Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Октябрьское Дата обезличена года
... суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи ФИО2, представителя истца - адвоката ФИО1, при секретаре ФИО0,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению ФИО16 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации ..., администрации сельского поселения Малый-Атлым о признании наследника фактически принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
ФИО16 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации ..., администрации сельского поселения. Малый-Атлым, о признании наследника фактически принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, расположенное по адресу: ..., ХМАО-Югра, ..., ..., ..., .... В исковом заявлении указано, ФИО16 состояла в браке с ФИО10 В 1976 году её муж ФИО10 приобрёл в собственность жилой дом расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Дата обезличена года ФИО10 умер. После смерти мужа ФИО10 открылось наследство состоящее из объекта недвижимости- жилого дома, и земельного участка 12:09 площадью 0,23 га. расположенных по адресу: ..., ХМАО-Югра, ..., ..., ...-15. Согласно свидетельства о заключении брака ФИО16 является женой наследодателя (ФИО10). Так как наследство ни кто из родственников не принял, то жилой дом и земельный участок числятся за умершим. Дети ФИО10- ФИО5, ФИО4 и ФИО3 нотариально подтвердили свой отказ от принятия наследства. Из справки выданной нотариусом следует, ФИО16 является единственным наследником ФИО10 обратившимся к нотариусу. При её обращении к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из вышеуказанного жилого дома и земельного участка, после умершего мужа (ФИО10), нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с отсутствием регистрации наследодателя при жизни право собственности на недвижимое имущество и земельный участок. Отсутствие зарегистрированного права собственности у ФИО10, препятствует включению жилого дома и земельного участка, в состав наследственного имущества и приобретению ей права на этот дом и земельный участок в порядке наследования. Тем не менее, наследодатель приобрёл при жизни право собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу в силу приобретательной давности. На протяжении 34 лет наследодатель (ФИО10) добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым домом и земельным участком как своим собственным имуществом, нёс бремя по содержанию данного недвижимого имущества, регулярно и своевременно производил оплату за коммунальные услуги, оплачивал земельный налог. Жилой дом в реестрах муниципальной, государственной и федеральной собственности не числится. Сведения о правообладателе данного жилого помещения и сведения о чьем-либо праве собственности на объект недвижимого имущества отсутствуют.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Учитывая вышеизложенное, Истица просит удовлетворить иск и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ХМАО-Югра, ..., ..., ..., ..., в порядке наследования.
В судебное заседание истец ФИО16 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещёна надлежащим образом. Представила заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, с участием ее представителя - адвоката ФИО1
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от Дата обезличена года, исковые требования ФИО16 в судебном заседании поддержала в полном объёме.
Представитель Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации ... ФИО6, действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г., в судебное заседание не явилась, о времени и месте заседания суда уведомлена заблаговременно и надлежащим образом, представила заявление о признании иска в полном объеме и рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель администрации сельского поселения Малый-Атлым в судебное заседание также не явился. Ответчиком представлено заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. В заявлении указано, что администрация сельского поселения Малый-Атлым исковые требования ФИО16 признает в полном объеме.
Проверив обоснованность доводов истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В материалах дела содержится копия свидетельства о браке ФИО16, из которого следует, что ФИО10 1946 года рождения, и Ефимова (ФИО5) Людмила Алексеевна, 1949 года рождения, зарегистрировали брак, о чём в книге записей актов гражданского состояния о браке Дата обезличена года произведена запись за Номер обезличен л.д.9)
ФИО10 умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ПН Номер обезличен, выданным Дата обезличена года л.д.10).
В материалах дела имеется договор от Дата обезличена года, из которого следует, что ФИО10 приобрёл у ФИО8 и ФИО7 жилой дом со всеми домашними пристройками, расположенными на земельном участке 0,15 га., расположенный по адресу ..., ..., ... л.д.11).
Согласно выписок из похозяйственной книги (домовых карточек) установлено, что по состоянию с Дата обезличена года по Дата обезличена года, с Дата обезличена года по Дата обезличена года, с Дата обезличена года по 1997 год жилой дом, в котором проживал ФИО10 и его семья - жена ФИО16, сын - ФИО5, дочери - ФИО9 и ФИО9 имел адрес: ..., ..., ..., по состоянию с Дата обезличена года по Дата обезличена года - ..., ..., .... л.д.12-15).
Распоряжением администрации района Мало-Атлымского территориального комитета за Номер обезличен от Дата обезличена года в связи с упорядочением адресного хозяйства на территории Мало-Атлымского сельсовета, согласно распоряжения Номер обезличен жилому одноквартирному дому принадлежащего ФИО10 вместо старого адреса - ..., ..., присвоить новый адрес - ..., дом.15. л.д.16-17).
Как следует из технического паспорта и кадастрового паспорта на жилой дом, на который истица просит признать за собой право собственности, представляет собой здание одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... А., год постройки 1957, общая площадь 52,3, жилая площадь 35,3. л.д.18-22,23).
Согласно выписке Номер обезличен от Дата обезличена года из реестра объектов капитального строительства квартира, на которую истица просит признать право собственности, является бревенчатым жилым домом, общей площадью - 52,3 кв.м., жилая площадь составляет-35,3 кв.м., дом введён в эксплуатацию в 1957 году, 60% износа л.д.24-26).
Истцом предоставлена выписка Номер обезличен из состава государственной казны и Реестра государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от Дата обезличена года, подтверждающая отсутствие сведений о спорном объекте недвижимого имущества в составе Государственной казны и Реестре государственной собственности ХМАО-Югры л.д.27.
