Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Октябрьское 15 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Киприяновой О.М., при секретаре Зотовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-229/2011 г. по иску Старцевой Н.И. к администрации городского поселения Октябрьское о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Старцева Н.И. обратилась в суд с иском к администрации г.п. Октябрьское о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... Свои требования истец мотивировала тем, что в период с ... по ... годы на выделенном под строительство дома земельном участке ею был построен дом, но документы на него своевременно оформлены не были. Данным домом истец владеет как своим собственным более 15 лет, проживает там с семьей. Дом в муниципальной или государственной собственности не состоит. В связи с чем истец просит признать за ней право собственности на указанное выше жилое помещение.
В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика - администрации г.п. Октябрьское в судебное заседание также не явился. В представленном в суд заявлении исх. № ... от ... года за подписью Главы г.п. Кашапова П.К. ответчик признал исковые требования Старцевой Н.И. в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
В силу положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Изучив доводы истца, представленные в суд материалы, суд приходит к следующему.
Старцева Н.И. с ... года зарегистрирована и проживает по адресу: ... Вместе с ней по данному адресу зарегистрированы: Г.Н.И.., ... года рождения, дата регистрации ... года, Ш. А.А., ... года рождения, дата регистрации ... года, Ш. А.А., ... года рождения, дата регистрации ... года, что подтверждается копией домовой книги л.д. 42-43). Сведений о регистрации иных лиц по указанному адресу не имеется.
Согласно решению исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов № ... от ... года Ш.А.В. был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. л.д. 5) Из акта об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома следует, что данный участок располагался по адресу: ... л.д. 6)
... года брак между Ш. А.В. и Ш. Н.И. был расторгнут, после расторжения брака Ш. Н.И. присвоена фамилия Старцева Н.И. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о расторжении брака. л.д. 31)
... года Ш.. обратился с заявлением на имя председателя Октябрьского территориального комитета об отказе от отведенного ему ранее земельного участка по ул. ... и переоформлении его на Ш. Н.И., проживающую по данному адресу, с правом на собственность. л.д. 13)
Согласно акту выбора и обследования земельного участка под строительство от ... года на земельном участке по адресу: ... имеются строения: .... Был составлен план земельного участка и план размещения строений на земельном участке, отведенном под строительство индивидуального жилого дома для Старцевой Н.И. л.д. 17, 18, 19)
Распоряжением Октябрьского территориального комитета № ... от ... года земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по ул. ..., общей площадью ... га изъят из земельного фонда п. Октябрьское и предоставлен Старцевой Н.И. во временное пользование на условиях аренды сроком на ... года. л.д. 16)
Согласно копии технического паспорта на жилой дом, выданного Октябрьским подразделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по ХМАО-Югре л.д. 44-48), кадастрового паспорта л.д. 49-50), выписке № ... из реестра объектов капитального строительства от ... г. л.д. 53) жилое помещение, на которое Старцева Н.И. просит признать свое право собственности, представляет собой жилой дом, общей площадью ... м2, жилой площадью ... м2 ... года постройки.
На протяжении всего срока своего владения жилым помещением истец своевременно вносил оплату за пользование в ней электроэнергией и коммунальными услугами, что в частности подтверждается справками из Октябрьского МП ЖКХ, ОАО «ЮТЭК». л.д. 39, 40)
Как следует из справки от ... г. № ..., представленной Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района, спорный дом не числится в реестре собственности МО «Октябрьский район». л.д. 21)
Спорное жилое помещение не числится также в реестре собственности МО г.п. Октябрьское, что подтверждается выпиской из реестра собственности МО г.п. Октябрьское № ... от ... года л.д. 26)
Согласно сообщению от ... г. № ... из Управления Росреестра по ХМАО-Югре в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют записи о праве собственности истца на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: ... л.д. 20)
Спорный объект недвижимого имущества отсутствует также в реестре федерального имущества л.д. 24) и в составе государственной казны и реестре государственной собственности ХМАО-Югры. л.д. 25)
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Исследованные в суде доказательства свидетельствуют о добросовестном и открытом владении Старцевой Н.И. спорным жилым помещением как своим собственным на протяжении более пятнадцати лет, что в силу ст. 234 ГК РФ способно служить основанием для признания за истцом права собственности. Данное обстоятельство в полной мере признается ответчиком.
Признание представителем ответчика иска является осознанным, и суд, изучив материалы дела, считает, что оно может быть принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно п. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
Совершеннолетние члены семьи истца, зарегистрированные в спорном жилом помещении, Г. Н.С. и П. Н.С. представили в суд заявления, согласно которым они не возражают против признания права собственности на жилое помещение за своей матерью Старцевой Н.И.
Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.173, 194 -198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право собственности Старцевой Н.Н. на жилой дом, общей площадью ... м^2, жилой площадью ... м^2, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 суток со дня его вынесения через Октябрьский районный суд.
Направить копию данного решения в течение трех дней после его вступления в законную силу в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре.
Судья: /подпись/ Киприянова О.М.
Верно:
Судья: Киприянова О.М.