Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Октябрьское 20 мая 2011 года
Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Киприяновой О.М., при секретаре Зотовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-188/2011 по иску Алейник О.В. к администрации г.п. Октябрьское о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Алейник О.В. (далее по тексту - истец) обратилась в суд с иском к администрации г.п. Октябрьское о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... В обоснование своих требований истец указала, что данная квартира была предоставлена ей в ... года как работнику детского сада «...». Истец своими силами восстановила в жилом помещении пол, потолок, электропроводку, отопление. В настоящее время квартира в муниципальной либо федеральной собственности не числится. Истец полагает, что у неё возникло право признания за ней права собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец поддержала доводы, изложенные в заявлении, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, представил суду заявление о признании исковых требований в полном объёме. л.д. 37)
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Проверив обоснованность доводов истца, изучив представленные письменные доказательства, заслушав показания свидетелей С., Л., приняв во внимание признание ответчиком иска, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как следует из материалов дела, жилое помещение, на которое истец просит признать за ней право собственности, представляет собой ... квартиру № ... общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., в жилом доме № ... по улице ... в пгт. ... Октябрьского района ХМАО-Югры Тюменской области. л.д. 5-6)
Указанное жилое помещение в настоящее время не числится ни в ни в муниципальной,
ни в федеральной собственности, что подтверждается выпиской из реестра объектов капитального строительства л.д. 7), уведомлением из Октябрьского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре л.д. 14), выпиской из Реестра собственности МО г.п. Октябрьское л.д. 15), справкой из комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района л.д. 16, 41), справкой из МДОУ «ДСОВ «...» л.д. 42), справкой из архивного отдела администрации Октябрьского района л.д. 43), сообщением из территориального управления по ХМАО-Югре Федерального агентства по управлению государственным имуществом. л.д. 45)
В спорном жилом помещении истец зарегистрирована с ... года, согласно отметки в паспорте гражданина, а также домовой книги и справки, выданной администрацией г.п. Октябрьское. Вместе с истцом в данной квартире значатся зарегистрированными А.С.П., А.А.С., А.П.С.. л.д. 8-13)
Как следует из представленных истцом квитанций из Октябрьского МП ЖКХ МО г.п. Октябрьское и копий договоров на оказание коммунальных услуг, услуг энергоснабжения и телефонной связи, истец действительно пользуется по указанному адресу коммунальными услугами и электроэнергией, исправно вносит соответствующие платежи. л.д. 17-34)
Допрошенные в судебном заседании по ходатайству истца свидетели С. и Л. показали суду, что ранее спорное жилое помещение принадлежало ..., после расформирования которой оно было передано в пользование детскому саду «...». В ... году истец, как работник детского сада, заселилась в спорную квартиру и с указанного времени проживает в ней непрерывно, оплачивает коммунальные услуги, правопритязаний третьи лица на протяжении всего периода проживания истца в жилом помещении не предъявляли.
Согласно положений ст.ст. 55, 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. В качестве доказательств стороны могут приводить свидетельские показания.
Оснований не доверять показаниям допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей у суда не имеется, так как они даны последовательно, логично и не противоречат друг другу, поэтому суд принимает их в качестве доказательств по данному гражданскому делу.
Перечисленные выше доказательства, по мнению суда, неопровержимо свидетельствуют о том, что истец Алейник О.В. с ... года, то есть на протяжении более 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно владеет спорным жилым помещением как своим собственным, несёт бремя его содержания, что в силу ст. 234 ГК РФ способно служить основанием для признания за ней права собственности на данный объект недвижимости в силу приобретательной давности. Зарегистрированный в спорном жилом помещении муж истицы А. С.П. против оформления права собственности на указанную квартиру в единоличную собственность истицы не возражает, о чем представил соответствующее заявление. л.д. 44)
Ответчик, администрация г.п. Октябрьское, против признания права собственности на указанное жилое помещение за Алейник О.В. также не возражает, исковые требования признаёт в полном объёме. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно является осознанным, не находится в противоречии с законом и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности признать за Алейник О.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 173, 194 -198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Алейник О.В. к администрации г.п.
г.п. Октябрьское о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Алейник О.В. право собственности на жилое помещение - ... квартиру № ... общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти суток со дня его вынесения через Октябрьский районный суд.
Направить копию данного решения в течение трех дней после его вступления в законную силу в Октябрьский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре.
Судья: Киприянова О.М.
= СОГЛАСОВАНО =