Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Октябрьское 05 мая 2011 года
Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе председательствующего судьи Киприяновой О.М., с участием помощника прокурора Октябрьского района Пашкова С.В., при секретаре Зотовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-140/2011 по иску администрации сельского поселения Сергино к Голубевой Н.В., Ложкину В.А., Ложкину Н.В., Голубеву В.Д. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Администрация с.п. Сергино обратилась в суд с иском к Голубевой Н.В. о выселении нанимателя и членов его семьи из благоустроенного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: .... Вместе с ответчиком проживают члены его семьи: Ложкин В.А. - отец, Ложкин Н.В. - брат, Голубев В.Д. - сын. Ответчик без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги с ... года, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма. В соответствии со ст. 90 ЖК РФ истец просит расторгнуть договор социального найма с Голубевой Н.В. и выселить её и членов её семьи из вышеуказанного жилого помещения площадью ... кв.м. с предоставлением ответчику и членам её семьи по договору социального найма жилого помещения по адресу: ..., общей площадью ... кв.м.
Учитывая, что заявленные истцом требования напрямую затрагивают права и законные интересы членов семьи нанимателя (ответчика по настоящему делу), к участию в деле в соответствии с положениями ст. 52 ГПК РФ возложена на его законного представителя Голубеву Н.В.
В судебное заседание стороны не явились, уведомлены заблаговременно и надлежащим образом. л.д. 34-36, 66) От представителя истца в суд поступило ходатайство о рассмотрении дело в его отсутствие. л.д. 67)
От соответчика Ложкина В.А. также поступило заявление о рассмотрение дела без его участия с указанием на то, что исковые требования он признаёт, согласен на переселение в другое жилое помещение. Также в данном заявлении Ложкин В.А. поясняет, что его сын соответчик Ложкин Н.В. по вышеуказанному адресу не проживает с ... года, дочь Голубева Н.В. в п. Сергино не проживает более ... года. л.д. 68)
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Участвующий в деле помощник прокурора Пашков С.В. считает требования администрации с.п. Сергино не подлежащими удовлетворению, так как площадь предоставляемого ответчикам жилого помещения значительно меньше предусмотренной законом нормы предоставления жилой площади в связи с выселением из жилого помещения.
Суд, проверив обоснованность доводов истца, заслушав заключение прокурора и изучив материалы дела, приходит к следующему.
Квартира № ... по адресу: ... является объектом
муниципального жилищного фонда л.д. 14), предоставлена ответчику по договору № ...
от ... года социального найма жилого помещения. л.д. 4-8) В приложении № 2
к названному договору в Списке постоянно проживающих совместно с нанимателем
членов его семьи указаны: Ложкин В.А. - отец, Ложкин Н.В. - брат, Голубев В.Д. - сын.
Ранее в указанном жилом помещении ответчики проживали на основании ордера на жилое
помещение № ... от ... года,выданного на имя Н. Т.В. Исполнительным
комитетом Сергинского сельского Совета народных депутатов. л.д. 9)
Согласно справки из ООО «...» от ... года и копии финансового лицевого счета № ..., период образования задолженности ответчиков по содержанию жилья и коммунальным услугам составляет более ... лет, с ... года, и по состоянию по ... года составляет ... руб. л.д. 11, 12)
Как следует из имеющегося в материалах дела расчета размера задолженности за коммунальные услуги, с учетом произведенного в ... года перерасчета платы за содержание жилья и коммунальные услуги, на ... года сумма задолженности ответчиков составляет ... руб. л.д. 38-49)
Исполнительные производства по взысканию с ответчиков оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в период ... гг. Управлением Федеральной службы судебных приставов по ХМАО-Югре не возбуждались, что подтверждается сообщением от ... года за подписью начальника Отдела судебных приставов по Октябрьскому району. л.д. 62)
Об уважительных причинах невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд ответчики суду не сообщили. По данным участкового уполномоченного милиции Приобского ПОМ ОВД по Октябрьскому району, ответчики по месту своей регистрации длительное время не проживают. Ложкин В.А. проживает по другому адресу в .... Голубева Н.А. с сыном Голубевым В.Д. и Ложкин Н.А. выехали за пределы Октябрьского района. л.д. 59)
В соответствии со ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Данное положение также предусмотрено в п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ.
В связи с изложенным суд находит правомерными требования истца о выселении ответчиков в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев с предоставлением другого жилого помещения по адресу: ...
Вместе с тем при разрешении данного вопроса необходимо учитывать, соответствует ли предоставляемое ответчикам жилое помещение санитарным и техническим требованиям, норме предоставления площади жилого помещения, предусмотренной законом.
Согласно ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Как следует из копии технического паспорта, жилое помещение по ул. ... представляет собой ... квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. л.д. 55-56), то есть, менее 6 кв.м. жилой площади на одного человека.
Учитывая, что ответчикам должно быть предоставлено жилое помещение не менее 24 кв.м. жилой площади, а квартира по ул. ... данным требованиям не соответствует, заявленный истцом иск удовлетворению не подлежит.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 83, 90 ЖК РФ, ст.ст. 196 -198 ГПК РФ,
р е ш и л:
В удовлетворении иска администрации с.п. Сергино к Голубевой Н.В., Ложкину В.А., Ложкину Н.В., Голубеву В.Д. о выселении с предоставлением другого жилого помещения - отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти суток со дня его вынесения, через Октябрьский районный суд.
Судья: Кирпиянова О.М.
Согласовано: Судья Киприянова О.М.