Информацией Федерального агентства по управлению государственным имуществом территориального управления в Ханты - Мансийском автономного округе -Югре установлено, что сведения об объекте жилого дома расположенного по адресу: ХМАО-Югра, ..., ..., ..., дом. Номер обезличен отсутствуют в реестре федерального имущества л.д.28).
Справкой, выданной и.о. главы поселения Малый-Атлым от Дата обезличена года за Номер обезличен подтверждается факт того, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., дом.15. ..., ХМАО-Югры, ... не включён в реестр муниципальной собственности МО образования сельское поселение Малый-Атлым л.д.12).
Согласно сообщению от Дата обезличена года Номер обезличен из Октябрьского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, информация о правах на объект недвижимого имущества по адресу Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, ..., ..., ..., ... - отсутствует л.д. 30).
В соответствии с распоряжением Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО10 был предоставлен в собственность земельный участок 12:09, площадью 0,23 га, для обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... л.д.31).
В материалах дела имеется землеустроительное дело Номер обезличен по межеванию земельного участка (жилой дом), кадастровый квартал: 86:07:0103015, согласно которого землепользователь ФИО10 имеет земельный участок площадью 2276 кв.м., по адресу: ..., ..., ..., ..., ХМАО-Югры, ... л.д.32-38).
Согласно заявлений ФИО5 от Дата обезличена года, ФИО4 от Дата обезличена года, и ФИО3 от Дата обезличена года, которые являются детьми умершего ФИО10 следует, что им было известно об открытии наследства после их отца умершего Дата обезличена года. Настоящими заявлениями сообщают, что ими пропущен срок для принятия наследства. Содержание ст.ст. 1157, 1158 ГК РФ им нотариусом разъяснены и понятны. В суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не намерены. Фактически в управление наследственным имуществом не вступали, не возражают против оформления наследственных прав его супругой ФИО16 л.д.47,48,49).
Согласно справки и.о. главы поселения ФИО11 от Дата обезличена года, ФИО8 действительно проживал в ... до мая 1976 года и действительно подтверждается факт продажи ФИО8 жилого дома по адресу ... ... ... гражданину ФИО10.
Как следует из постановления об отказе в совершении нотариального действия, выданного Дата обезличена года исх. Номер обезличен нотариусом нотариального округа ... Ханты-Мансийского автономного округа... ФИО12, что Дата обезличена года к ней с устным заявлением обратилась гр. ФИО16 в лице представителя ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., ХМАО-Югра. Для оформления наследственных прав ею были представлены следующие документы: технический паспорт на жилой дом и кадастровый паспорт на земельный участок. В соответствии со ст.131 ГК РФ «право собственности на недвижимые вещи возникает с момента обязательной государственной регистрации» Из представленных документов следует, что правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют, а на земельный участок отсутствует правоподтверждающий документ - свидетельство о государственной регистрации права. В соответствии со ст. 55 Основ законодательства РФ о нотариате нотариальное действие, предметом которого является имущество, подлежащее регистрации, может быть совершено при условии представления документов, подтверждающих право собственности на указанное имущество. Следовательно, вышеуказанный дом и земельный участок не могут входить в состав наследственного имущества, поскольку документы представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства л.д. 53).
В своих заявлениях, подлинность которых удостоверена администрацией сельского поселения Малый-Атлым, жительницы ... ФИО15, ФИО14 и ФИО13 подтверждают, что ФИО16 и ФИО10 действительно являлись мужем и женой, вели совместное хозяйство имели земельный участок. После смерти мужа ФИО16 поддерживает дом в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию, газ, а также пользуется земельным участком осуществляя на нём различные посадки и платит земельные налоги. После смерти мужа ФИО16 жилым домом и земельным участком пользуется как своим собственным л.д. 39, 40,41).
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ в случае совершения наследником действия, свидетельствующего о фактическом принятии наследства, признается, пока не доказано иное, что он принял наследство. Действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, считаются: вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произнесение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, изложенные выше доказательства свидетельствуют о добросовестном, открытом и непрерывном владении наследодателем - ФИО10 указанным жилым домом и земельным участком как своим собственным, что в силу ст.234 ГК РФ является основанием для приобретения права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности.
В судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о том, что в настоящее время собственник спорного жилого дома и земельного участка отсутствует, точнее, собственником числится умерший ФИО10, а также, что истец ФИО16 совершила действия, позволяющие суду сделать вывод о том, что она фактически вступила в наследство, открывшееся после смерти её мужа, ФИО10
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Сама истец (ФИО16) является женой ФИО10 и после его смерти является единственным наследником по закону, после смерти собственника жилого дома фактически вступила во владение наследственным имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорные жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
Представителями ответчиков заявлено о признании иска в полном объеме. Признание иска ответчиками является осознанным и суд, изучив материалы дела, считает, что оно может быть принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований
Руководствуясь ст. ст. 218, 234, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 173, 194 -198, 264, 265 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление ФИО16 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации ..., к администрации сельское поселение Малый - Атлым, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО16 наследства, оставшегося после смерти её мужа - ФИО10, умершего Дата обезличена года.
Признать право собственности ФИО16 на жилой дом общей площадью 52,3 м2, жилой площадью 32,3 м2 и земельный участок общей площадью 2276 м2, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ... Ханты-Мансийского автономного округа....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти суток со дня его вынесения.
Направить копию данного решения в течение трех дней после его вступления в законную силу в Октябрьский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре.
Судья: ФИО2
=согласовано=
Председатель
... суда ФИО2