Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос.Октябрьское 17 мая 2011 года
Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего Киприяновой О.М., при секретаре Зотовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-273/2011 по иску Пхакадзе Н.Н. к администрации сельского поселения Унъюган о понуждении к заключению договора социального найма,
у с т а н о в и л:
Пхакадзе Н.Н. обратилась в суд с иском о понуждении ответчика заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., указывая, что в данном жилом помещении зарегистрирована и проживает с семьёй с ... года, несёт расходы по оплате за квартиру и коммунальные услуги. Решение суда спорное жилое помещение признано безхозяйным имуществом и установлено право собственности МО с.п. Унъюган на него.
В судебное заседание истец Пхакадзе Н.Н. не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание также не явился. О времени и месте судебного разбирательства администрация городского поселения Унъюган извещена заблаговременно и надлежащим образом. В своем заявлении ответчик просит рассмотреть дело в его отсутствие, притязаний на спорное недвижимое имущество не имеет, исковые требования Пхакадзе Н.Н. просит удовлетворить. Также в данном заявлении ответчик указывает, что в спорном жилом помещении истец проживает с ... года, вносит плату за пользование квартирой. Данное жилое помещение фактически является единственным местом проживания истца и её семьи.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Пхакадзе Н.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Пхаказде Н.Н. с ... года зарегистрирована по адресу: ..., что подтверждается копией её паспорта, а также справкой № ... от ... года из администрации с.п. Унъюган. л.д. 4, 10). Совместно с истцом в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают П. Г.Ю. - муж, П. В.Г. - дочь л.д. 4, 12, 13), что не могло произойти без согласия собственника жилого помещения.
Спорная квартира решением Октябрьского районного суда ХМАО-Югры от ... года признана бесхозяйным недвижимым имуществом и признано право собственности МО с.п. Унъюган на неё. л.д. 8-9) Как следует из данного решения суда спорное жилое помещение представляет собой ... квартиру, общей площадью ... кв.м.
На протяжении всего срока своего пользования жилым помещением истец своевременно оплачивала содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, потреблённую электроэнергию, что подтверждается копией лицевого счета № ..., выданного «ЖК РКЦ» п. Унъюган л.д. 6), а также справкой № ... от ... года из ОАО «ЮТЭК-Октябрьский филиал». л.д. 7)
Правоотношения истца по пользованию спорным жилым помещением возникли во время действия Жилищного кодекса РСФСР. Характер сложившихся правоотношений, исходя из положений ст. 50 ЖК РСФСР, «Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР» и «Типового договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилого фонда в РСФСР», утвержденных Постановлением Совета Министров РСФСР от 25.09.1985г. №415, соответствует правоотношениям, вытекающим из договора социального найма.
Изложенное свидетельствует о наличии оснований для заключения с Пхакадзе Н.Н. договора социального найма, что в полной мере признаётся ответчиком.
Признание представителем ответчика иска является осознанным, и суд, изучив материалы дела, считает, что оно может быть принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Обязать администрацию с.п. Унъюган заключить с Пхакадзе Н.Н. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти суток со дня его вынесения через суд, принявший решение.
Судья: /подпись/ Киприянова О.М.
Верно:
Судья: Киприянова О.М.