помещении. Препятствий со стороны истца в реализации право пользования жилым помещением ответчиком судом не установлено. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. То есть, суд достоверно установил, что Акимочкин утратил право пользования спорным жилым помещением, так как не был вселен в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Регистрация по месту жительства в спорной квартире, сама по себе право пользования жилым помещением не порождает.
Признание гражданина утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Степановой Л. В. к Акимочкину Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Акимочкина Н.А. Дата обезличена года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Акимочкина Н.А. в жилом помещении, расположенном по адрес ....
Мотивированное решение суда предоставлено 09 мая 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течении 10 дней со дня получения мотивированного решения суда.
Судья М.А.Зверева
=согласовано=
Судья Октябрьского районного суда ______________ М.А. Зверева